Hà Nội: 27°C
Thừa Thiên Huế: 24°C
Quảng Ninh: 28°C
Hải Phòng: 27°C
TP Hồ Chí Minh: 31°C

Tin bất động sản ngày 20/9: 700 căn nhà xây trái phép tại Biên Hòa (Đồng Nai)

Bà Rịa - Vũng Tàu chấm dứt hiệu lực công nhận chủ đầu tư một dự án nhà ở xã hội; Ninh Bình sắp có dự án nhà ở 35ha; Công ty CP Muối Cam Ranh được chuyển mục đích sử dụng gần 900.000m2 đất… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Tin bất động sản ngày 19/9: Hòa Bình xử phạt Tổng Công ty 36 vì chiếm đất Tin bất động sản ngày 18/9: Quảng Nam thúc tiến độ dự án Khu du lịch sinh thái biển 5 sao Cát Vàng Chu Lai

700 căn nhà xây trái phép tại TP Biên Hoà, Đồng Nai

Mới đây, UBND phường Phước Tân đã báo cáo lên TP Biên Hòa về việc thống kê và lập danh sách 700 trường hợp mua bán chuyển nhượng nhà đất bằng giấy tay, xây dựng trái phép, không phép trên đất nông nghiệp trong những năm qua.

Tin bất động sản ngày 20/9: 700 căn nhà xây trái phép tại Biên Hòa (Đồng Nai)
Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Cụ thể, thực hiện Thông báo số 1567/TB-UBND ngày 11/8/2023 của UBND TP Biên Hòa về việc thống kê và lập danh sách các trường hợp mua bán chuyển nhượng nhà đất bằng giấy tay, xây dựng nhà không phép, trái phép, xây trên đất người khác.

Theo danh sách báo cáo của UBND phường Phước Tân, tại các tổ 4, 9, 22, 24 thuộc khu phố Vườn Dừa có đến gần 200 trường hợp. Tại các tổ 13C, 13A khu phố Hương Phước có trên 120 trường hợp. Tại khu phố Miễu có khoảng 180 trường hợp. Tại khu phố Hương Phước có khoảng 200 trường hợp.

Theo UBND phường Phước Tân, do dự án trên đến nay chưa có hồ sơ kỹ thuật cho từng thửa đất, chưa vạch sơn chi tiết từng thửa đất cho từng hộ gia đình nằm trong dự án, nên UBND phường Phước Tân không thể thống kê chính xác được, mà chỉ thống kê sơ bộ các hộ mua bán chuyển nhượng bằng giấy tay, xây dựng nhà trên đất người khác thuộc phạm vi của dự án.

Trước đó, ngày 12/9/2023, UBND phường Phước Tân cũng báo cáo lên UBND TP Biên Hòa về công tác phối hợp với Ban quản lý dự án tỉnh về khó khăn vướng mắc dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu tại phường này.

Về quy mô, dự án thu hồi 741 thửa với diện tích 60 ha. Tổng số hộ bị ảnh hưởng giải tỏa khoảng trên 1.700 hộ dân. Trong đó, số hộ giải tỏa một phần (đất trống) khoảng 200 hộ. Số hộ bị giải tỏa trắng là khoảng 15.00 hộ, cụ thể có khoảng 800 căn nhà đã có cập nhật trên bản đồ thu hồi đất.

Đặc biệt có khoảng 700 căn nhà tương đương 700 hộ gia đình, cá nhân xây dựng không phép trên đất nông nghiệp phân lô, chưa được cập nhật trên bản đồ thu hồi đất, chưa đủ cơ sở quy chủ. Các trường hợp này đã được UBND phường Phước Tân thống kê sơ bộ. Với việc phát sinh 700 hộ giải tỏa nhà ở tương đương 700 lô tái định cư.

Để xử lý khó khăn vướng mắc trên, UBND phường Phước Tân kiến nghị UBND TP Biên Hòa sớm giao cho Thanh tra liên ngành thanh tra khoảng 700 căn nhà tương đương 700 hộ gia đình này. Nhằm tạo thuận lợi cho việc quy chủ, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đảm bảo đúng quy định pháp luật, tránh phát sinh khiếu kiện phức tạp gây mất an ninh trật tự tại địa phương và trên địa bàn TP Biên Hòa.

Bà Rịa - Vũng Tàu chấm dứt hiệu lực công nhận chủ đầu tư một dự án nhà ở xã hội

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có văn bản chỉ đạo các sở, ngành liên quan và UBND thị xã Phú Mỹ thu hồi, chấm dứt hiệu lực văn bản công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội thuộc Khu tái định cư đô thị mới Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ.

Cụ thể, xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Văn bản số 2716/SXD-QLN ngày 08/6/2023, Văn bản số 1266/SXD-QLN ngày 29/03/2023, UBND tỉnh thu hồi và chấm dứt hiệu lực văn bản số 5817/UBND-VP ngày 15/6/2018 của UBND tỉnh về công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội thuộc Khu tái định cư đô thị mới Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ.

Mọi chi phí chuẩn bị đầu tư phát sinh (nếu có) liên quan đến dự án, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tân Phước Thịnh tự chịu trách nhiệm.

UBND tỉnh giao các Sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, UBND thị xã Phú Mỹ và các đơn vị có liên quan tổ chức thu hồi hoặc trình UBND tỉnh thu hồi các văn bản liên quan đến quá trình triển khai thủ tục thực hiện dự án nêu trên.

UBND thị xã Phú Mỹ có trách nhiệm thực hiện công bố chủ trương thu hồi dự án trên cho người dân trong vùng dự án được biết và định hướng quy hoạch của khu đất sau khi thu hồi dự án theo đúng quy định.

UBND tỉnh cũng giao UBND thị xã Phú Mỹ nghiên cứu, đề xuất phương án, nguồn vốn đầu tư nhà ở xã hội tại dự án nhà ở xã hội thuộc Khu tái định cư đô thị mới Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ, báo cáo đề xuất để UBND tỉnh xem xét, quyết định.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, giai đoạn 2021 - 2025, địa phương này sẽ xây dựng 17 dự án với quy mô 12.150 căn hộ. Trong đó, 12 dự án với 8.719 căn dành cho người thu nhập thấp. 3 dự án với 3.118 căn trong khu công nghiệp, 313 căn số 20% quỹ đất dành cho nhà ở xã hội của 2 dự án nhà ở thương mại.

Giai đoạn 2026-2030, tỉnh dự kiến triển khai thêm 17 dự án, gồm 8 dự án cho công nhân và 9 dự án cho người có thu nhập thấp với hàng chục ngàn căn hộ.

Ninh Bình sắp có dự án nhà ở 35ha

UBND tỉnh Ninh Bình vừa có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư phía Đông đường Quốc lộ 1 đoạn tránh thành phố Ninh Bình.

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch nằm trên địa bàn xã Ninh An và xã Ninh Vân, huyện Hoa Lư thuộc các lô đất có ký hiệu II-4, II-5, II-6, II-7, II-8, II-9 thuộc Quy hoạch phân khu Khu vực trung tâm Ninh Vân (khu 4-2) trong Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Ranh giới cụ thể có phía Bắc giáp đất nông nghiệp hiện trạng; phía Nam giáp tuyến kênh, mương hiện trạng; phía Đông giáp tuyến đường QL1; phía Tây giáp tuyến đường QL1 đoạn tránh thành phố Ninh Bình.

Diện tích quy hoạch khoảng 35ha.

Khu vực quy hoạch có tính chất là khu dân cư đồng bộ về hạ tầng, văn minh, hiện đại, chất lượng sống cao.

Thời gian lập quy hoạch là 6 tháng kể từ khi nhiệm vụ quy hoạch chi tiết được phê duyệt.

Trước đó vào cuối tháng 8, Ninh Bình cũng đã có quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1.2000 Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng trải nghiệm kết hợp tại xã Quảng Lạc (phía Tây Nam QL12B). Quy mô lập quy hoạch dự án khoảng 475,8ha. Dân số dự kiến khoảng 20.000 người.

Công ty CP Muối Cam Ranh được chuyển mục đích sử dụng gần 900.000m2 đất

Mới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định cho phép Công ty CP Muối Cam Ranh đang sử dụng hơn 875.988 m2 đất nông nghiệp tại phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh được chuyển mục đích sử dụng để thực hiện dự án khu nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa (tên gọi khác là Vinhomes Happy Home).

Tin bất động sản ngày 20/9: 700 căn nhà xây trái phép tại Biên Hòa (Đồng Nai)
Công ty CP Muối Cam Ranh được chuyển mục đích sử dụng gần 900.000m2 đất/Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo đó, đất xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê (đất ở tại đô thị) được chuyển đổi là 306.697,47 m2. Trong đó, đất ở thương mại có sân vườn khoảng 23.380 m2, đất nhà ở thương mại liền kề hơn 37.922 m2 và đất nhà ở xã hội thấp tầng hơn 245.394 m2.

Đối với nhóm đất nói trên hình thức sử dụng đất do Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày 23/3/2023, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Ngoài ra, đất xây dựng các công trình thương mại, dịch vụ được chuyển đổi là 33.322 m2 (đất thương mại, dịch vụ). Hình thức sử dụng đất Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm với thời hạn 50 năm kể từ ngày 23/3/2023.

Nhóm đất xây dựng cơ sở hạ tầng các công trình sự nghiệp được chuyển đổi gồm đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo 94.456 m2, đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao 10.125 m2, đất xây dựng cơ sở văn hóa 5.000 m2, đất xây dựng cơ sở y tế 500 m2.

Đối với nhóm đất này, Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày 23/3/2023.

Đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh như xây dựng đường giao thông 295.764 m2; đất khu vui chơi giải trí công cộng 98.825 m2; đất hạ tầng kỹ thuật 1.715 m2; đất cơ sở tôn giáo 29.581 m2 Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất, giao lại cho địa phương quản lý sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng theo quy hoạch và dự án được phê duyệt.

Trước đó, hồi tháng 4, tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh. Chủ đầu tư là CTCP Muối Cam Ranh (công ty con do Vinhomes sở hữu 100% vốn).

Dự án có diện tích đất sử dụng gần 88 ha; diện tích sàn xây dựng nhà ở hơn 77 ha; tổng vốn đầu tư khoảng 3.756 tỷ đồng.

Nguồn:Tin bất động sản ngày 20/9: 700 căn nhà xây trái phép tại Biên Hòa (Đồng Nai)
Huy Tùng
kinhtexaydung.petrotimes.vn

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Thừa Thiên - Huế khẩn trương triển khai công tác ứng phó với mưa lớn

Thừa Thiên - Huế khẩn trương triển khai công tác ứng phó với mưa lớn
Theo dự báo, từ đêm 4-9/11, tại địa bàn tỉnh TT-Huế có mưa vừa, mưa to, mưa rất to, tổng lượng mưa cả đợt phổ biến từ 300-500mm, có nơi trên 600mm.

Nguy cơ cao xảy ra lũ quét, sạt lở tại 48 điểm thuộc khu vực Trung Bộ

Nguy cơ cao xảy ra lũ quét, sạt lở tại 48 điểm thuộc khu vực Trung Bộ
Do ảnh hưởng của mưa lớn kéo dài, mô hình độ ẩm đất tại một số khu vực thuộc các tỉnh từ Hà Tĩnh đến Quảng Nam đã bão hòa. Nguy cơ xảy ra lũ quét trên các sông, suối nhỏ, sạt lở đất trên sườn dốc tại nhiều khu vực.

Đợt mưa lớn tại miền Trung kéo dài đến ngày 8/11

Đợt mưa lớn tại miền Trung kéo dài đến ngày 8/11
Đợt mưa lớn tại miền Trung có thể kết thúc sớm hơn dự báo trước đó. Tuy nhiên, các địa phương không chủ quan với khả năng mưa lớn gây lũ quét, sạt lở đất ở vùng núi, ngập lụt ở các vùng trũng thấp, ven sông trong những ngày tới.

Nhận định chứng khoán ngày 6/11: Kỳ vọng phục hồi sau bầu cử tại Mỹ

Nhận định chứng khoán ngày 6/11: Kỳ vọng phục hồi sau bầu cử tại Mỹ
Theo xu hướng từ các mùa bầu cử trước, VN Index thường có dấu hiệu phục hồi sau bầu cử tổng thống Mỹ. Giới đầu tư đang đặt kỳ vọng vào nhịp tăng điểm trở lại, đặc biệt ở các nhóm cổ phiếu như bất động sản, thép và chứng khoán. Tuy nhiên, chiến lược thận trọng vẫn là ưu tiên hàng đầu khi thị trường cần một phiên đảo chiều rõ ràng để xác định xu hướng mới.

Giá vàng hôm nay 6/11: Vàng thế giới bật tăng trong ngày bầu cử tổng thống Mỹ

Giá vàng hôm nay 6/11: Vàng thế giới bật tăng trong ngày bầu cử tổng thống Mỹ
Giá vàng hôm nay tăng nhẹ khi các nhà đầu tư chuẩn bị cho những căng thẳng chính trị sau khi các cuộc thăm dò dư luận cho thấy Donald Trump và Kamala Harris đang bám đuổi sát nút trong cuộc bầu cử tổng thống Hoa Kỳ, nơi khả năng có kết quả gây tranh cãi là rất cao.
Net Zero - Lộ trình chuyển đổi xanh cho doanh nghiệp Việt Nam

Net Zero - Lộ trình chuyển đổi xanh cho doanh nghiệp Việt Nam

Net Zero - Gửi tương lai

Net Zero - Gửi tương lai

Cầu treo dành cho người đi bộ không có giá đỡ dài nhất thế giới

Cầu treo dành cho người đi bộ không có giá đỡ dài nhất thế giới

Cuộc thi ảnh, video "Việt Nam hạnh phúc"

Cuộc thi ảnh, video "Việt Nam hạnh phúc"

Những ngôi mộ gió ở Lý Sơn- Phần 2

Những ngôi mộ gió ở Lý Sơn- Phần 2

5 Minute Countdown Timer

5 Minute Countdown Timer

Need a 5 minute timer for your next event? Look no further! This timer is perfect for morning services, youth sessions, ceremonies, church meetings, and many other things! Enjoy this nice and simple universal design to fit whatever you need it for.
Milky Way timelapse compilation & relaxation - 4K

Milky Way timelapse compilation & relaxation - 4K

The milky way is such a common subject to shoot for stills and timelapse. While many sequences feature wide-angle shots of our home galaxy, there seem to be lacking many close-ups (medium format, deep-sky timelapse). That's how I made the latter my specialty over the past 4 years, with a hand-crafted workflow that enabled me to produce some of the best detailed/colored time lapses of the milky way on the market for that resolution.
NOX ATACAMA | 8K

NOX ATACAMA | 8K

The Atacama desert is home to the darkest and cleanest skies in the world. A view to the nightsky rewards with uncountable numbers of stars and fantastic nebulas in one of the most quiet a empty places on earth. Not a single noise distracts from the grand show the nightsky has to offer. The environment is harsh though. Filmed in freezing temperatures, altitudes up to 5000m/16000ft, salt lakes and icy slopes, the Atacama is not friendly to life and equipment. Though it provides without doubt for epic and vast vistas of one of the greatest landscapes on earth.