Hà Nội: 26°C
Thừa Thiên Huế: 25°C
TP Hồ Chí Minh: 29°C
Quảng Ninh: 23°C
Hải Phòng: 26°C

Tin bất động sản ngày 14/9: Kiến nghị xử phạt chủ đầu tư dự án Gem Sky World

Bình Định tiếp tục đấu giá 217 lô đất ở tại Khu kinh tế Nhơn Hội; Hủy bỏ quy hoạch Khu bến tàu du lịch hồ Núi Cốc tại Thái Nguyên; Gắn trách nhiệm pháp lý đối với môi giới bất động sản… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Tin bất động sản ngày 13/9: Công ty Đông Đô 1 - BQP xây dựng nhiều công trình không đúng quy hoạch Tin bất động sản ngày 12/9: Tại sao Tập đoàn F.I.T rút khỏi dự án Cap Paradan Mũi Dinh ở Ninh Thuận?

Kiến nghị xử phạt chủ đầu tư dự án Gem Sky World 900 triệu đồng

Ngày 13/9, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã kiến nghị UBND tỉnh xử lý hành vi vi phạm hành chính về kinh doanh bất động sản (BĐS) đối với Công ty CP đầu tư kinh doanh BĐS Hà An, chủ đầu tư dự án khu dân cư Gem Sky World có diện tích 92,2ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành…

Tin bất động sản ngày 14/9: Kiến nghị xử phạt chủ đầu tư dự án Gem Sky World
Công ty CP đầu tư kinh doanh BĐS Hà An chủ đầu tư Dự án Gem Sky World

Thanh tra Sở Xây dựng đã làm việc với Công ty CP đầu tư kinh doanh BĐS Hà An liên quan đến hành vi huy động vốn không đúng quy định, có dấu hiệu vi phạm pháp luật về kinh doanh BĐS tại dự án Gem Sky World.

Tại buổi làm việc này, Công ty CP đầu tư kinh doanh BĐS Hà An đã nhận thức được hành vi vi phạm và thống nhất với nội dung xử lý vi phạm hành chính đối với huy động vốn không đúng quy định. Cam kết thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, buộc hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định.

Qua kiểm tra hồ sơ, rà soát, đối chiếu các quy định của pháp luật, Thanh tra Sở Xây dựng đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính đồng thời kiến nghị UBND tỉnh tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng đối với Công ty CP đầu tư kinh doanh BĐS Hà An, chủ đầu tư dự án Gem Sky World về hành vi vi phạm huy động vốn không đúng quy định.

Ngoài việc xử phạt 900 triệu đồng, Công ty CP đầu tư kinh doanh BĐS Hà An bị buộc phải hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định trong thời gian 360 ngày.

Bình Định tiếp tục đấu giá 217 lô đất ở tại Khu kinh tế Nhơn Hội

UBND tỉnh Bình Định vừa tiếp tục ban hành quyết định điều chỉnh đơn giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 217 lô đất ở tại Phân khu số 5 và Phân khu số 8 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội.

Theo đó, 217 lô đất ở tại Phân khu số 5 và Phân khu số 8 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội được điều chỉnh giá khởi điểm giảm 5% so với mức giá khởi điểm đã được phê duyệt trước đó vào ngày 1/6/2023.

UBND tỉnh Bình Định giao Ban Quản lý Khu kinh tế chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức triển khai thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất đối với 217 lô đất ở nêu trên theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Trước đó, vào ngày 1/6/2023, UBND tỉnh Bình Định cũng đã phê duyệt điều chỉnh đơn giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 217 lô đất ở tại Phân khu số 5 và Phân khu số 8 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội.

Trong lần điều chỉnh này, 217 lô đất ở tại Phân khu số 5 và Phân khu số 8 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội được điều chỉnh giá khởi điểm giảm 10% so với mức giá khởi điểm đã được phê duyệt trước đó vào ngày 17/9/2022.

Thời gian gần đây, do thị trường bất động sản trầm lắng nên nhiều cuộc đấu giá quyền sử dụng đất tại Bình Định vắng bóng khách hàng tham gia.

Trước thực tiễn nói trên, UBND tỉnh Bình Định đã liên tục ban hành các quyết định phê duyệt điều chỉnh giảm giá khởi điểm để tổ chức đấu giá nhiều lô đất ở tại các dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn.

Hủy bỏ quy hoạch Khu bến tàu du lịch hồ Núi Cốc tại Thái Nguyên

UBND tỉnh Thái Nguyên vừa hủy bỏ Quyết định số 116 ngày 16/1/2013 của UBND tỉnh Thái Nguyên, về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu bến tàu du lịch hồ Núi Cốc và khu nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp, nhà hàng ăn uống và khu neo đậu tàu, trạm sửa chữa bảo dưỡng tàu.

UBND tỉnh giao UBND huyện Đại Từ công bố, công khai quyết định này theo quy định; tổ chức quản lý đất đai, quy hoạch, xây dựng tại khu vực theo các quy hoạch đã được phê duyệt và theo quy định pháp luật hiện hành.

Tại quyết định này, UBND tỉnh Thái Nguyên không nêu rõ lý do hủy bỏ.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu, đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu bến tàu du lịch Hồ Núi Cốc và khu nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp, nhà hàng ăn uống và khu neo đậu tàu, trạm sửa chữa bảo dưỡng tàu hiện đã không còn phù hợp với quy hoạch phát triển du lịch tại khu du lịch Hồ Núi Cốc.

Ngoài ra, kể từ thời điểm được phê duyệt quy hoạch chi tiết là ngày 16/1/2013, chủ đầu tư cũng chậm triển khai thực hiện dự án.

Theo phê duyệt quy hoạch, dự án trên thuộc địa giới hành chính xã Tân Thái, huyện Đại Từ với quy mô nghiên cứu khoảng 150ha, trong đó phần diện tích đất 32,03ha, diện tích mặt hồ 117,97ha.

Tại khu vực hồ Núi Cốc, trước đó, tháng 8/2022, UBND tỉnh Thái Nguyên cũng có quyết định thu hồi, chấm dứt hiệu lực Quyết định số 3868 ngày 3/12/2020 của UBND tỉnh về chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc do Công ty CP Flamingo Holding Group thực hiện.

Đến tháng 10/2022, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên thông báo tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao hồ Núi Cốc, giai đoạn 1. Giá khởi điểm bán đấu giá là 98,968 tỷ đồng.

Một tháng sau đó, UBND tỉnh Thái Nguyên có quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao hồ Núi Cốc, giai đoạn 1.

Đơn vị trúng đấu giá là Công ty CP Hồng Hạc Đại Lải (thành viên thuộc Tập đoàn Flamingo).

Gắn trách nhiệm pháp lý đối với môi giới bất động sản

Pháp luật hiện hành chưa có quy định Nhà nước quản lý các sàn giao dịch BĐS mà mới chỉ có các tổ chức nghề nghiệp như Hội Môi giới BĐS, Hiệp hội BĐS… Do vậy, Bộ Xây dựng cho rằng Nhà nước thiếu công cụ quản lý, kênh thông tin chính thống xuyên suốt cả nước đối với hoạt động giao dịch trên thị trường.

Tin bất động sản ngày 14/9: Kiến nghị xử phạt chủ đầu tư dự án Gem Sky World
Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Công ty CP BĐS Việt An Hòa, cũng cho rằng hiện nay thành lập sàn giao dịch quá đơn giản, chất lượng hoạt động, chuyên môn của các sàn thiếu đơn vị quản lý. Chất lượng môi giới BĐS còn yếu, hạn chế.

Vì thế, theo ông Quang, cần phải có đơn vị uy tín, chuyên môn để đào tạo, cấp chứng chỉ môi giới BĐS. Các cơ quan quản lý cần đưa ra khung đào tạo nhân viên môi giới để khắc phục tình trạng chỉ có khoảng 10% trong tổng số hơn 300.000 nhân viên môi giới được cấp chứng chỉ hành nghề.

“Môi giới phải có kiến thức về pháp luật kinh doanh BĐS, đạo đức hành nghề môi giới. Quy định bắt buộc phải hoàn thành chương trình đào tạo của đơn vị được cấp phép mới được dự thi sát hạch lấy chứng chỉ và có quy định cơ chế giám sát, chế tài xử phạt nghiêm môi giới vi phạm” - ông Quang góp ý.

Đồng quan điểm, ông Đỗ Hoàng Dương, chuyên gia BĐS, cho rằng cần hướng đến dịch vụ môi giới BĐS chuyên nghiệp, góp phần thúc đẩy sự phát triển lành mạnh, bền vững của thị trường. Muốn được như vậy quy định pháp luật cần bổ sung ràng buộc trách nhiệm pháp lý, chế tài đối với các sàn giao dịch và từng cá nhân môi giới, cần quy hoạch lại hoạt động môi giới BĐS.

Theo ông Dương, cần quản lý môi giới bằng việc cấp mã số. Chỉ khi môi giới có qua đào tạo bài bản, cấp mã số, chịu trách nhiệm về quá trình tư vấn của mình thì năng lực, đạo đức nghề nghiệp mới được nâng lên. Nếu có sai sót, môi giới phải chịu chế tài, thậm chí rút thẻ hành nghề. Trong mỗi hợp đồng giao dịch cần có xác nhận của môi giới với mã số hành nghề của họ, khi đó cơ quan nhà nước sẽ dễ dàng quản lý.

Nhiều ý kiến đề nghị quy định chặt chẽ hơn về các tiêu chuẩn, điều kiện thành lập sàn giao dịch BĐS. Quy định cơ chế báo cáo đối với các đơn vị môi giới, các sàn giao dịch, đây là cơ sở dữ liệu quan trọng để xây dựng chính sách và điều tiết thị trường.

Nguồn: Tin bất động sản ngày 14/9: Kiến nghị xử phạt chủ đầu tư dự án Gem Sky World

Huy Tùng
kinhtexaydung.petrotimes.vn

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Biển Đông khả năng sắp đón bão số 7

Biển Đông khả năng sắp đón bão số 7
Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng thủy văn Quốc gia, một cơn bão rất mạnh, tên quốc tế là Yinxing đang hoạt động trên vùng biển phía Đông Bắc đảo Lu Dông (Philippin). Nhiều khả năng khoảng ngày 8/11, bão sẽ đi vào biển Đông và trở thành cơn bão số 7 hoạt động tại khu vực này trong năm 2024.

Đắk Lắk: Khởi sắc Yang Hăn

Đắk Lắk: Khởi sắc Yang Hăn
Thôn Yang Hăn, xã Cư Drăm (huyện Krông Bông) là thôn đồng bào H'Mông định cư từ năm 1996. Từ một địa bàn có rất nhiều khó khăn, với đa số là hộ nghèo và cận nghèo, trẻ em thất học, cùng với sự quan tâm của Nhà nước, nỗ lực của cấp ủy, chính quyền địa phương và nhân dân, đến nay thôn Yang Hăn đã có nhiều khởi sắc.

Biển Đông có thể đón bão số 7 vào cuối tuần, các tỉnh Trung Bộ tiếp tục mưa to

Biển Đông có thể đón bão số 7 vào cuối tuần, các tỉnh Trung Bộ tiếp tục mưa to
Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia cho biết, hiện nay ở đảo Bạch Long Vĩ (Hải Phòng) đã có gió đông bắc mạnh cấp 6, giật cấp 7. Khu vực vịnh Bắc bộ, vùng biển từ Quảng Trị đến Ninh Thuận, Cà Mau đến Kiên Giang và vịnh Thái Lan có mưa rào và dông rải rác.

Thừa Thiên - Huế khẩn trương triển khai công tác ứng phó với mưa lớn

Thừa Thiên - Huế khẩn trương triển khai công tác ứng phó với mưa lớn
Theo dự báo, từ đêm 4-9/11, tại địa bàn tỉnh TT-Huế có mưa vừa, mưa to, mưa rất to, tổng lượng mưa cả đợt phổ biến từ 300-500mm, có nơi trên 600mm.

Nguy cơ cao xảy ra lũ quét, sạt lở tại 48 điểm thuộc khu vực Trung Bộ

Nguy cơ cao xảy ra lũ quét, sạt lở tại 48 điểm thuộc khu vực Trung Bộ
Do ảnh hưởng của mưa lớn kéo dài, mô hình độ ẩm đất tại một số khu vực thuộc các tỉnh từ Hà Tĩnh đến Quảng Nam đã bão hòa. Nguy cơ xảy ra lũ quét trên các sông, suối nhỏ, sạt lở đất trên sườn dốc tại nhiều khu vực.
Net Zero - Lộ trình chuyển đổi xanh cho doanh nghiệp Việt Nam

Net Zero - Lộ trình chuyển đổi xanh cho doanh nghiệp Việt Nam

Net Zero - Gửi tương lai

Net Zero - Gửi tương lai

Cầu treo dành cho người đi bộ không có giá đỡ dài nhất thế giới

Cầu treo dành cho người đi bộ không có giá đỡ dài nhất thế giới

Cuộc thi ảnh, video "Việt Nam hạnh phúc"

Cuộc thi ảnh, video "Việt Nam hạnh phúc"

Những ngôi mộ gió ở Lý Sơn- Phần 2

Những ngôi mộ gió ở Lý Sơn- Phần 2

5 Minute Countdown Timer

5 Minute Countdown Timer

Need a 5 minute timer for your next event? Look no further! This timer is perfect for morning services, youth sessions, ceremonies, church meetings, and many other things! Enjoy this nice and simple universal design to fit whatever you need it for.
Milky Way timelapse compilation & relaxation - 4K

Milky Way timelapse compilation & relaxation - 4K

The milky way is such a common subject to shoot for stills and timelapse. While many sequences feature wide-angle shots of our home galaxy, there seem to be lacking many close-ups (medium format, deep-sky timelapse). That's how I made the latter my specialty over the past 4 years, with a hand-crafted workflow that enabled me to produce some of the best detailed/colored time lapses of the milky way on the market for that resolution.
NOX ATACAMA | 8K

NOX ATACAMA | 8K

The Atacama desert is home to the darkest and cleanest skies in the world. A view to the nightsky rewards with uncountable numbers of stars and fantastic nebulas in one of the most quiet a empty places on earth. Not a single noise distracts from the grand show the nightsky has to offer. The environment is harsh though. Filmed in freezing temperatures, altitudes up to 5000m/16000ft, salt lakes and icy slopes, the Atacama is not friendly to life and equipment. Though it provides without doubt for epic and vast vistas of one of the greatest landscapes on earth.