Trước lộ trình sáp nhập đơn vị hành chính theo quy định, tỉnh Thái Nguyên đang triển khai đồng bộ nhiều biện pháp nhằm siết chặt quản lý đất đai, tránh phát sinh sai phạm trong giai đoạn chuyển tiếp. Thực tế tại một số địa phương cho thấy, tình trạng phân lô, tách thửa, chuyển nhượng đất đai có dấu hiệu gia tăng, đặc biệt ở những nơi dự kiến bị sáp nhập.

Để kịp thời ngăn chặn, UBND tỉnh Thái Nguyên đã chỉ đạo các huyện, thành phố, thị xã tăng cường rà soát hiện trạng sử dụng đất, kiểm tra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai. Cùng với đó, việc cập nhật, công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cũng được yêu cầu thực hiện minh bạch để người dân nắm rõ thông tin.

Trong bối cảnh có nhiều biến động về địa giới hành chính, công tác quản lý đất đai tại Thái Nguyên đang được đặt dưới sự giám sát chặt chẽ nhằm đảm bảo trật tự, hạn chế đầu cơ và tạo nền tảng ổn định cho phát triển sau sáp nhập. Để đảm bảo tính hiệu quả trong quản lý đất đai, đồng thời ngăn chặn tình trạng lợi dụng thời điểm sáp nhập để trục lợi, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên yêu cầu các cấp, ngành thực hiện các biện pháp quản lý nghiêm ngặt và hiệu quả.

Theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh, các cơ quan, đơn vị hành chính từ cấp tỉnh đến cấp xã phải thực hiện nghiêm túc các chỉ đạo của Trung ương và của địa phương về việc sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính. Theo đó, việc sáp nhập, sắp xếp phải gắn với công tác quản lý đất đai triệt để, quyết liệt.

Siết chặt quản lý tài nguyên đất đai tránh hành vi vi phạm trong quá trình sáp nhập

Các cơ quan chức năng không được để xảy ra tình trạng lợi dụng thời điểm này để lấn chiếm đất đai, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất hay xây dựng công trình trái phép nhằm trục lợi cá nhân. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến trật tự xã hội mà còn tác động trực tiếp đến sự ổn định của thị trường bất động sản và môi trường đầu tư. Các cấp chính quyền cần duy trì sự liên tục trong công tác quản lý hành chính, không để xảy ra gián đoạn, bỏ sót các thủ tục, gây khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.

Để đạt được mục tiêu này, các sở, ngành và chính quyền các cấp phải nhanh chóng tổ chức tuyên truyền, hướng dẫn người dân thực hiện các thủ tục về đất đai đúng quy định. Cùng với đó là cần tập trung kiểm tra, giám sát chặt chẽ các giao dịch đất đai, nhất là ở các khu vực có sự biến động về giá đất do thông tin sáp nhập, sắp xếp đơn vị hành chính.

Sở Nông nghiệp và Môi trường là cơ quan quản lý nhà nước về đất đai phải tăng cường kiểm tra, giám sát các hồ sơ chuyển nhượng, tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích sử dụng đất tại các địa phương có sự thay đổi trong cấu trúc hành chính. Các cơ quan hữu trách khác cần phối hợp kiểm tra, giám sát các hoạt động xây dựng, cấp phép, hợp đồng giao dịch bất động sản liên quan đến quyền sử dụng đất.

Bên cạnh đó, Thái Nguyên quyết tâm ngăn chặn triệt để tình trạng phân lô bán nền trái phép hoặc hình thành các khu dân cư tự phát gây "sốt đất ảo" khiến thị trường nhà đất bất ổn. Các trường hợp vi phạm cần được phát hiện và xử lý dứt điểm ngay từ sớm, không để tồn đọng hoặc phát sinh thêm vi phạm mới. Mặt khác, chính quyền các cấp cần rà soát xử lý nghiêm những cán bộ, công chức để xảy ra tình trạng lấn chiếm đất đai, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép. Việc chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất cần được thực hiện theo đúng quy trình và thẩm quyền của pháp luật.

UBND các địa phương được yêu cầu tập trung lãnh đạo, chỉ đạo giữ nghiêm kỷ cương, kỷ luật hành chính; đảm bảo hoạt động thường xuyên, liên tục, không gián đoạn, không ảnh hưởng đến các hoạt động của các cơ quan, đơn vị, người dân và doanh nghiệp.

Đặc biệt, UBND các địa phương tập trung chỉ đạo siết chặt quản lý đất đai, môi trường, đầu tư công, xây dựng trên địa bàn; nâng cao hiệu quả quản lý đô thị, đảm bảo trật tự, văn minh đô thị.

Lực lượng chức năng tỉnh Thái Nguyên thường xuyên tổ chức tuần tra, giám sát các hoạt động liên quan đến lĩnh vực đất đai.

Tăng cường thanh tra, kiểm tra việc chấp hành quy định của pháp luật về siết chặt quản lý đất đai, môi trường, đầu tư công, xây dựng... trên địa bàn; không để lợi dụng thời điểm sắp xếp bộ máy, đơn vị hành chính để vi phạm; thường xuyên công khai các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường, xây dựng và tình hình, kết quả xử lý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Có thể thấy, trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên trong công tác quản lý đất đai khi sáp nhập, sắp xếp đơn vị hành chính đã được xác định rất rõ ràng. Do đó, các cấp chính quyền, cơ quan chức năng cần chủ động thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của tỉnh, chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc tổ chức quản lý đất đai theo thẩm quyền và nhiệm vụ được giao.

Ở thời điểm này, những chỉ đạo sát sao, quyết liệt của UBND tỉnh Thái Nguyên về quản lý đất đai không chỉ góp phần ổn định thị trường bất động sản mà còn giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân. Từ những chỉ đạo trên, có thể khẳng định công tác quản lý đất đai tại Thái Nguyên trong quá trình sáp nhập, sắp xếp đơn vị hành chính được thực hiện một cách chặt chẽ, bài bản và hiệu quả.

Việc sáp nhập các đơn vị hành chính là chủ trương lớn nhằm tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước. Tuy nhiên, quá trình này cũng tiềm ẩn nhiều nguy cơ phát sinh sai phạm trong quản lý, sử dụng đất đai nếu không được kiểm soát chặt chẽ.

Đối với Thái Nguyên, tăng cường công tác quản lý đất đai không chỉ là giải pháp tình thế trước khi sáp nhập, mà còn là bước đi cần thiết để bảo đảm minh bạch, công bằng và phát triển bền vững lâu dài. Việc công khai quy hoạch, kiểm tra cấp giấy chứng nhận, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm sẽ góp phần ổn định trật tự, hạn chế đầu cơ, chuyển nhượng đất trái phép.

Đồng thời, đây cũng là dịp để các địa phương rà soát lại toàn bộ hiện trạng sử dụng đất, làm cơ sở cho việc lập quy hoạch mới sau khi sắp xếp đơn vị hành chính. Với cách tiếp cận chủ động, kiên quyết và đồng bộ, Thái Nguyên đang thể hiện quyết tâm đảm bảo quản lý đất đai chặt chẽ, góp phần vào quá trình sáp nhập hiệu quả, công khai và đúng quy định pháp luật.

Nguồn: Thái Nguyên: Siết chặt quản lý đất đai khi sáp nhập tỉnh thành