Nhiều ngân hàng giảm lãi suất cho vay mua nhà cho người trẻ

Nhiều ngân hàng hiện đang triển khai các gói vay ưu đãi cho vay mua nhà với lãi suất thấp, nhằm hỗ trợ người dân, đặc biệt là người trẻ, tiếp cận việc sở hữu nhà.

Ảnh minh họa

Cụ thể, ACB vừa ra mắt gói vay “Ngôi nhà đầu tiên” với lãi suất chỉ 5,5%/năm trong 3 tháng đầu, dành cho người trẻ với thời gian vay lên đến 30 năm. HDBank cũng gây chú ý khi tung ra gói tín dụng quy mô 30.000 tỷ đồng với lãi suất khởi điểm 4,5%/năm trong 3 tháng đầu và thời gian vay lên tới 50 năm. SHB cũng không kém khi đưa ra gói vay với lãi suất từ 3,99%/năm, cho vay tối đa 90% giá trị tài sản.

Ngoài ra, TPBank triển khai gói tín dụng với lãi suất từ 3,6%/năm và thời gian vay đến 30 năm, trong khi VPBank dành gói vay ưu đãi lãi suất từ 5,2%/năm cho khách hàng dưới 35 tuổi, vay tối đa 80% giá trị căn nhà trong 25 năm.

Phó Giáo sư, Tiến sĩ Nguyễn Hữu Huân, Giảng viên Đại học Kinh tế TP.HCM, cho rằng các gói vay ưu đãi lãi suất cho người dưới 35 tuổi là một giải pháp thiết thực, giúp họ dễ dàng sở hữu nhà. Tuy nhiên, ông cũng nhấn mạnh nếu ưu đãi chỉ kéo dài vài tháng đầu, các gói vay này sẽ chưa đủ hiệu quả mà cần thiết kế mức lãi suất cố định trong thời gian dài hơn, từ 10-20 năm.

Tiến sĩ Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam, cho rằng việc cho vay với lãi suất thấp cần phải tính toán kỹ, đảm bảo hỗ trợ những người có thu nhập ổn định. Ông cũng đề xuất cần phân biệt giữa các phân khúc nhà ở để có chính sách tín dụng phù hợp, đồng thời mở rộng các giải pháp cho thuê nhà giá rẻ cho người thu nhập thấp.

Mục tiêu cuối cùng của các chính sách này là không chỉ giúp người trẻ an cư mà còn điều chỉnh giá nhà về đúng giá trị thực, đảm bảo sự phát triển bền vững cho thị trường bất động sản.

Nhiều hãng bay trong nước nợ ACV hàng nghìn tỷ đồng

Thanh tra Bộ Tài chính vừa công bố kết luận thanh tra tại Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) và hai công ty con trong năm 2023.

Kết luận cho thấy các hãng hàng không nội địa như Bamboo Airways, VietJet, Vietnam Airlines và Pacific Airlines đang nợ ACV tổng cộng hơn 5.692 tỷ đồng tính đến ngày 31/12/2023. Trong đó, Bamboo Airways nợ 2.099 tỷ đồng (chiếm 98,4% tổng nợ), VietJet 1.233,8 tỷ đồng, Vietnam Airlines 1.231,5 tỷ đồng và Pacific Airlines 839,3 tỷ đồng. Các khoản nợ này chủ yếu liên quan đến phí dịch vụ phục vụ hành khách và phí đảm bảo an ninh mà ACV đã ủy quyền các hãng thu hộ.

ACV giải thích tình trạng nợ xấu gia tăng do ảnh hưởng của đại dịch COVID-19, khi nhiều chuyến bay bị hủy, dẫn đến giảm doanh thu và khả năng thanh toán của các hãng. Trước năm 2020, các khoản thanh toán này đều được thực hiện đúng hạn.

Ngoài ra, ACV còn gặp khó khăn với một số khoản đầu tư tài chính, như khoản đầu tư 67,5 tỷ đồng vào Công ty cổ phần nhà ga quốc tế Cam Ranh và Công ty cổ phần Thương mại hàng không Miền Nam, hiện đang thua lỗ và tiềm ẩn nguy cơ mất vốn. Thanh tra Bộ Tài chính cũng phát hiện ACV báo cáo thiếu lợi nhuận năm 2023 hơn 22,2 tỷ đồng do hạch toán không chính xác và yêu cầu doanh nghiệp nộp bổ sung gần 6 tỷ đồng thuế vào ngân sách.

Kết luận thanh tra chỉ ra nhiều vấn đề nghiêm trọng trong quản lý tài chính tại ACV và các đơn vị liên quan, ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh và tiềm ẩn nguy cơ thất thoát ngân sách nhà nước. Việc xử lý các khoản nợ xấu và tái cấu trúc các khoản đầu tư không hiệu quả là nhiệm vụ cấp bách mà ACV cần thực hiện. Đồng thời, ACV cần tăng cường quản lý tài chính, đảm bảo minh bạch và tuân thủ pháp luật, nhằm tránh lặp lại sai sót tương tự.

Giá vàng tăng mạnh, vàng nhẫn lập kỷ lục mới

Thị trường vàng tuần qua diễn biến sôi động khi giá vàng tăng mạnh cả trong nước và trên thế giới. Đầu giờ sáng ngày 7/3/2025, giá vàng giao ngay đạt 2.911,2 USD/ounce, tăng 34,15 USD/ounce so với tuần trước đó. Quy đổi theo tỷ giá Vietcombank, vàng thế giới tương đương khoảng 88,8 triệu đồng/lượng (chưa tính thuế, phí).

Thị trường vàng tuần qua diễn biến sôi động/Ảnh minh họa

Các nhà phân tích dự đoán giá vàng sẽ tiếp tục được hỗ trợ nhờ xu hướng phi toàn cầu hóa và các mối đe dọa thuế quan từ Tổng thống Donald Trump, cùng với áp lực đối với đồng USD.

Trong nước, giá vàng miếng SJC ngày 7/3 đạt 92,7 triệu đồng/lượng bán ra và 90,7 triệu đồng/lượng mua vào, tăng 2,2 triệu đồng so với tuần trước. Đặc biệt, giá vàng nhẫn tròn trơn lập kỷ lục mới, vượt mốc 93 triệu đồng/lượng, có thời điểm gần 94 triệu đồng/lượng. Tại DOJI, giá vàng nhẫn niêm yết 93,1 triệu đồng/lượng bán ra và 91,1 triệu đồng/lượng mua vào. Tại Phú Quý, giá nhẫn niêm yết 91,7-93,2 triệu đồng/lượng mua vào-bán ra. Tại Bảo Tín Minh Châu, giá nhẫn ở mức 93,5 triệu đồng/lượng mua vào và 92 triệu đồng/lượng bán ra.

Tuần qua, tỷ giá trung tâm tăng 12 đồng/USD, đạt 24.738 đồng/USD vào cuối tuần. Tỷ giá USD/VND niêm yết tại Vietcombank cuối tuần là 25.660 đồng/USD, giảm 70 đồng/USD so với đầu tuần.

Giá Bitcoin giảm sau kế hoạch lập quỹ dự trữ chiến lược tiền kỹ thuật số của Mỹ

Sắc lệnh hành pháp của Tổng thống Trump chỉ đạo các Bộ trưởng Tài chính và Thương mại xây dựng các chiến lược không ảnh hưởng ngân sách để mua thêm Bitcoin mà không gây ra chi phí gia tăng cho người dân.Theo tỷ phú David Sacks, người được gọi là "ông hoàng tiền điện tử" của Nhà Trắng, quỹ dự trữ mới được thành lập sẽ được cấp vốn bằng số Bitcoin thuộc sở hữu của chính phủ liên bang, vốn bị tịch thu trong các vụ án hình sự hoặc dân sự. Chuyên gia David Sacks ước tính Chính phủ Mỹ hiện đang sở hữu khoảng 200.000 Bitcoin.

Hiện chưa rõ quỹ dự trữ này sẽ hoạt động như thế nào hoặc mang lại lợi ích gì cho người đóng thuế. Ông David Sacks cho biết chính phủ liên bang sẽ có chiến lược nhằm tối đa hóa giá trị của các khoản nắm giữ trong quỹ dự trữ, nhưng không tiết lộ chi tiết cụ thể.

Động thái hỗ trợ ngành công nghiệp tiền điện tử của ông Trump, lĩnh vực đã chi hàng triệu USD để ủng hộ ông và các ứng viên đảng Cộng hòa trong cuộc bầu cử tháng 11, đã gây ra lo ngại từ một số thành viên bảo thủ và các nhà đầu tư tiền điện tử. Họ lo ngại về việc ưu ái cho một cộng đồng vốn đã giàu có và nguy cơ làm mất uy tín ngành công nghiệp này. Trong khi đó, những người ủng hộ lập luận rằng một quỹ dự trữ như vậy sẽ giúp người đóng thuế hưởng lợi khi giá trị tiền điện tử tăng. Sự ủng hộ của Tổng thống Trump đối với ngành công nghiệp tiền điện tử cũng đã làm dấy lên lo ngại về xung đột lợi ích. Gia đình ông Trump đã ra mắt các đồng tiền điện tử dạng meme, đồng thời Tổng thống cũng nắm giữ cổ phần trong World Liberty Financial, một nền tảng tiền điện tử. Các trợ lý của ông Trump khẳng định rằng Tổng thống đã chuyển giao quyền kiểm soát các hoạt động kinh doanh và hiện đang được các luật sư độc lập xem xét.

Dự kiến, Tổng thống Trump sẽ chính thức công bố kế hoạch xây dựng quỹ dự trữ bao gồm Bitcoin và 4 loại tiền điện tử khác gồm Ether, XRP, Solana và Cardano, trong cuộc họp ngày 7/3./.

Đề xuất cấm ngân hàng, công ty tài chính mua bán thông tin tín dụng của khách hàng

Vừa qua, tại Nhà Quốc hội, Thường trực Ủy ban Quốc phòng, An ninh và Đối ngoại đã tổ chức Phiên họp mở rộng, thẩm tra sơ bộ Dự án Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân.

Ảnh minh họa

Đại diện Bộ Công an cho biết, mục tiêu của Dự án Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân là hoàn thiện hệ thống pháp luật về bảo vệ dữ liệu cá nhân, bảo đảm quyền lợi của công dân và thúc đẩy việc sử dụng dữ liệu cá nhân hợp pháp trong phát triển kinh tế, xã hội. Luật này cũng nhằm tạo hành lang pháp lý cho việc bảo vệ dữ liệu cá nhân, nâng cao năng lực bảo vệ dữ liệu cho các tổ chức và cá nhân, đồng thời tiếp cận các tiêu chuẩn quốc tế, khu vực.

Liên quan đến hoạt động tài chính, ngân hàng và tín dụng, Điều 27 của Dự thảo quy định nghiêm cấm các ngân hàng và công ty tài chính mua bán, chuyển nhượng trái phép thông tin tín dụng của khách hàng. Các tổ chức này cũng không được phép gửi, truyền tải thông tin tài chính của khách hàng mà không có sự đồng ý.

Đặc biệt, các ngân hàng phải đảm bảo các biện pháp bảo vệ dữ liệu cá nhân nhạy cảm và tuân thủ các tiêu chuẩn bảo mật. Việc đánh giá tín dụng của khách hàng chỉ được thực hiện dưới hình thức "Đạt" hoặc "Không Đạt", không được sử dụng thông tin tín dụng mà chưa có sự đồng ý của khách hàng. Các tổ chức cũng phải thông báo cho khách hàng về các sự cố liên quan đến thông tin tài khoản.

Ngoài ra, Dự thảo cũng yêu cầu các tổ chức cung cấp thông tin tín dụng chỉ được làm khi có sự cho phép của pháp luật, và cơ quan bảo vệ dữ liệu cá nhân sẽ là đầu mối yêu cầu cung cấp thông tin tín dụng phục vụ điều tra hành vi vi phạm pháp luật.

Nguồn: Điểm tin ngân hàng tuần qua: Nhiều ngân hàng giảm lãi suất cho vay mua nhà cho người trẻ