Hà Nội: 32°C
Thừa Thiên Huế: 28°C
TP Hồ Chí Minh: 32°C
Quảng Ninh: 31°C
Hải Phòng: 31°C

Tin bất động sản ngày 24/10: Bình Định công khai giá bất động sản người nộp thuế

Điều chỉnh quy hoạch xây bệnh viện 17 tầng cạnh bến xe Mỹ Đình; Hải Dương miễn tiền thuê đất gần 37 ha cho khu công nghiệp An Phát 1… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Tin bất động sản ngày 22/10: Hà Nội chuẩn bị đấu giá hơn 100 lô đất tại Đông Anh và Sóc Sơn Tin bất động sản ngày 21/10: Thu hồi dự án Chung cư kết hợp thương mại, văn phòng của Công ty Phúc Lê

Bình Định công khai giá bất động sản người nộp thuế

Đây được xem là tham khảo quan trọng giúp nhà đầu tư phần nào xác định được mức giá đất phù hợp trước khi xuống tiền đầu tư.

Tin bất động sản ngày 24/10: Bình Định công khai giá bất động sản người nộp thuế
Hải Dương miễn tiền thuê đất gần 37 ha cho khu công nghiệp An Phát 1/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Chẳng hạn, tại thành phố Quy Nhơn, thửa đất 66,6m2 thuộc số 94 Âu Cơ, phường Bùi Thị Xuân, giá bất động sản người nộp thuế đã kê khai là 1,4 tỉ đồng; thửa đất 97,5m2 tại Khu dân cư mặt bằng Công ty 508, phường Bùi Thị Xuân có giá bất động sản người nộp thuế đã kê khai là 700 triệu đồng; thửa đất 80m2 tại Lô LK36-12 Phân khu số 2 thuộc khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, KKT Nhơn Hội có giá bất động sản người nộp thuế đã kê khai là 1,7 tỉ đồng…

Nhìn chung, đa phần giá bất động sản người nộp thuế kê khai trên địa bàn các huyện, thị xã, thành phố tại tỉnh Bình Định đều cao hơn giá trị tính theo bảng giá đất.

Tuy nhiên, cũng có nhiều trường hợp tại cùng một khu vực, với diện tích tương đồng nhưng lại có mức giá kê khai không đồng đều, thậm chí là chênh lệch lớn.

Giá đất khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất được UBND các cấp xem xét thẩm định và phê duyệt dựa trên cơ sở thu thập giá chuyển chuyển nhượng thực tế trên thị trường. Đây cũng là một cơ sở quan trọng để nhà đầu tư so sánh, đối chiếu nhằm tìm ra mức giá giao dịch phù hợp với thị trường.

UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt giá đất khởi điểm để tổ chức đấu giá tại hàng chục khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn các huyện, thị xã, thành phố.

Đơn cử như giá khởi điểm của 217 lô đất tại phân khu 5 và phân khu 8, thuộc khu đô thị sinh thái Nhơn Hội với giá khởi điểm dao động từ khoảng 15-35,8 triệu đồng/m2.

Hay tại thị xã Hoài Nhơn cũng sắp tổ chức đấu giá 238 lô đất ở tại nhiều khu dân cư với mức giá khởi điểm từ 1,2-19,5 triệu đồng/m2.

Có thể kể đến 17 lô đất thuộc khu dân cư phố 2, phường Bồng Sơn, thị xã Hoài Nhơn có giá khởi điểm từ 14-19,5 triệu đồng/m2; 7 lô đất thuộc khu dân cư thôn Liễu An, xã Hoài Châu Bắc có giá khởi điểm 4,5 triệu đồng/m2; 15 lô đất tại khu dân cư phố Lại Khánh, phường Hoài Đức có giá khởi điểm là 4,5-5 triệu đồng/m2…

Ngoài ra, Bình Định cũng sắp tổ chức đấu giá 67 lô đất tại dự án khu dân cư xã Phước Thành, huyện Tuy Phước với tổng giá khởi điểm dao động từ 3,8 triệu đồng/m2 đến 4,56 triệu đồng/m2.

Điều chỉnh quy hoạch xây bệnh viện 17 tầng cạnh bến xe Mỹ Đình

Mới đây, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng cải tạo, chỉnh trang hai bên tuyến đường Phạm Hùng (đoạn từ đường Xuân Thuỷ đến đường Trần Duy Hưng).

Trong đó, ô đất được điều chỉnh quy hoạch có ký hiệu N6.2 (khu đất dự án bệnh viện đa khoa tư nhân Y Cao) thuộc địa phận phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm.

Diện tích của ô đất là 26.104 m2, phía Bắc giáp tuyến đường hiện có và bến xe khách Mỹ Đình ; phía Đông giáp khu đất toà nhà FLC Complex; phía Tây giáp đường quy hoạch mặt cắt ngang 13,5 m và phía Nam giáp các khu đất thực hiện theo dự án riêng.

Theo quy hoạch được UBND TP Hà Nội phê duyệt năm 2016, ô đất N6.2 được xác định là đất công cộng đô thị (bố trí bệnh viện, thực hiện theo dự án riêng), có diện tích xây dựng 7.940 m2, diện tích sàn 94.895 m2, mật độ xây dựng 30,4%, tầng cao công trình 1, 5, 9, 13, 17 tầng, hệ số sử dụng đất 3,63 lần.

Sau khi điều chỉnh, tổng diện tích ô đất không đổi. Mật độ xây dựng khu đất tăng lên 40%, diện tích xây dựng tầng nổi 10.440 m2, hệ số sử dụng đất khoảng 3,7 lần, tổng diện tích sàn 88.043 m2, tổng diện tích sàn tầng hầm 36.909 m2, tầng cao công trình nổi gồm 2 khối nhà cao 9 và 17 tầng. Ngoài ra bổ sung 7.856 m2 cây xanh, vườn hoa, quy mô giường bệnh được giữ nguyên 300 giường.

Được biết, bệnh viện đa khoa tư nhân Y Cao được Bộ Y tế thành lập vào năm 2006. Đến năm 2014, TP Hà Nội đã giao 26.104 m2 đất cho CTCP Dịch vụ Chăm sóc Phát triển Cộng đồng thực hiện dự án đầu tư xây dựng bệnh viện đa khoa tư nhân Y Cao. Đến tháng 2/2021, TP Hà Nội đã gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với dự án này, sau đó 1 tháng, TP đã họp xem xét điều chỉnh tổng mặt bằng và phương án kiến trúc của dự án…

Nhiều dự án tại Buôn Ma Thuột sẽ bị loại vì không phù hợp quy hoạch

Thành phố Buôn Ma Thuột vừa có báo cáo gửi UBND tỉnh Đắk Lắk liên quan đến các công trình, dự án chưa phù hợp với quy hoạch chung thành phố đến năm 2025.

Theo đó, Thành phố Buôn Ma Thuột cho biết có 59 khu vực, công trình, dự án đã cập nhật, chỉnh sửa, loại bỏ ra khỏi Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 do chưa phù hợp với quy hoạch chung thành phố đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 249/QĐ-TTg ngày 13/2/2014.

Trong những công trình, dự án trên có thể kể đến như Khu Sân Golf hồ Ea Kao (138,25 ha); Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Tây Nguyên (42 ha); Khu sinh thái nghỉ dưỡng tại: phường Tân Hòa (40 ha), xã Ea Tu (13 ha), xã Hòa Xuân (10 ha), xã Hòa Khánh (4,5 ha)…

Bên cạnh đó có những khu dân cư, đô thị như Khu biệt thự hồ Ea Kao (46,14 ha); Khu dân cư hồ Ea Kao (142,25 ha); Khu đô thị mới Tây Nguyên (97 ha); Khu tái định cư và khai thác quỹ đất tại phía Nam sân bay, xã Hòa Thắng (49,78 ha); Khu dân cư phía Đông thành phố, xã Ea Tu (70 ha); Khu dân cư mới xã Ea Tu (26 ha); Khu tái định cư xã Hòa Xuân (30 ha); Khu dân cư hồ Đạt Lý (64 ha)…

Đối với các công trình, dự án thuộc quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch xây dựng nông thôn đã được phê duyệt mà chưa phù hợp với quy hoạch chung của thành phố thì điều chỉnh cho phù hợp.

Các khu vực, dự án đã có Quy hoạch phân khu phù hợp một phần Quy hoạch chung. Đã điều chỉnh phạm vi quy hoạch đúng với quy hoạch chung, điển hình như: Phân khu quy hoạch khu dân cư Tây Nam, phường Thành Nhất: Tổng diện tích lập quy hoạch phân khu là 230ha. Trong đó khu dân cư buôn Ky có diện tích khoảng 70ha phù hợp quy hoạch chung (khu hiện trạng cải tạo). Phần diện tích còn lại không phù hợp với quy hoạch chung đã để lại theo hiện trạng (bỏ phần diện tích quy hoạch).

Phân khu quy hoạch Đồi khí tượng Thủy văn, phường Tự An. Tổng diện tích lập quy hoạch phân khu là 447,62ha. Trong đó, có các khu vực như khu đô thị số 1 phía Bắc đường Đông Tây (45,77ha), khu đô thị số 3 (34,14ha) phía Bắc đường Đông Tây, khu đô thị sinh thái hồ Ea Tam (49,6ha) không phù hợp với quy hoạch chung đều đã bỏ ra khỏi dự thảo quy hoạch, để lại theo hiện trạng và đất cây xanh.

Hải Dương miễn tiền thuê đất gần 37 ha cho khu công nghiệp An Phát 1

Vừa qua, UBND tỉnh Hải Dương đã phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền thuê đất trả tiền hàng năm khi nhà nước cho CTCP Khu công nghiệp Kỹ thuật cao An Phát 1 thuê đất đợt 1 và đợt 2 để thực hiện dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp An Phát 1, huyện Nam Sách.

Tin bất động sản ngày 24/10: Bình Định công khai giá bất động sản người nộp thuế
Bình Định công khai giá bất động sản/Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Trong đó, dự án được miễn tiền thuê đất đối với 36,86 ha đất kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp, gồm các khu đất kỹ thuật, đất cây xanh, mặt nước, đất giao thông, đất trạm phòng cháy chữa cháy.

Tháng 3 vừa qua, UBND tỉnh Hải Dương đã có văn bản về việc chuyển mục đích sử dụng đất, cho CTCP khu công nghiệp kỹ thuật cao An Phát 1 thuê đất (đợt 2) thực hiện dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp An Phát 1, huyện Nam Sách.

Cụ thể, tỉnh chuyển mục đích sử dụng 123,7 ha đất trồng lúa, nuôi trồng thủy sản, đất giao thông... tại xã An Bình sang đất khu công nghiệp.

Diện tích trên đã được UBND huyện Nam Sách đã thu hồi, bồi thường, hỗ trợ và giải phóng xong mặt bằng.

123,7 ha đất này sau đó được Hải Dương cho CTCP khu công nghiệp kỹ thuật cao An Phát 1 thuê đợt hai để làm dự án hạ tầng Khu công nghiệp An Phát 1, hình thức trả tiền thuê đất một lần.

Trong đó, đất xây dựng nhà máy, kho tàng là 86,86 ha; đất các khu kỹ thuật 4,9 ha; đất cây xanh, mặt nước 14,7 ha; đất giao thông 16,55 ha; đất trạm phòng cháy chữa cháy 6.485 m2. Thời hạn cho thuê đất đến năm 2071.

Đồng thời, tỉnh cũng giao UBND xã An Bình quản lý 3,61 ha đất ngoài ranh giới dự án theo quy định.

Tỉnh Hải Dương điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất cho An Phát 1 thuê. Trong đó, đất xây dựng nhà máy - kho tàng sau điều chỉnh là 36,21 ha; đất trung tâm điều hành - dịch vụ 3,9 ha; đất cây xanh, mặt nước 5,89 ha; đất giao thông 5,49 ha.

Nguồn: Tin bất động sản ngày 24/10: Bình Định công khai giá bất động sản người nộp thuế

Huy Tùng (T/h)
https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Bão Toraji gần Philippines đang di chuyển nhanh và mạnh lên nhanh chóng

Bão Toraji gần Philippines đang di chuyển nhanh và mạnh lên nhanh chóng
Bão Toraji (Philippines gọi là Nika) đã mạnh lên trong ngày 10/11, với sức gió mạnh nhất tăng từ 75 km/giờ lên 100 km/giờ.

Điểm tin xây dựng - Bất động sản tuần qua: TP HCM lập tổ công tác giải quyết cấp sổ hồng cho nhà ở thương mại

Điểm tin xây dựng - Bất động sản tuần qua: TP HCM lập tổ công tác giải quyết cấp sổ hồng cho nhà ở thương mại
Doanh nghiệp kiến nghị Quảng Nam xem lại việc cưỡng chế nợ thuế đất; TP HCM lập tổ công tác giải quyết cấp sổ hồng cho nhà ở thương mại; Hà Nội đính chính Quy hoạch chi tiết khu vực Đông Nam ga Phú Diễn… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý tuần qua.

Điểm tin ngân hàng tuần qua: Thanh toán không dùng tiền mặt tăng trưởng tích cực

Điểm tin ngân hàng tuần qua: Thanh toán không dùng tiền mặt tăng trưởng tích cực
Cân nhắc can thiệp thị trường vàng nếu cần thiết; Loạt ngân hàng cảnh báo về thẻ tín dụng, thẻ thanh toán sắp bị ngừng giao dịch; Bắt đối tượng chiếm đoạt 132 triệu đồng từ tài khoản ngân hàng của bạn… là những tin tức tài chính và ngân hàng nổi bật tuần qua.

Phú Thọ xảy ra động đất 3,3 độ Richter

Phú Thọ xảy ra động đất 3,3 độ Richter
Theo Viện Vật lý địa cầu, một trận động đất có độ lớn 3.3 đã xảy ra tại khu vực huyện Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ.

Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 10/11: Đồng USD trải một tuần rực rỡ

Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 10/11: Đồng USD trải một tuần rực rỡ
Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 10/11: Trên thị trường thế giới, chỉ số USD Index (DXY), đo lường biến động đồng bạc xanh với 6 đồng tiền chủ chốt tăng tuần 0,64%, đạt mức 104,95. Trong nước, tỷ giá trung tâm của đồng Việt Nam với USD tăng tuần 36 đồng, hiện ở mức: 24.278 đồng.
Net Zero - Lộ trình chuyển đổi xanh cho doanh nghiệp Việt Nam

Net Zero - Lộ trình chuyển đổi xanh cho doanh nghiệp Việt Nam

Net Zero - Gửi tương lai

Net Zero - Gửi tương lai

Cầu treo dành cho người đi bộ không có giá đỡ dài nhất thế giới

Cầu treo dành cho người đi bộ không có giá đỡ dài nhất thế giới

Cuộc thi ảnh, video "Việt Nam hạnh phúc"

Cuộc thi ảnh, video "Việt Nam hạnh phúc"

Những ngôi mộ gió ở Lý Sơn- Phần 2

Những ngôi mộ gió ở Lý Sơn- Phần 2

5 Minute Countdown Timer

5 Minute Countdown Timer

Need a 5 minute timer for your next event? Look no further! This timer is perfect for morning services, youth sessions, ceremonies, church meetings, and many other things! Enjoy this nice and simple universal design to fit whatever you need it for.
Milky Way timelapse compilation & relaxation - 4K

Milky Way timelapse compilation & relaxation - 4K

The milky way is such a common subject to shoot for stills and timelapse. While many sequences feature wide-angle shots of our home galaxy, there seem to be lacking many close-ups (medium format, deep-sky timelapse). That's how I made the latter my specialty over the past 4 years, with a hand-crafted workflow that enabled me to produce some of the best detailed/colored time lapses of the milky way on the market for that resolution.
NOX ATACAMA | 8K

NOX ATACAMA | 8K

The Atacama desert is home to the darkest and cleanest skies in the world. A view to the nightsky rewards with uncountable numbers of stars and fantastic nebulas in one of the most quiet a empty places on earth. Not a single noise distracts from the grand show the nightsky has to offer. The environment is harsh though. Filmed in freezing temperatures, altitudes up to 5000m/16000ft, salt lakes and icy slopes, the Atacama is not friendly to life and equipment. Though it provides without doubt for epic and vast vistas of one of the greatest landscapes on earth.