Theo đó, trong 6 tháng đầu năm 2022, Công an tỉnh đánh giá tình hình khiếu kiện đông người liên quan đến các dự án bất động sản có xu hướng gia tăng. Theo đó, khoảng 66 dự án bất động sản của nhiều doanh nghiệp, công ty trên địa bàn bị người dân khiếu nại, tố giác vì có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Trong đó có nhiều dự án có từ vài trăm tới hàng ngàn người dân cùng khiếu nại, tố giác. Cơ quan điều tra đã khởi tố 15 vụ án với 16 bị can. Số tiền các bị can lừa đảo trong 15 vụ án này qua thống kê sơ bộ ước tính vài trăm tỉ đồng.

Theo công an, các chủ đầu tư đã lợi dụng những sơ hở, thiếu sót trong công tác thẩm định, cấp phép xây dựng các dự án để lách luật huy động vốn trái phép, sau đó không bàn giao nhà, đất cho người dân như đã cam kết ban đầu dẫn đến bức xúc, phát sinh khiếu kiện.

Dự án Roxana Plaza trước đây có tên gọi là tổ hợp căn hộ, văn phòng nhà cao tầng Contentment Plaza, được tỉnh Bình Dương phê duyệt cho Công ty BĐS Tường Phong làm chủ đầu tư vào năm 2010.

Trong số các dự án có nhiều đơn tố cáo của khách hàng phải kể đến như dự án Roxana Plaza tại phường Vĩnh Phú (TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương). Thời gian qua, những khách hàng mua căn hộ tại dự án này của Công ty BĐS Tường Phong đứng tên trên hồ sơ pháp lý làm chủ đầu tư, đang "đứng ngồi không yên" trước thông tin không mấy sáng sửa về dự án.

Theo đó, dự án Roxana Plaza trước đây có tên gọi là tổ hợp căn hộ, văn phòng nhà cao tầng Contentment Plaza, được tỉnh Bình Dương phê duyệt cho Công ty BĐS Tường Phong làm chủ đầu tư vào năm 2010. Dự án này ban đầu được cấp phép 2 tầng hầm và 25 tầng cao. Sau đó chủ đầu tư xin điều chỉnh diện tích và tăng số tầng lên 32 tầng.

Năm 2017, Công ty CP Naviland giới thiệu đã mua lại dự án Roxana Plaza từ Công ty BĐS Tường Phong và ký HĐ bán căn hộ trực tiếp với khách hàng. Rất đông khách hàng đã ký hợp đồng với Công ty CP Naviland để mua căn hộ của dự án, và đóng tiền đến 70% giá trị HĐ. Tuy nhiên gần đây khách hàng mới biết đến nay hồ sơ pháp lý chuyển nhượng dự án Roxana Plaza sang Công ty CP Naviland vẫn chưa được cơ quan chức năng phê duyệt thông qua.

Nhiều người đã bỏ ra cả tỉ đồng để hy vọng sớm có chỗ an cư, nhưng đến nay nhà chưa được nhận mà dự án lại dừng thi công, không biết khi nào mới hoàn thành. Nên thời gian qua nhiều khách hàng tập trung giăng băng rôn và gửi đơn kêu cứu mong cơ quan chức năng vào cuộc để bảo vệ quyền lợi chính đáng của người mua nhà.

Tương tự, dự án Khu nhà ở Suối Giữa (tên cũ là Dự án Khu nhà ở thương mại Tương Bình Hiệp) có địa chỉ tại phường Tương Bình Hiệp và phường Chánh Mỹ, TP Thủ Dầu Một. Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Á Châu (Cty Á Châu).

Dự án đã được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận đầu từ vào tháng 3/2008 và được UBND TP Thủ Dầu Một phê duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 2/2010. Đến tháng 8/2015, UBND TP Thủ Dầu Một tiếp tục phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 với quy mô diện tích hơn 30,6 ha… Tháng 4/2020, dự án được UBND tỉnh giao, thuê đất đợt 1 với diện tích khoảng 10ha.

Khách hàng mua dự án Khu nhà ở Suối Giữa cầu cứu cơ quan chức năng.

Theo phản ánh của nhiều khách hàng mua đất tại dự án theo hình thức “hợp đồng giữ chỗ và hợp tác đầu tư”, từ năm 2017 - 2018, dự án này được quảng cáo rầm rộ, nhiều người dân đã tiến hành các hoạt động giao dịch để mua đất tại dự án. Tuy nhiên, đến nay sau 5 năm, hàng trăm khách hàng đã xuống tiền vẫn chưa nhận được nền, hiện dự án thì vẫn là bãi đất trống…

Từ năm 2020 đến nay, hàng trăm người dân đã liên tục gửi đơn cầu cứu tới chính quyền địa phương nhưng vẫn chưa nhận được phản hồi thỏa đáng. Thậm chí, nhiều lần người dân đã kéo xuống UBND tỉnh Bình Dương xin được gặp lãnh đạo chính quyền đề cầu cứu…

Nguồn:Bình Dương đang xử lý hàng ngàn đơn tố giác liên quan đến các dự án bất động sản

Nguồn: Bình Dương đang xử lý hàng ngàn đơn tố giác liên quan đến các dự án bất động sản