Dòng vốn tín dụng đẩy mạnh vào phân khúc nhà ở giá rẻ

Tại Hội thảo “Đòn bẩy tài chính hiệu quả – cơ hội an cư cho người trẻ” diễn ra ngày 26/6, bà Hà Thu Giang đại diện Ngân hàng Nhà nước khẳng định dòng vốn tín dụng đang được định hướng vào phân khúc nhà ở giá rẻ, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người trẻ tiếp cận nhà ở.

Theo bà Giang, Ngân hàng Nhà nước đã hoàn thiện các hành lang pháp lý, trong đó nổi bật là Thông tư 22 sửa đổi Thông tư 41, tạo dư địa tín dụng cho vay từ 20–50%. Bên cạnh đó, ngành ngân hàng phối hợp chặt chẽ với Bộ Xây dựng để triển khai cho vay theo chỉ đạo của Chính phủ và Thủ tướng, đặc biệt là thực hiện Nghị quyết 33 về tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.

Hiện có 9 ngân hàng tham gia gói tín dụng 145.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội với lãi suất ưu đãi thấp hơn thị trường từ 1,5–2%. Riêng nhóm người trẻ dưới 35 tuổi được vay với mức lãi suất thấp hơn 2% trong 5 năm đầu và thấp hơn 1% trong 10 năm đầu so với trung bình lãi suất trung dài hạn. Các ngân hàng cũng phối hợp trực tiếp với địa phương và chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc từng dự án, đẩy nhanh giải ngân.

Đại diện Agribank , bà Đặng Thu Thủy cho biết, ngân hàng đã giải ngân gần 1.300 tỷ đồng cho 7 chủ đầu tư và 312 khách hàng vay mua nhà ở xã hội từ gói 120.000 tỷ đồng. Ngoài ra, Agribank còn triển khai thêm gói 10.000 tỷ đồng cho người lao động dưới 35 tuổi mua nhà thương mại, với lãi suất chỉ từ 5,5%/năm, thời hạn vay lên đến 40 năm và ân hạn gốc 5 năm.

Tạm dừng một số hệ thống thuế điện tử đến ngày 1/7

Cục Thuế thông báo sẽ tạm dừng hoạt động một số hệ thống thuế điện tử từ 18h ngày 27/6 đến 8h ngày 1/7 nhằm phục vụ công tác nâng cấp hệ thống, đáp ứng yêu cầu tổ chức lại cơ quan thuế theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp, bắt đầu triển khai từ ngày 1/7/2025.

Các hệ thống bị tạm dừng bao gồm: trang thông tin điện tử của Cục Thuế; ứng dụng quản lý hành nghề dịch vụ làm thủ tục về thuế; cổng thông tin thương mại điện tử dành cho sàn cung cấp thông tin; cổng thông tin dành cho hộ, cá nhân kinh doanh thương mại điện tử và kinh doanh trên nền tảng số; ứng dụng thuế điện tử (eTax), ứng dụng eTax dành cho cá nhân (iCanhan), eTax Mobile; cùng cổng thông tin phục vụ trao đổi thông tin với các đơn vị, tổ chức bên ngoài.

Đặc biệt, hệ thống hóa đơn điện tử sẽ tạm ngừng hoạt động trong khung giờ từ 0h đến 3h sáng ngày 1/7 để phục vụ việc nâng cấp. Riêng cổng thông tin điện tử dành cho nhà cung cấp nước ngoài vẫn hoạt động bình thường, không bị ảnh hưởng.

Trong thời gian bảo trì, cơ quan thuế vẫn tiếp nhận và xử lý các thủ tục hành chính thuế trực tiếp tại bộ phận một cửa và qua đường bưu chính. Tuy nhiên, việc tạm ngừng hệ thống có thể gây gián đoạn dịch vụ và ảnh hưởng đến tiến độ giải quyết hồ sơ.

Cục Thuế khuyến nghị người nộp thuế chủ động thực hiện các thủ tục sớm hơn thời gian tạm dừng và sẵn sàng hỗ trợ qua các kênh trực tuyến, điện thoại và tại bộ phận một cửa trong suốt quá trình chuyển đổi. Mọi vướng mắc phát sinh sẽ được tiếp nhận và giải đáp thông qua các kênh hỗ trợ chính thức của Cục Thuế.

VietABank được chấp thuận tăng vốn lên hơn 8.100 tỷ đồng

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa chấp thuận cho Ngân hàng TMCP Việt Á (VietABank – mã: VAB) tăng vốn điều lệ đợt 1 thông qua phát hành cổ phiếu từ nguồn vốn chủ sở hữu với tổng giá trị tối đa hơn 2.764 tỷ đồng. Sau đợt phát hành này, vốn điều lệ của VietABank dự kiến tăng từ gần 5.400 tỷ đồng lên 8.164 tỷ đồng.

Đây là bước đi cụ thể trong kế hoạch tăng vốn điều lệ đã được thông qua tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025. Theo đó, VietABank sẽ nâng vốn lên tối đa 11.582 tỷ đồng – tương đương mức tăng 114% – thông qua ba hình thức: phát hành cổ phiếu thưởng từ nguồn vốn chủ sở hữu và quỹ dự trữ bổ sung vốn điều lệ (tối đa 2.851 tỷ đồng), phát hành cổ phiếu cho người lao động (ESOP, tối đa 200 tỷ đồng) và chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu (tối đa 3.132 tỷ đồng).

Trong đợt phát hành cổ phiếu thưởng, ngân hàng dự kiến phát hành hơn 285 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tương ứng tỷ lệ 52,8% (sở hữu 100 cổ phiếu được nhận thêm 52,8 cổ phiếu). Với chương trình ESOP, VietABank sẽ phát hành 20 triệu cổ phiếu, chiếm 3,7% vốn điều lệ, có thời hạn hạn chế chuyển nhượng tối thiểu 1 năm. Ngoài ra, ngân hàng cũng dự kiến phát hành hơn 313 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 58%, với giá phát hành 10.000 đồng/cổ phiếu.

Việc NHNN chính thức phê duyệt kế hoạch tăng vốn giúp VietABank sớm triển khai các thủ tục chốt danh sách cổ đông để trả cổ phiếu thưởng, đồng thời tăng cường năng lực tài chính, mở rộng hoạt động và nâng cao năng lực cạnh tranh trên thị trường.

VPBank bổ nhiệm loạt nhân sự mới cho GPBank, đẩy nhanh tiến trình tái cơ cấu

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) – đơn vị tiếp nhận bắt buộc Ngân hàng TM TNHH MTV Dầu Khí Toàn Cầu (GPBank) vừa tiếp tục bổ nhiệm loạt nhân sự cấp cao nhằm hoàn thiện bộ máy quản trị và đẩy nhanh tiến trình tái cơ cấu tổ chức tín dụng này.

Cụ thể, theo Quyết định số 133/2025/QĐ-HĐQT ngày 18/6/2025, Hội đồng quản trị VPBank đã bổ nhiệm Ban Kiểm soát GPBank với 5 thành viên, gồm: ông Đào Xuân Sơn (Trưởng Ban Kiểm soát), bà Kim Ly Huyền, bà Dương Thị Hải Uyên, ông Nguyễn Mạnh Hùng và bà Dương Thị Thanh Hải. Thời hạn bổ nhiệm là 5 năm kể từ ngày ký quyết định. Việc bổ nhiệm này cũng đã được Thống đốc Ngân hàng Nhà nước chấp thuận.

Trước đó, hồi tháng 4/2025, VPBank cũng đã bổ nhiệm bà Phạm Thị Nhung – một lãnh đạo cấp cao từng giữ nhiều vị trí chủ chốt tại VPBank – làm Chủ tịch Hội đồng thành viên GPBank. Đồng thời, 5 thành viên khác cũng được NHNN phê duyệt bổ nhiệm vào HĐTV GPBank nhiệm kỳ 2025–2030.

Động thái này nằm trong khuôn khổ phương án chuyển giao bắt buộc GPBank về VPBank theo quyết định của Ngân hàng Nhà nước từ tháng 1/2025, với mục tiêu tái cấu trúc toàn diện ngân hàng từng thua lỗ kéo dài.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên, Chủ tịch HĐQT VPBank Ngô Chí Dũng cho biết ngân hàng đang hợp tác cùng McKinsey xây dựng chiến lược phát triển dài hạn cho GPBank, đồng thời kỳ vọng ngân hàng này sẽ chuyển lỗ thành lãi ngay trong năm nay, với mức lợi nhuận tối thiểu 500 tỷ đồng.

Tỷ giá USD tăng giảm trái chiều, thị trường “chợ đen” biến động nhẹ

Sáng 27/6, Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm giữa đồng Việt Nam và USD ở mức 25.053 VND/USD, giảm nhẹ 2 đồng so với phiên liền trước. Tại Sở Giao dịch NHNN, giá mua vào - bán ra cũng được điều chỉnh xuống còn 23.851 - 26.255 VND/USD.

Tại các ngân hàng thương mại, tỷ giá tiếp tục điều chỉnh theo xu hướng giảm. Cụ thể, Vietcombank niêm yết ở mức 25.957 VND/USD (mua vào) và 26.290 VND/USD (bán ra), lần lượt giảm 57 đồng và 17 đồng so với ngày trước đó.

Ở thị trường tự do (chợ đen), tỷ giá USD biến động nhẹ với chiều mua vào tăng 10 đồng và chiều bán ra giảm 20 đồng, giao dịch quanh ngưỡng 26.388 - 26.478 VND/USD.

Đối với các đồng tiền khác, tỷ giá EUR tại Sở Giao dịch NHNN tăng lên mức 27.800 - 30.726 VND. Đồng Yên Nhật dao động ở mức 164 - 182 VND/JPY.

Trên thị trường quốc tế, chỉ số US Dollar Index (DXY) – đo sức mạnh đồng USD so với rổ 6 đồng tiền chủ chốt – giảm 0,37%, còn 97,32 điểm. Áp lực giảm giá đến từ làn sóng bán tháo mạnh khi giới đầu tư điều chỉnh lại kỳ vọng rằng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) có thể hạ lãi suất nhanh hơn dự đoán.

Đồng USD giảm mạnh so với các ngoại tệ lớn: mất 0,72% so với Yên Nhật (xuống còn 144,2 JPY/USD); giảm sâu trước đồng EUR và GBP – với EUR đạt 1,1719 USD và GBP lên 1,3748 USD, đều là mức cao nhất trong vòng gần 4 năm. Franc Thụy Sĩ cũng tăng mạnh, lên mức 0,799 USD/CHF – cao nhất trong hơn 10 năm.

Nguồn:Điểm tin ngân hàng ngày 27/6: Dòng vốn tín dụng đẩy mạnh vào phân khúc nhà ở giá rẻ