Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 1694A/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Xây dựng Nam Hải (địa chỉ trụ sở chính: số 16 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Thắng Tam, TP Vũng Tàu).

Theo quyết định này, Công ty TNHH Xây dựng Nam Hải đã thực hiện các hành vi vi phạm gồm: Tổ chức thi công xây dựng công trình không đúng thiết kế xây dựng được thẩm định trong trường hợp được miễn giấy phép xây dựng đối với các căn nhà mẫu; Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng khi chưa có văn bản nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường và quy định của pháp luật khác có liên quan; Huy động vốn không đúng quy định.

Với những vi phạm nêu trên, UBND Bà Rịa – Vũng Tàu quyết định phạt tiền với tổng mức phạt 1, 045 triệu đồng. Đồng thời, ngành chức năng cũng yêu cầu Công ty TNHH Xây dựng Nam Hải dừng thi công xây dựng công trình.

Trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, Công ty phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh thiết kế xây dựng.

Ngoài ra, Công ty TNHH Xây dựng Nam Hải phải có văn bản nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy theo quy định; Phải hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định cho các khách hàng đã ký hợp đồng góp vốn.

Phối cảnh dự án Khu biệt thự ven sông Cửa Lấp do Công ty TNHH Xây dựng Nam Hải làm chủ đầu tư.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Xây dựng Nam Hải do ông Trần Tấn Đức là người đại diện pháp luật có trụ sở chính tại phường Thắng Tam, TP. Vũng Tàu và văn phòng đại diện tại số 20-22 đường số 1, khu phố 7, phường An Khánh , TP Thủ Đức, TP.HCM. Công ty đăng ký hoạt động từ năm 1999 với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Đồng thời, Công ty TNHH Xây dựng Nam Hải còn biết đến là chủ đầu tư dự án Khu biệt thự ven sông Cửa Lấp (tên thương mại Marine City) tại xã Phước Tỉnh, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Dự án Khu biệt thự ven sông Cửa Lấp có quy mô hơn 28,2 ha, gồm các phân khu chức năng nhà phố thương mại, nhà phố liền kề, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, căn hộ khách sạn, khu thương mại dịch vụ.

Sau hơn 3 năm được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao đất, tháng 6/2015, Công ty TNHH Nam Hải đã tiến hành khởi công dự án và chỉ ít khoảng 2 tháng sau (tức tháng 8/2015) dự án Khu biệt thự ven sông Cửa Lấp được UBND huyện Long Điền phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

Sau khoảng thời gian này, dù chưa có giấy phép xây dựng, thông báo đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu biệt thự ven sông Cửa Lấp và các thủ tục khác có liên quan thì chủ đầu tư đã bắt tay với đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần BĐS Hưng Hưng Thịnh tiến hành quảng cáo rầm rộ và chào bán dự án đến cho khách hàng.

Kể từ được khởi công, tiến độ dự án Khu biệt thự ven sông Cửa Lấp diễn ra với tốc độ rùa bò. Mãi đến năm 2020, mới cơ bản hoàn thành xây dựng hạ tầng và nhà mẫu. Vào tháng 10/2021, Công ty TNHH Xây dựng Nam Hải và Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank) Chi nhánh Tân Định đã chính thức ký kết Hợp đồng hợp tác cho vay mua nhà ở dự án Marine City tại Bà Rịa - Vũng Tàu do Công ty Nam Hải là Chủ đầu tư.

Chỉ ít ngày sau đó, chủ đầu tư dự án Khu biệt thự ven sông Cửa Lấp tổ chức Lễ động thổ “Xây dựng 150 căn nhà phố - biệt thự của dự án Khu đô thị phố biển Marine City” trong tổng số 750 căn của dự án. Đến nay, sau hơn 8 năm khởi công, dự án Khu biệt thự ven sông Cửa Lấp vẫn chưa thể đưa vào hoạt động như kì vọng.

Nguồn:Vi phạm quy định về bảo vệ môi trường, xây dựng Công ty TNHH Xây dựng Nam Hải bị phạt hơn 1 tỷ đồng