Hà Nội: 26°C
Thừa Thiên Huế: 25°C
Quảng Ninh: 23°C
Hải Phòng: 25°C
TP Hồ Chí Minh: 31°C

Tin bất động sản ngày 13/10: Gần 12.000 căn hộ mở bán mới tại Hà Nội trong 9 tháng

TP HCM thu hồi hơn 16 ha đất Quốc phòng làm nhà ga T3 Tân Sơn Nhất; Phát Đạt muốn tài trợ lập quy hoạch phân khu dọc đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh; Nghệ An thành lập đoàn kiểm tra các dự án đầu tư trên địa bàn… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Tin bất động sản ngày 12/10: Dự án cụm công nghiệp chậm triển khai 12 tháng sẽ bị thay chủ đầu tư Tin bất động sản ngày 11/10: HoReA đề xuất giải pháp cho doanh nghiệp BĐS thiếu vốn

Gần 12.000 căn hộ mở bán mới tại Hà Nội trong 9 tháng

Ngày 12/10, báo cáo “Tiêu điểm thị trường bất động sản thành phố Hà Nội”, Công ty trách nhiệm hữu hạn CBRE Việt Nam cho biết, trong 9 tháng năm 2022, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận 11.805 căn hộ mở bán mới.

Tin bất động sản ngày 13/10: Gần 12.000 căn hộ mở bán mới tại Hà Nội trong 9 tháng
Gần 12.000 căn hộ mở bán mới tại Hà Nội trong 9 tháng/Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo đó, số lượng căn hộ trên được ghi nhận tăng 3% so với cùng kỳ năm 2021, song vẫn thấp hơn đáng kể so với giai đoạn trước dịch COVID-19.

Riêng quý 3/2022, toàn thành phố Hà Nội ghi nhận 3.640 căn mở bán mới (tăng 5% theo năm), trong đó 59% sản phẩm mở bán mới trong quý đến từ khu vực phía Tây, tiếp theo là khu phía Nam đóng góp 19% tổng nguồn cung mới.

Nói về số lượng căn hộ được mở bán mới trên, đại diện CBRE cho biết thời gian qua, việc hạn chế tín dụng, mặt bằng lãi suất tăng cùng với các vấn đề về cấp phép tiếp diễn, trong bối cảnh thị trường quốc tế và khu vực có nhiều biến động, các chủ đầu tư bất động sản cũng thận trọng hơn khi mở bán các sản phẩm mới.

Xét theo phân khúc các loại hình căn hộ, trong 9 tháng năm 2022, thị trường bất động sản Hà Nội tiếp tục chứng kiến sự chuyển dịch của căn hộ bán mới lên phân khúc cao cấp; trong đó riêng quý 3 chỉ có các sản phẩm từ phân khúc cao cấp và trung cấp mở bán, với số lượng sản phẩm cao cấp chiếm 67%.

Về giá bán, đại diện CBRE cho biết giá căn hộ trên thị trường sơ cấp trung bình trong quý 3/2022 ghi nhận ở mức 1.896 USD/m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì), cao hơn 23% so với mức giá trung bình của các dự án mở bán cùng kỳ năm trước, chủ yếu do phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng cao hơn trong tổng nguồn cung đang chào bán trên thị trường.

Trong khi đó, giá bán ở thị trường thứ cấp trung bình tại Hà Nội ghi nhận ở mức 1.341 USD/m2, cao hơn 14% so với cùng kỳ năm trước (trong đó, các quận trung tâm Hai Bà Trưng, Ba Đình, Đống Đa, Tây Hồ, ghi nhận mức tăng 8-16% theo năm).

Theo đánh giá của CBRE, đây là quý thứ ba liên tiếp thị trường căn hộ thứ cấp ghi nhận mức tăng giá theo năm từ 9% trở lên - cao hơn giai đoạn trước dịch COVID-10 (khi các biến động giá thường chỉ ở ngưỡng 2-4% theo năm).

CBRE nhận định nguồn cung căn hộ mở bán mới trong năm 2022 dự kiến sẽ đạt khoảng 18.000-20.000 căn tại Hà Nội.

TP HCM thu hồi hơn 16 ha đất Quốc phòng làm nhà ga T3 Tân Sơn Nhất

Mới đây, Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi ký ban quyết định thu hồi 16 ha đất Quốc phòng để làm nhà ga T3 hành khách sân bay Tân Sơn Nhất.

Theo đó, việc bàn giao mặt bằng khu đất 16,5 ha dự kiến được Bộ Quốc phòng chia làm 2 đợt. Trong đó, đợt 1 bàn giao khoảng 14.757 ha; đợt 2 khoảng 1.293 ha sau khi xử lý xong tài sản của Công ty Cổ phần Hàng không lưỡng dụng Ngôi Sao Việt.

Khu đất trên hiện do Quân chủng Phòng không - Không quân (Bộ Quốc phòng) quản lý. Đơn vị này trước đó tính toán kinh phí đền bù khoảng 1.152 tỷ đồng, trong đó 952 tỷ đồng dùng cho việc di dời Trung đoàn 918 về sân bay Biên Hoà (Đồng Nai) và xây dựng các công trình của Sư đoàn 370 tại Tân Sơn Nhất. Phần còn lại dùng để sửa chữa các công trình hiện có ở sân bay Biên Hoà và Tân Sơn Nhất, nhằm bố trí vị trí đóng quân tạm cho bộ đội thực hiện nhiệm vụ.

Dự án nhà ga T3 là công trình trọng điểm của TP HCM giai đoạn 2020-2023 với tổng vốn đầu tư lên đến gần 11.000 tỷ đồng bằng nguồn vốn của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV), không sử dụng vốn ngân sách Nhà nước.

Ban đầu theo kế hoạch dự kiến của ACV, dự án sẽ khởi công cuối năm 2021, tuy nhiên do chưa được bàn giao mặt bằng nên dự án phải lùi tiến độ đến quý IV/2022 mới khởi công.

Phát Đạt muốn tài trợ lập quy hoạch phân khu dọc đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt có văn bản đề nghị tài trợ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phân khu II thuộc khu vực dọc tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh với quy mô 3.687 ha.

Việc tài trợ kinh phí là hoàn toàn tự nguyện, không kèm bất kỳ điều kiện gì và Công ty Phát Đạt không yêu cầu hoàn lại kinh phí dưới mọi hình thức.

Trên cơ sở danh mục mời gọi tài trợ lập quy hoạch phân khu cho các khu chức năng dọc đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh, để có cơ sở tổ chức thực hiện, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đề nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi thống nhất cho phép Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt được tài trợ kinh phí để phục vụ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phân khu II thuộc khu vực dọc tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh với quy mô 3.687 ha.

Bên cạnh đó, kiến nghị UBND tỉnh giao Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi tổ chức lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với phân khu II (phân khu trung tâm) thuộc quy hoạch chung xây dựng dọc tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh.

Trước đó, ông Đặng Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi đã ký Quyết định số 994/QĐ-UBND phê duyệt danh mục mời gọi tài trợ kinh phí lập quy hoạch phân khu cho các khu chức năng dọc tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Ngãi mời tài trợ 7 quy hoạch phân khu quy mô 7.699ha. Trong đó, phân khu có diện tích nhỏ nhất là 587ha và phân khu có diện tích lớn nhất là 1.960ha.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng quy định, việc tài trợ kinh phí lập quy hoạch là tự nguyện, không điều kiện, không vì lợi ích nhà tài trợ làm ảnh hưởng tới lợi ích chung của cộng đồng, của xã hội cũng như tính minh bạch trong quá trình lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch.

Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án được thực hiện theo đúng quy định quy định của pháp luật; đơn vị tài trợ kinh phí lập quy hoạch không được ưu tiên trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư dự án.

Nghệ An thành lập đoàn kiểm tra các dự án đầu tư trên địa bàn

Mới đây, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định số 3088/QĐ-UBND về việc thành lập Đoàn Kiểm tra liên ngành và phê duyệt kế hoạch kiểm tra các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh Nghệ An.

Tin bất động sản ngày 13/10: Gần 12.000 căn hộ mở bán mới tại Hà Nội trong 9 tháng
Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo đó, việc thành lập Đoàn kiểm tra nhằm thực hiện công tác quản lý nhà nước đối với các dự án đầu tư ngoài Khu kinh tế Đông Nam và các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Đồng thời kiểm tra, đôn đốc tiến độ triển khai các dự án, đề xuất phương án giải quyết các vướng mắc, khó khăn có liên quan và tham mưu xử lý theo quy định của pháp luật.

Đoàn Kiểm tra liên ngành các dự án đầu tư ngoài khu kinh tế và các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Nghệ An trong năm 2022 bao gồm 24 thành viên, do ông Hồ Việt Dũng - Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư làm Trưởng đoàn cùng các đồng chí lãnh đạo, chuyên viên các sở, ngành, UBND cấp huyện, xã (Đoàn mời khi kiểm tra các dự án cụ thể).

Đoàn kiểm tra liên ngành được phân công thành 3 đoàn, sẽ kiểm tra các dự án chưa được giao đất, cho thuê đất (không thuộc lĩnh vực phát triển nhà ở).

Đoàn cũng sẽ kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai và pháp luật có liên quan, việc thực hiện nghĩa vụ đối với ngân sách Nhà nước của các chủ đầu tư các dự án được kiểm tra.

Đối tượng kiểm tra bao gồm: Các dự án sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách, được thực hiện ngoài Khu kinh tế Đông Nam và các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Nghệ An.

UBND tỉnh yêu cầu thời gian kiểm tra và hoàn thành báo cáo kết quả kiểm tra, trình UBND tỉnh xem xét phê duyệt từ ngày 10/10/2022 đến ngày 30/12/2022.

Nguồn: Tin bất động sản ngày 13/10: Gần 12.000 căn hộ mở bán mới tại Hà Nội trong 9 tháng

Huy Tùng (T/h)
https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Bão Yinxing “chen” vào giữa đường đi của bão Trami và Kong-rey

Bão Yinxing “chen” vào giữa đường đi của bão Trami và Kong-rey
Bão Yinxing đang ở phía Đông Philippines, vào chiều ngày 4/11, cơn bão này có sức gió 100 km/h (cấp 10), gây sóng cao nhất tới 8,2 mét, di chuyển theo hướng Tây - Tây Bắc, theo Trung tâm Cảnh báo Bão Liên hợp (JTWC) của Mỹ.

Đà Nẵng: Mưa trắng trời, nhiều tuyến đường ngập sâu

Đà Nẵng: Mưa trắng trời, nhiều tuyến đường ngập sâu
Mưa lớn kéo dài từ đêm qua đến sáng nay đã khiến nhiều tuyến đường, phố ở Đà Nẵng bị ngập khiến giao thông đi lại khó khăn.

Điểm tin ngân hàng ngày 5/11: Đề xuất quy định mới về sáp nhập, hợp nhất tổ chức tín dụng

Điểm tin ngân hàng ngày 5/11: Đề xuất quy định mới về sáp nhập, hợp nhất tổ chức tín dụng
Gần 10,8 triệu tỷ đồng đổ vào ngân hàng; Phó Tổng Giám đốc VIB đăng ký mua 3 triệu cổ phiếu; Bà Trần Thu Huyền được bổ nhiệm làm Vụ trưởng Vụ Tổ chức cán bộ NHNN; Ngân hàng An Bình ra mắt nền tảng ngân hàng số ABBANK Business… là những tin tức tài chính và ngân hàng nổi bật.

Điểm tin xây dựng - Bất động sản ngày 5/11: Loạt dự án bất động sản tại TP HCM được gỡ vướng pháp lý

Điểm tin xây dựng - Bất động sản ngày 5/11: Loạt dự án bất động sản tại TP HCM được gỡ vướng pháp lý
Bình Dương quy hoạch thêm 18 cụm, 4 khu công nghiệp gần 3.000ha; Quảng Ninh chuyển gần 4.200 ha khai trường than sang khu đô thị sân golf; Taseco Land đáp ứng điều kiện làm dự án KĐT hơn 3.200 tỷ đồng ở Mê Linh... là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Nhận định chứng khoán ngày 5/11: VN Index có thể rung lắc quanh vùng 1.240 điểm

Nhận định chứng khoán ngày 5/11: VN Index có thể rung lắc quanh vùng 1.240 điểm
Trong ngắn hạn, thị trường sẽ khó tránh khỏi những rung lắc mạnh và tiếp tục thử thách vùng 1.240 điểm. Việc nhà đầu tư duy trì tâm lý thận trọng và chờ đợi dấu hiệu hồi phục rõ ràng sau bầu cử Mỹ sẽ là chiến lược hợp lý để hạn chế rủi ro trong giai đoạn nhạy cảm này.
Net Zero - Lộ trình chuyển đổi xanh cho doanh nghiệp Việt Nam

Net Zero - Lộ trình chuyển đổi xanh cho doanh nghiệp Việt Nam

Net Zero - Gửi tương lai

Net Zero - Gửi tương lai

Cầu treo dành cho người đi bộ không có giá đỡ dài nhất thế giới

Cầu treo dành cho người đi bộ không có giá đỡ dài nhất thế giới

Cuộc thi ảnh, video "Việt Nam hạnh phúc"

Cuộc thi ảnh, video "Việt Nam hạnh phúc"

Những ngôi mộ gió ở Lý Sơn- Phần 2

Những ngôi mộ gió ở Lý Sơn- Phần 2

5 Minute Countdown Timer

5 Minute Countdown Timer

Need a 5 minute timer for your next event? Look no further! This timer is perfect for morning services, youth sessions, ceremonies, church meetings, and many other things! Enjoy this nice and simple universal design to fit whatever you need it for.
Milky Way timelapse compilation & relaxation - 4K

Milky Way timelapse compilation & relaxation - 4K

The milky way is such a common subject to shoot for stills and timelapse. While many sequences feature wide-angle shots of our home galaxy, there seem to be lacking many close-ups (medium format, deep-sky timelapse). That's how I made the latter my specialty over the past 4 years, with a hand-crafted workflow that enabled me to produce some of the best detailed/colored time lapses of the milky way on the market for that resolution.
NOX ATACAMA | 8K

NOX ATACAMA | 8K

The Atacama desert is home to the darkest and cleanest skies in the world. A view to the nightsky rewards with uncountable numbers of stars and fantastic nebulas in one of the most quiet a empty places on earth. Not a single noise distracts from the grand show the nightsky has to offer. The environment is harsh though. Filmed in freezing temperatures, altitudes up to 5000m/16000ft, salt lakes and icy slopes, the Atacama is not friendly to life and equipment. Though it provides without doubt for epic and vast vistas of one of the greatest landscapes on earth.