Huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên nhìn từ trên cao

Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Thái Nguyên vừa công bố nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án khu dân cư nông thôn số 3 tại xã Tiên Hội, huyện Đại Từ. Diện tích khu đất dự án là 118.434 m2, trong đó 39.384m2 đất ở; 3.577m2 đất công cộng, dịch vụ; 8.498m2 đất giáo dục; 1.357m2 đất hạ tầng kỹ thuật; 14.116 m2 đất cây xanh; 51.502m2 đất giao thông.

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án 304,845 tỷ đồng. Trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 234,169 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 70,676 tỷ đồng.

Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định (trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng vốn đầu tư dự án).

Thời gian hoạt động của dự án 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án năm 2022 đến hết quý I/2025.

Kết quả mở hồ sơ của Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh cho thấy chỉ có duy nhất 1 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn Bình Nguyên.

Về nhà đầu tư, Tập đoàn Bình Nguyên còn khá “non trẻ” khi vừa mới thành lập vào tháng 4/2021, có trụ sở tại số 30, tổ dân phố Nhật Tảo 4, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Doanh nghiệp này do ông Nguyễn Viết Thắng sinh năm 1984, quê Thái Bình làm người đại diện.

Theo giới thiệu trên website, Tập đoàn Bình Nguyên hiện đang phân phối dự án Danko City Thái Nguyên, Danko Avenue Sông Công. Ngoài lĩnh vực bất động sản, doanh nghiệp này cũng thường xuyên tham gia các hoạt động cộng đồng như đồng hành cùng Danko Group trao tặng 1 chiếc xe cứu thương trị giá gần 800 triệu đồng cho Trung tâm y tế TP. Thái Nguyên, tặng 800 suất quà tết cho người nghèo tại huyện Đồng Hỷ, Thái Nguyên…

Thời gian gần đây, một loạt doanh nghiệp "trẻ" đăng ký tham gia đầu tư các dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Điển hình như Công ty Cổ phần Tập đoàn Sun Times là nhà đầu tư đáp ứng các yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án khu đô thị số 12 (thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình). Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 5/2020 có địa chỉ tại số 215, phường Ỷ La, TP. Tuyên Quang. Bà Nguyễn Thị Dung (sinh năm 1986) là người đại diện theo pháp luật đồng thời là Chủ tịch HĐQT công ty. Đáng chú ý, Sun Times cũng được biết đến là đối tác tại nhiều dự án bất động sản của Danko Group.

Hay như Công ty Cổ phần Tập đoàn BNB (BNB Group) và Công ty TNHH Ciputra Thái Nguyên (Ciputra Thái Nguyên) cũng muốn làm dự án khu đô thị City Home (Thái Nguyên). Cả 2 doanh nghiệp này đều khá "non trẻ" khi chỉ mới thành lập cách đây 1-2 năm. Cụ thể, BNB Group được thành lập vào ngày 7/8/2020 với quy mô vốn điều lệ 100 tỷ đồng, còn Ciputra Thái Nguyên được thành lập từ tháng 7/2021 với quy mô vốn điều lệ 80 tỷ đồng do bà Nguyễn Thị Yến làm giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.

Tiếp đó, Công ty Cổ phần Tập đoàn Homevina cũng là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện và đáp ứng các yêu cầu sở để thực hiện dự án khu đô thị Hòa Bình (khu đô thị nhà phố Việt cũ) tại thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên. Doanh nghiệp này được thành lập ngày 24/4/2017, tiền thân là Công ty TNHH MTV Homevina. Vốn điều lệ ban đầu của Homevina là 2 tỷ đồng thuộc sở hữu của ông Trần Hữu Hải (sinh năm 1992). Trong năm 2019, doanh nghiệp này đã đổi tên từ Công ty TNHH MTV Homevina thành Công ty TNHH Homevina. Cùng với đó, chủ sở hữu cũng thay đổi khi trong danh sách thành viên có sự xuất hiện của ông Lê Ngọc Thắng (75% vốn góp) và ông Lê Ích Thanh (25% vốn góp).

Cũng trong năm 2019, Homevina đã tăng vốn điều lệ từ 2 tỷ đồng lên thành 20 tỷ đồng. Cùng với đó, ông Lê Ngọc Thắng (sinh năm 1990) được bổ nhiệm giữ chức tổng giám đốc của Homevina kiêm chủ tịch HĐQT. Tháng 11/2019, doanh nghiệp chính thức được đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Homevina, đồng thời tăng vốn điều lệ lên thành 150 tỷ đồng. Đến tháng 5/2020, Homevina tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 160 tỷ đồng.

Nguồn:Doanh nghiệp hơn 1 tuổi đăng ký làm dự án khu dân cư hơn 300 tỷ ở Thái Nguyên