Ngân hàng bơm gần 1,1 triệu tỷ đồng vào bất động sản TP.HCM

Tính đến cuối tháng 2/2025, tổng dư nợ tín dụng bất động sản tại TP.HCM đạt gần 1,1 triệu tỷ đồng, chiếm khoảng 28% tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn và tăng 1,15% so với cuối năm 2024 – mức tăng cao hơn tín dụng chung. Thông tin được công bố tại Diễn đàn "Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản" ngày 9/4 tại TP.HCM.

Ảnh minh họa

Theo ông Nguyễn Đức Lệnh – Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 2, trong 2 tháng đầu năm 2025, tín dụng nhà ở ghi nhận mức tăng tích cực với tháng 1 tăng 0,51% và tháng 2 tăng 0,16%. Dư nợ tín dụng bất động sản tiêu dùng, chủ yếu phục vụ nhu cầu để ở, chiếm tới 66% tổng dư nợ tín dụng bất động sản, tương đương hơn 600.000 tỷ đồng – tăng 7,39% so với cùng kỳ năm trước.

Ngoài ra, tín dụng phục vụ bất động sản sản xuất, kinh doanh, dịch vụ cũng tăng trưởng mạnh. Dư nợ cho vay tại các khu công nghiệp, khu chế xuất đạt khoảng 56.550 tỷ đồng, tăng 33% so với cùng kỳ; lĩnh vực nhà hàng, khách sạn, du lịch nghỉ dưỡng đạt 28.068 tỷ đồng, tăng 44,4%.

Ông Lệnh nhận định, dòng vốn tín dụng đang phát triển theo hướng lành mạnh, phù hợp với đà phục hồi của thị trường bất động sản và góp phần thực hiện hiệu quả chiến lược quốc gia về nhà ở.

Eximbank đặt mục tiêu lợi nhuận gần 5.200 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank, HoSE: EIB) vừa công bố tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, với nhiều nội dung đáng chú ý. Theo đó, ngân hàng đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 5.188 tỷ đồng trong năm nay, tăng 23,8% so với năm 2024.

Eximbank cũng đặt kế hoạch tăng tổng tài sản lên 265.500 tỷ đồng (tăng 10,7%), huy động vốn đạt 206.000 tỷ đồng (tăng 15,5%) và dư nợ tín dụng đạt 195.500 tỷ đồng (tăng 16,2%). Đặc biệt, ngân hàng hướng tới giảm tỷ lệ nợ xấu xuống còn 1,99%.

Năm 2024, Eximbank ghi nhận lợi nhuận trước thuế 4.188 tỷ đồng, tăng 54% so với năm trước và đạt vượt các chỉ tiêu đề ra. Tăng trưởng tín dụng đạt 19,7% – mức cao nhất trong 5 năm. Các hoạt động dịch vụ như thẻ, kiều hối, thanh toán quốc tế cũng ghi nhận đà tăng trưởng. CASA bình quân tăng mạnh 24,8%.

Năm 2024 cũng đánh dấu bước tiến quan trọng khi Eximbank được Ngân hàng Nhà nước phê duyệt tăng vốn điều lệ lên 18.688 tỷ đồng, tạo nền tảng củng cố năng lực tài chính và mở rộng hoạt động.

Năm 2025, ngân hàng định hướng tăng trưởng bền vững, nâng cao hiệu quả thông qua đẩy mạnh bán lẻ, SME, khai thác hệ sinh thái doanh nghiệp lớn và FDI, cùng chiến lược chuyển đổi số toàn diện.

Đại hội cổ đông dự kiến tổ chức ngày 29/4/2025 tại Hà Nội sẽ thông qua báo cáo tài chính, kế hoạch kinh doanh, phương án phân phối lợi nhuận, và đặc biệt là bầu Hội đồng Quản trị, Ban Kiểm soát nhiệm kỳ 2025 – 2030.

Phó Tổng Giám đốc Nam A Bank đăng ký bán 1,8 triệu cổ phiếu NAB

Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank – Mã: NAB) vừa công bố thông tin về giao dịch cổ phiếu của người nội bộ. Ông Hoàng Việt Cường, Phó Tổng Giám đốc ngân hàng, đăng ký bán ra 1,8 triệu cổ phiếu NAB nhằm phục vụ nhu cầu tài chính cá nhân.

Ảnh minh họa

Giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 11/4 đến ngày 9/5/2025, theo phương thức khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận. Hiện ông Cường đang sở hữu hơn 5,7 triệu cổ phiếu NAB, tương đương 0,417% vốn điều lệ. Nếu giao dịch thành công, lượng cổ phiếu ông nắm giữ sẽ giảm còn hơn 3,9 triệu cổ phiếu, tương đương 0,286% vốn ngân hàng.

Với mức giá đóng cửa cổ phiếu NAB ngày 9/4 là 15.600 đồng/cổ phiếu, ông Cường có thể thu về khoảng 28 tỷ đồng nếu bán toàn bộ số cổ phiếu đã đăng ký.

Động thái này diễn ra trong bối cảnh Nam A Bank vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2025 tích cực. Lợi nhuận trước thuế đạt 1.214 tỷ đồng, tăng 21,52% so với cùng kỳ năm 2024. Tổng tài sản của ngân hàng tính đến 31/3 đạt gần 263.000 tỷ đồng, tăng hơn 7% so với đầu năm. Huy động vốn đạt gần 204.000 tỷ đồng (tăng gần 14%), dư nợ tín dụng đạt gần 178.000 tỷ đồng (tăng 6%).

Chất lượng tài sản cũng được cải thiện rõ rệt khi tỷ lệ nợ nhóm 2 giảm từ 1,27% xuống còn 0,61%, trong khi tỷ lệ nợ xấu duy trì ở mức 2,23%, với tỷ lệ bao phủ nợ xấu gần 54%.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, Nam A Bank đã thông qua kế hoạch kinh doanh với mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 5.000 tỷ đồng, tăng 10% so với năm trước. Với kết quả quý I, ngân hàng đã hoàn thành khoảng 24% kế hoạch năm.

UOB Việt Nam đề xuất tăng vốn điều lệ lên 10.000 tỷ đồng

Ngày 9/4, Tập đoàn UOB thông báo kế hoạch tăng vốn điều lệ cho Ngân hàng TNHH MTV United Overseas Bank (Việt Nam) (UOB Việt Nam) lên 10.000 tỷ đồng. Mức tăng thêm 2.000 tỷ đồng hiện đang chờ Ngân hàng Nhà nước phê duyệt. Đây là lần tăng vốn thứ ba kể từ năm 2021, nâng tổng vốn điều lệ gấp đôi so với thời điểm đó và đưa UOB Việt Nam trở thành ngân hàng có vốn điều lệ lớn thứ hai trong khối ngân hàng 100% vốn nước ngoài tại Việt Nam.

Cùng với việc tăng vốn, Tập đoàn UOB sẽ đầu tư xây dựng trụ sở mới tại TP.HCM nhằm đáp ứng nhu cầu mở rộng kinh doanh và phát triển nhân sự trong 5 năm tới. Sau khi hoàn thành, UOB sẽ sở hữu trụ sở tại cả 5 thị trường trọng điểm trong ASEAN: Singapore, Malaysia, Indonesia, Thái Lan và Việt Nam.

Ông Wee Ee Cheong – Phó Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn UOB – khẳng định Việt Nam là thị trường chiến lược và UOB cam kết mở rộng hiện diện lâu dài tại đây. Trong 5 năm qua, bộ phận Tư vấn Đầu tư Trực tiếp Nước ngoài (FDIA) của UOB đã hỗ trợ hơn 340 doanh nghiệp đầu tư vào Việt Nam với tổng vốn hơn 8 tỷ SGD, tạo ra khoảng 53.000 việc làm.

Mới đây, UOB cũng ký kết biên bản ghi nhớ với Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư TP.HCM (ITPC) để thu hút nguồn vốn FDI chất lượng cao vào các lĩnh vực như công nghệ cao, tăng trưởng xanh, chuyển đổi số và y tế.

Bên cạnh đó, UOB đã tài trợ cho 19 dự án xanh tại Việt Nam, đóng góp vào mục tiêu phát triển bền vững. Tính đến cuối năm 2024, danh mục tài chính bền vững của UOB đạt 58 tỷ SGD, vượt xa mục tiêu 30 tỷ SGD đề ra cho năm 2025.

Tỷ giá USD ngày 10/4: Thế giới ổn định, thị trường tự do tiếp tục tăng mạnh

Sáng 10/4, Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm VND/USD ở mức 24.936 đồng, tăng 38 đồng so với phiên trước. Trên thị trường quốc tế, chỉ số US Dollar Index (DXY) – đo sức mạnh đồng USD so với 6 đồng tiền chủ chốt – giữ ổn định ở mức 102,91 điểm.

Tỷ giá USD ngày 10/4, Thế giới ổn định, thị trường tự do tiếp tục tăng mạnh

Tại thị trường trong nước, tỷ giá USD tại các ngân hàng thương mại tiếp tục tăng. Vietcombank niêm yết giá mua – bán ở mức 25.792 – 26.182 VND/USD, tăng 42 đồng ở cả hai chiều so với phiên trước. Sở giao dịch NHNN cũng điều chỉnh tăng tỷ giá tham khảo lên mức 23.740 – 26.132 VND/USD.

Tại thị trường tự do, giá USD tiếp tục xu hướng tăng, lên mức 26.236 đồng ở cả chiều mua và bán, tăng 62 đồng so với phiên ngày 8/4.

Bên cạnh USD, các ngoại tệ khác cũng ghi nhận biến động. Tỷ giá EUR tại Sở giao dịch NHNN tăng lên 26.102 – 28.850 VND/EUR. Yên Nhật được giao dịch ở mức 163 – 180 VND/JPY.

Trên thị trường quốc tế, đồng USD duy trì trạng thái ổn định so với các đồng tiền trú ẩn như Yên Nhật và Franc Thụy Sĩ sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố tạm hoãn áp dụng một số mức thuế mới trong 90 ngày. Tuy nhiên, Mỹ vẫn nâng thuế lên 104% đối với hàng hóa Trung Quốc từ ngày 9/4, khiến Trung Quốc lập tức đáp trả bằng mức thuế 84%. EU cũng bắt đầu triển khai các biện pháp đối phó đầu tiên.

Diễn biến này khiến đồng USD ban đầu giảm nhẹ, đặc biệt là giảm 0,5% so với đồng Nhân dân tệ, xuống còn 7,387 CNY/USD. Đồng EUR ghi nhận mức tăng 0,11%, lên 1,09685 USD, tiến gần mức đỉnh của tuần trước. Tuy nhiên, chỉ số DXY đã phục hồi nhẹ vào cuối phiên giao dịch.

Nguồn: Điểm tin ngân hàng ngày 10/4: Ngân hàng bơm gần 1,1 triệu tỷ đồng vào bất động sản TP.HCM