Theo Quyết định số 46/QĐ-XPHC ngày 10/4/2025, Công ty Cổ phần Tổng hợp Thế giới Xanh bị xử phạt số tiền 85 triệu đồng do không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật.

Công ty cổ phần Tổng hợp Thế giới Xanh không thực hiện nghĩa vụ công bố thông tin định kỳ đối với các tài liệu: Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu 06 tháng năm 2021, Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu 06 tháng năm 2022; Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2020; Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2021; Báo cáo tài chính (BCTC) 06 tháng 2021; BCTC 06 tháng năm 2022; BCTC năm 2020; BCTC năm 2021; Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu 06 tháng năm 2021; Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu 06 tháng năm 2022; Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2020; Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2021; Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2022; Báo cáo tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu năm 2022; BCTC năm 2022; Tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu năm 2022;

BCTC 06 tháng năm 2023; Báo cáo tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu 06 tháng năm 2023; Tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu 06 tháng năm 2023; Báo cáo tình hình sử dụng số tiền từ phát hành trái phiếu được kiểm toán 06 tháng 2023; BCTC năm 2023; Báo cáo tình hình sử dụng số tiền từ phát hành trái phiếu được kiểm toán năm 2023; Tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu năm 2023; Tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu năm 2023.

Theo thông tin từ HNX, cuối năm 2020, công ty phát hành lô trái phiếu mã TGX-L2026-001 với kỳ hạn 6 năm (từ 25/12/2020 đến 25/12/2026), tổng giá trị phát hành là 1.750 tỷ đồng. Lãi suất là 11,25%/năm và thanh toán định kỳ ba tháng một lần. Tổ chức tư vấn phát hành là CTCP Chứng khoán Tân Việt (TVSI) và đại lý đăng ký lưu ký là CTCP Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (HNX: SHS).

Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được đảm bảo bằng toàn bộ tài sản của Công ty cùng các tổ chức, cá nhân liên quan. Tài sản đảm bảo bao gồm các khoản phải thu từ hợp đồng hợp tác kinh doanh tại dự án khu đô thị Năm Sao (Five Star Eco City) giai đoạn 1 tại Long An, trong đó Thế Giới Xanh sở hữu 33% quyền lợi. Ngoài ra, công ty còn thế chấp 700,000 cổ phần tại CTCP Xuất nhập khẩu Vật tư Nông nghiệp III (Cajimex) tại BIDV Chi nhánh Gia Định từ năm 2016.

Theo cam kết, Công ty sẽ thực hiện mua lại định kỳ một phần trái phiếu từ năm 2023 đến 2025. Cụ thể, đến ngày 25/10 các năm 2023, 2024 và 2025, Thế Giới Xanh sẽ phải mua lại lần lượt tối thiểu 5%, 10.5% và 40% tổng số trái phiếu đang lưu hành, tương ứng lũy kế 5%, 15% và 50% tổng số trái phiếu đã phát hành.

Đại lý lưu ký SHS đã thông báo 11 kỳ thanh toán lãi cho các trái chủ. Trong 8 kỳ đầu, công ty thực hiện đầy đủ nghĩa vụ với lãi suất trung bình khoảng 11,6%/năm, cao nhất lên tới 11,85%/năm. Đáng chú ý, kỳ thanh toán thứ 9 từ ngày 25/12/2022-25/03/2023 ghi nhận mức lãi suất 16%/năm, trong bối cảnh lãi suất tiết kiệm tăng mạnh. Các kỳ tiếp theo lãi suất giảm dần, gần nhất là 14,6%/năm.

Ngày 03/01/2024, CTCP Tổng hợp Thế giới Xanh đã thực hiện mua lại thành công toàn bộ giá trị lô trái phiếu kể trên dù thời hạn lưu hành của lô trái phiếu còn gần 2 năm.

Công ty CP Tổng hợp Thế Giới Xanh được thành lập vào tháng 11/2012 và đặt trụ sở tại quận Bình Thạnh, TP.HCM. Công ty hoạt động chính là đầu tư, kinh doanh, thi công xây dựng bất động sản, dự án; kinh doanh mua bán nhập khẩu phân bón và nông sản các loại. Sau nhiều lần thay đổi, ông Trần Hán Quân (sinh năm 1973) lên làm Tổng Giám đốc.

Tháng 10/2020 công ty tiến hành tăng vốn điều lệ “khủng” từ 50 tỷ đồng lên 300 tỷ đồng, tương ứng tăng gấp 6 lần. Tháng 11/2020 – trước thời điểm phát hành trái phiếu - công ty tăng vốn điều lệ từ 300 tỷ đồng lên 450 tỷ đồng, và mới đây nhất, tháng 1/2022 công ty tăng vốn điều lệ lên thành 510 tỷ đồng.

Như vậy thời điểm phát hành lô trái phiếu 1.750 tỷ đồng, công ty có vốn điều lệ 450 tỷ đồng – tương ứng giá trị trái phiếu gấp 3,8 lần vốn điều lệ. Tính đến cuối năm 2024, Thế Giới Xanh đã tăng vốn điều lệ từ 510 tỷ đồng lên 1.010 tỷ đồng.

Nguồn: cVi phạm liên quan đến trái phiếu, Tổng hợp Thế Giới Xanh bị xử phạt 85 triệu đồng