Hà Nội: 23°C
Thừa Thiên Huế: 26°C
Hải Phòng: 24°C
TP Hồ Chí Minh: 26°C
Quảng Ninh: 20°C

Tin bất động sản ngày 20/1: Bộ Xây dựng khuyến nghị doanh nghiệp cần hạ giá thành

“Ôm đất” không triển khai, Công ty Vinamit bị kiến nghị thu hồi; Đồng Nai duyệt yêu cầu năng lực nhà đầu tư dự án khu đô thị Hiệp Hòa 72.000 tỷ đồng; Khởi công khu phức hợp hơn 9.300 tỷ đồng tại Bình Dương… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Tin bất động sản ngày 19/1: Khi nào các địa phương sẽ công bố bảng giá đất mới? Tin bất động sản ngày 18/1: Đất trường học tại Thái Nguyên bị chuyển thành đất ở

Bộ Xây dựng khuyến nghị doanh nghiệp cần hạ giá thành bất động sản

Bộ Xây dựng kêu gọi các doanh nghiệp cần ưu tiên nguồn vốn đầu tư để hoàn thành 130.000 căn nhà ở xã hội, thúc đẩy thị trường bất động sản trong năm 2024.

Tin bất động sản ngày 20/1: Bộ Xây dựng khuyến nghị doanh nghiệp cần hạ giá thành
Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Để thị trường bất động sản phát triển tốt hơn trong thời gian tới, phấn đấu hoàn thành 130.000 căn nhà ở xã hội trong năm nay, Bộ Xây dựng kêu gọi các doanh nghiệp bất động sản cần đa dạng hóa nguồn vốn đầu tư.

Bộ Xây dựng mong muốn các doanh nghiệp cần chủ động đa dạng hóa nguồn vốn đầu tư, ngoài tín dụng ngân hàng còn có phát hành trái phiếu, cổ phiếu, quỹ đầu tư, thuê tài chính; huy động vốn gắn với mục đích sử dụng vốn cụ thể; giảm đòn bẩy tài chính, hạn chế đầu tư dàn trải.

Về hoạt động đầu tư, các doanh nghiệp cần tập trung hoàn thành các dự án đang dang dở, nhất là các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở phân khúc giá rẻ để tăng tính thanh khoản; đảm bảo chất lượng sản phẩm khi trao đến tay khách hàng phải đảm bảo về tính pháp lý; đảm bảo chất lượng về thiết kế, công năng; bố trí đầy đủ về hạ tầng xã hội...

Về giá thành sản phẩm bất động sản, Bộ Xây dựng khuyến nghị các doanh nghiệp cần thực hiện các giải pháp tiết kiệm, giảm chi phí để giảm giá thành sản phẩm, cơ cấu sản phẩm theo nhu cầu thực tế của người dân, vừa túi tiền.

Thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ cũng đã chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước linh hoạt hơn trong chính sách tiền tệ, xem xét thực hiện chính sách hoãn nợ, giãn nợ, giảm lãi suất để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp; chỉ đạo triển khai gói tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng để cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay với lãi suất thấp…

Về triển khai thực hiện gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, theo Bộ Xây dựng, đã có 27 tỉnh công bố danh mục 63 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đủ điều kiện vay ưu đãi từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn khoảng 27.966 tỷ đồng. Đến nay, một số dự án nhà ở xã hội trên cả nước đã được giải ngân 179,5 tỷ đồng.

“Ôm đất” không triển khai, Công ty Vinamit bị kiến nghị thu hồi

Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Dương đề nghị UBND tỉnh không gia hạn thời hạn sử dụng đất đối với Công ty Cổ phần Vinamit, đồng thời đề nghị thu hồi hơn 34,7ha đất dự án của công ty này.

Theo đó, năm 2008, Công ty Cổ phần Vinamit được UBND tỉnh Hải Dương cho thuê hơn 34,7ha đất tại phường Ái Quốc và Nam Đồng (TP Hải Dương) để thực hiện dự án nhà máy chế biến, tổng kho bảo quản rau củ quả và mô hình giới thiệu quy trình sản xuất các sản phẩm nông nghiệp. Tuy nhiên, công ty không triển khai thực hiện dự án trong nhiều năm và đã được tỉnh gia hạn thời gian thực hiện nhiều lần.

Đến nay, công ty này đã chậm tiến độ sử dụng đất hơn 30 tháng kể từ thời điểm được điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án lần cuối.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, những năm qua, Công ty Cổ phần Vinamit đã nhiều lần có văn bản gửi Tỉnh ủy, UBND tỉnh Hải Dương và các cơ quan liên quan đề nghị được hỗ trợ, lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và thực hiện dự án xây dựng khu thương mại dịch vụ và dân cư mới phường Ái Quốc (TP Hải Dương).

Tuy nhiên sau khi kiểm tra, rà soát, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hải Dương đánh giá dự án trên không đủ điều kiện để gia hạn 24 tháng theo quy định. Do vậy, Sở tham mưu UBND tỉnh Hải Dương thu hồi hơn 34,7ha đất dự án của công ty tại 2 phường Ái Quốc và Nam Đồng (TP Hải Dương).

Nhiều năm nay, các dự án “treo”, chậm triển khai không chỉ khiến tài nguyên đất đai lãng phí, gây thất thu ngân sách mà còn phát sinh những hệ lụy xấu về thu hút vốn đầu tư, trở thành rào cản và điểm nghẽn cho sự phát triển kinh tế của các địa phương.

Cũng chính vì vậy, nhiều địa phương đã có động thái "rốt ráo" vào cuộc quyết liệt nhằm thu hồi các dự án "treo", "ôm đất" nhưng hàng chục năm không triển khai. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng việc thu hồi đất và chủ trương dự án ở nhiều địa phương vẫn chậm triển khai, còn ì ạch, chưa nghiêm.

Đồng Nai duyệt yêu cầu năng lực nhà đầu tư dự án khu đô thị Hiệp Hòa 72.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Đồng Nai đã thông qua Quyết định số 157/QĐ-UBND phê duyệt năng lực của nhà đầu tư cho Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa với tổng mức đầu tư lên đến 72.000 tỷ đồng. Dự án này có quy mô lên đến 300 ha tại phường Hiệp Hòa, TP Biên Hòa.

Theo quyết định, năng lực tài chính của nhà đầu tư cần đạt trên 10,8 ngàn tỷ đồng, dựa trên dữ liệu tài chính được kiểm toán của năm 2022. Đối với những tổ chức mới thành lập trong năm, vốn chủ sở hữu được xác định dựa trên báo cáo tài chính được kiểm toán trong khoảng thời gian từ thời điểm thành lập đến trước thời điểm đấu thầu hoặc báo cáo tài chính giữa niên độ.

Đối với nhà đầu tư liên danh, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư liên danh là tổng vốn chủ sở hữu của các thành viên liên danh. Nhà đầu tư đứng đầu liên danh cần có tỷ lệ góp vốn tối thiểu là 30%, trong khi từng thành viên liên danh cần có tỷ lệ góp vốn tối thiểu là 15%.

Chủ đầu tư được chọn sau khi được phê duyệt cần chịu trách nhiệm về kinh phí lập quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) cho dự án và phải tuân thủ đúng quy định của pháp luật.

Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa đã được UBND tỉnh Đồng Nai quyết định chủ trương đầu tư vào tháng 3/2023. Với diện tích khoảng 293 ha, dự án có mục tiêu xây dựng khu đô thị và khu phức hợp dịch vụ mới, hiện đại, và hài hòa với cảnh quan thiên nhiên. Đây cũng là dự án nhằm phát triển du lịch bền vững và đa dạng hóa các loại hình nhà ở và dịch vụ công cộng. Dự kiến, dự án sẽ được triển khai trong 12 năm, từ năm 2023 đến 2035, được phân chia thành 5 giai đoạn triển khai.

Khởi công khu phức hợp hơn 9.300 tỷ đồng tại Bình Dương

Dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 được triển khai trên diện tích 1,8ha, tại đường Nguyễn Thị Minh Khai, khu phố Hòa Lân 1, phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Tin bất động sản ngày 20/1: Bộ Xây dựng khuyến nghị doanh nghiệp cần hạ giá thành
Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Dự án được Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp Giấy phép xây dựng số 4668/GPXD ngày 26/12/2023 cho Công ty CP Bất động sản và phát triển cao ốc Thiên Long (Công ty con của Phát Đạt) được phép xây dựng công trình.

Sau ba tuần được cấp phép, dự án đã nhanh chóng được khởi công xây dựng, bắt đầu từ phần móng, cọc, tường vây của công trình.

Được biết, Khu phức hợp cao tầng Thuận An có tổng diện tích tích rộng 4,4ha, bao gồm cao ốc Thuận An 1 và Thuận An 2. Trong đó, Thuận An 1 có diện tích 1,83ha, Thuận An 2 có diện tích 2,62ha. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 9.374 tỷ đồng.

Theo Báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2023, doanh thu Phát Đạt tăng gần 3.100% so với cùng kỳ, từ 11 tỷ lên 355 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp cũng cải thiện mạnh, đạt 88%.

Tuy nhiên, doanh thu tài chính sụt giảm mạnh, chưa tới 600 triệu đồng, trong khi cùng kỳ năm trước con số là 1.249 tỷ đồng - khoản doanh thu đột biến từ việc chuyển nhượng cổ phần tại Công ty CP Địa ốc SG-KL (chủ đầu tư dự án Astral City tại Bình Dương).

Chi phí tài chính trong quý III vừa qua giảm 28% xuống 113 tỷ, tương tự chi phí QLDN giảm 32% xuống 45 tỷ đồng. Kết quả, Phát Đạt lãi sau thuế 102 tỷ đồng, giảm 85,7% so với quý III/2022.

Nguồn:Tin bất động sản ngày 20/1: Bộ Xây dựng khuyến nghị doanh nghiệp cần hạ giá thành

Huy Tùng
kinhtexaydung.petrotimes.vn

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

12 quận ở Hà Nội dự kiến hạn chế phương tiện gây ô nhiễm

12 quận ở Hà Nội dự kiến hạn chế phương tiện gây ô nhiễm
Hà Nội dự kiến việc thí điểm mô hình vùng phát thải thấp, hạn chế phương tiện giao thông gây ô nhiễm sẽ được thực hiện từ đầu năm 2025.

Những hình thái thời tiết nào nguy hiểm ảnh hưởng đến nước ta trong thời gian tới?

Những hình thái thời tiết nào nguy hiểm ảnh hưởng đến nước ta trong thời gian tới?
Trong 10 ngày đầu tháng 11/2024, có nhiều loại hình thái thời tiết nguy hiểm ảnh hưởng đến nước ta. Đặc biệt, trong giai đoạn từ khoảng ngày 03 đến ngày 10/11/2024, khu vực Trung Bộ có thể chịu ảnh hưởng tổ hợp của một số hình thái thời tiết xấu gây mưa lớn.

EU đạt bước tiến đáng kể trong việc giảm khí thải nhà kính

EU đạt bước tiến đáng kể trong việc giảm khí thải nhà kính
Những tín hiệu đáng khích lệ trong nỗ lực giảm phát thải khí nhà kính đang củng cố niềm tin về khả năng EU đạt được mục tiêu giảm ít nhất 55% lượng khí thải nhà kính vào năm 2030.

Những thách thức và các giải pháp xây dựng Đảng trong sạch, vững mạnh

Những thách thức và các giải pháp xây dựng Đảng trong sạch, vững mạnh
Trước chuyển biến mau lẹ của thời cuộc, thách thức mới, yêu cầu mới của cách mạng xã hội chủ nghĩa đặt trên vai Đảng nhiệm vụ chính trị nặng nề. Đảng ta đang đứng trước cơ hội lịch sử để đưa đất nước bước vào kỷ nguyên vươn mình của dân tộc - thời điểm để định hình tương lai của Đảng ta.

Bóng đá Việt Nam và "ngọn núi cao" World Cup

Bóng đá Việt Nam và "ngọn núi cao" World Cup
Trong Chiến lược phát triển TDTT đến năm 2030 và tầm nhìn 2045, bóng đá là môn thể thao duy nhất được ấn định mục tiêu riêng.
Net Zero - Lộ trình chuyển đổi xanh cho doanh nghiệp Việt Nam

Net Zero - Lộ trình chuyển đổi xanh cho doanh nghiệp Việt Nam

Net Zero - Gửi tương lai

Net Zero - Gửi tương lai

Cầu treo dành cho người đi bộ không có giá đỡ dài nhất thế giới

Cầu treo dành cho người đi bộ không có giá đỡ dài nhất thế giới

Cuộc thi ảnh, video "Việt Nam hạnh phúc"

Cuộc thi ảnh, video "Việt Nam hạnh phúc"

Những ngôi mộ gió ở Lý Sơn- Phần 2

Những ngôi mộ gió ở Lý Sơn- Phần 2

5 Minute Countdown Timer

5 Minute Countdown Timer

Need a 5 minute timer for your next event? Look no further! This timer is perfect for morning services, youth sessions, ceremonies, church meetings, and many other things! Enjoy this nice and simple universal design to fit whatever you need it for.
Milky Way timelapse compilation & relaxation - 4K

Milky Way timelapse compilation & relaxation - 4K

The milky way is such a common subject to shoot for stills and timelapse. While many sequences feature wide-angle shots of our home galaxy, there seem to be lacking many close-ups (medium format, deep-sky timelapse). That's how I made the latter my specialty over the past 4 years, with a hand-crafted workflow that enabled me to produce some of the best detailed/colored time lapses of the milky way on the market for that resolution.
NOX ATACAMA | 8K

NOX ATACAMA | 8K

The Atacama desert is home to the darkest and cleanest skies in the world. A view to the nightsky rewards with uncountable numbers of stars and fantastic nebulas in one of the most quiet a empty places on earth. Not a single noise distracts from the grand show the nightsky has to offer. The environment is harsh though. Filmed in freezing temperatures, altitudes up to 5000m/16000ft, salt lakes and icy slopes, the Atacama is not friendly to life and equipment. Though it provides without doubt for epic and vast vistas of one of the greatest landscapes on earth.