Phối cảnh dự án thành phố Giáo dục quốc tế Hà Tĩnh (ảnh: Tr. Hoa)

Chậm tiến độ công tác GPMB

Tháng 12/2019 UBND TP. Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Thành phố Giáo dục Quốc tế Hà Tĩnh cho Tập đoàn Nguyễn Hoàng trên diện tích 22 ha thuộc phường Nguyễn Du và xã Thạch Trung với tổng vốn đầu tư hơn 1.300 tỉ đồng. Theo tiến độ, giai đoạn 1 hoàn thành trong quý 3/2021; giai đoạn 2 hoàn thành trong quý 3/2022.

Trong đó, giai đoạn 1 nhà đầu tư xây dựng Trường mầm non quốc tế Sài Gòn Academy quy mô 20 lớp, với khoảng 600 học sinh; Trường Quốc tế Bắc Mỹ quy mô 35 lớp, với khoảng 700 học sinh; Trường Quốc tế song ngữ Học viện Anh quốc, quy mô 52 lớp, với khoảng 1.300 học sinh; Trường liên cấp Hội nhập quốc tế Ischool, quy mô 90 lớp, với khoảng 2.520 học sinh. Giai đoạn 2 xây dựng Trường Đại học quốc tế Hồng Bàng quy mô 100 lớp, với khoảng 6.000 sinh viên.

Trao đổi với Nhadautu.vn, ông Phan Văn Nhàn, Trưởng phòng Doanh nghiệp Sở KH&ĐT Hà Tĩnh cho biết: "Đến nay sau 3 năm, Dự án Thành phố giáo dục quốc tế Hà Tĩnh vẫn chưa triển khai. Tỉnh Hà Tĩnh cũng rất quan tâm, nhiều lần chỉ đạo đôn đốc GPMB, tháo gỡ vướng mắc để nhà đầu tư triển khai dự án. Tuy nhiên, công tác GPMB vẫn chưa thực hiện".

Dự án nằm ở vị trí "đất vàng" bám đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (Ảnh: Tr.Hoa)

Theo đó, quy mô GPMB giai đoạn 1 là 16,2 ha chủ yếu là đất nông nghiệp. Trong đó, trừ đi phần đất do UBND phường, xã quản lý và đất đã thu hồi của một số dự án khác trước đó thì còn hơn 13ha phải bồi thường, hỗ trợ với tổng số tiền 42,13 tỉ đồng.

Giai đoạn 2 GPMB quy mô 5,5 ha gồm đất nông nghiệp, đất ở và mồ mả. Trong đó, riêng phần đất ở diện tích 1ha của 37 hộ dân dự kiến phải bồi thường, hỗ trợ 470 tỉ đồng; 220 ngôi mộ dự kiến phải bồi thường 10 tỉ đồng.

UBND thành phố Hà Tĩnh đã thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án Thành phố giáo dục quốc tế Hà Tĩnh và đến nay đã thông báo thu hồi đất đến các hộ bị ảnh hưởng; hoàn thành khảo sát, kiểm đếm khối lượng, niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ để thực hiện dự án đối với phần đất nông nghiệp.

Tuy nhiên, sau 3 năm công tác GPMB chưa được thực hiện. Phía nhà đầu tư đang xin điều chỉnh dự án nên đang chờ quyết định của tỉnh. "Phải chờ Uỷ ban chốt đã thì mới tiến hành chi trả bồi thường, hỗ trợ giai đoạn 1", một lãnh đạo thành phố Hà Tĩnh cho hay.

Điều chỉnh để "né" bồi thường?

Ông Phan Văn Nhàn cho biết thêm, nhà đầu tư là Công ty TNHH Thành phố Giáo dục Quốc tế Hà Tĩnh đã trình văn bản xin điều chỉnh dự án để không thu hồi, bồi thường phần đất ở của 37 hộ dân với số tiền dự kiến phải bồi thường 470 tỉ đồng và phần đất mồ mả với 220 ngôi mộ dự kiến bồi thường 10 tỉ đồng.

Cũng theo ông Nhàn, qua nhiều cuộc làm việc, liên hệ thì phía nhà đầu tư thực sự muốn điều chỉnh dự án và thực hiện dự án một cách nghiêm túc. Tuy nhiên, cũng dễ hiểu và chia sẻ với doanh nghiệp khi họ còn băn khoăn với khoản bồi thường lên đến 470 tỷ đồng cho 1 ha đất ở và 10 tỷ đồng di dời 220 ngôi mộ, nên muốn điều chỉnh để tránh khoản bồi thường này.

Cuối tháng 5/2022 vừa qua, Sở KH&ĐT Hà Tĩnh đã chủ trì cuộc họp lấy ý kiến của các sở, ngành, địa phương liên quan đến việc chủ đầu tư xin điều chỉnh dự án thành phố giáo dục quốc tế Hà Tĩnh.

"Hiện kiến nghị xin điều chỉnh dự án của nhà đầu tư đang chờ quyết định của UBND tỉnh Hà Tĩnh. Tuy nhiên, phía doanh nghiệp cho biết, trong lúc chờ đợi cho phép điều chỉnh dự án, họ muốn được tiến hành khởi công giai đoạn 1 của dự án", ông Nhàn thông tin thêm.

Theo đó, nhà đầu tư đề xuất phương án điều chỉnh dự án theo hướng không thu hồi, bồi thường khoản đất ở và mồ mả với tổng số tiền 480 tỉ đồng. Trước mắt, cho tiến hành triển khai dự án thuộc giai đoạn 1 trong phạm vi 16ha đất nông nghiệp.

Nhadautu.vn đã liên hệ với đại diện Tập đoàn Nguyễn Hoàng xung quanh việc chủ đầu tư mong muốn điều chỉnh lại dự án thành phố giáo dục quốc tế Hà Tĩnh. Tuy nhiên, vị này cho biết chưa thể trả lời báo chí.

Nguồn: Nguyễn Hoàng Group có 'né' bồi thường 480 tỷ tại dự án giáo dục ở Hà Tĩnh?