Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group; HoSE: DXG) vừa công bố cáo cáo tài chính hợp nhất quý I/2022.

Theo đó, Công ty ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.792,2 tỷ đồng, giảm 39,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân doanh thu thuần giảm là do doanh thu từ bán căn hộ và đất nền giảm 54,6% còn 984 tỷ đồng. Nhờ giá vốn giảm nhẹ, nên lợi nhuận gộp giảm hơn 40% còn 1.036,5 tỷ đồng.

Trong kỳ, Đất Xanh Group cũng ghi nhận doanh thu tài chính tăng 101,3% do thu nhập từ lãi vay. Đồng thời, chi phí lãi vay giảm 13%, còn 98,3 tỷ đồng nên chi phí tài chính giảm 7,8%.

Chi phí bán hàng giảm 53,6% chỉ còn hơn 114 tỷ đồng, nên trong quý I/2022, Đất Xanh Group báo lãi sau thuế đạt 408,4 tỷ đồng, giảm 42,6% so với cùng kỳ.

Nguyên nhân lợi nhuận sau thuế quý I/2022 thấp hơn cùng kỳ theo giải trình của Công ty là do dịch Covid-19 bùng phát mạnh vào cuối năm 2021 khiến hoạt động kinh doanh của Công ty bị gián đoạn, dẫn đến tiến độ ghi nhận doanh thu từ các dự án do Tập đoàn triển khai chậm hơn dự kiến.

Trong khi đó, công ty ghi nhận doanh thu, lợi nhuận cao đột biến trong quý I/2021 nhờ bàn giao các sản phẩm đã triển khai bán hàng thành công từ năm 2020.

Tính đến ngày 31/3/2022, tổng tài sản của Đất Xanh Group vẫn không có nhiều thay đổi, đạt mức 28.871,4 tỷ đồng. Trong đó, tài sản ngắn hạn chiếm 89,1%, tương đương 25.719,8 tỷ đồng.

Tiền và các khoản tương đương tiền giảm gần 30%, phần lớn do đơn vị giảm lượng tiền gửi ngắn hạn có kỳ hạn gốc không quá 3 tháng tại ngân hàng và hưởng lãi suất từ 3 - 4%/năm còn 1.388,1 tỷ đồng, tương đương giảm 23,6% so với cùng kỳ.

Các khoản phải thu tăng 9,8%, lên 11.856,7 tỷ đồng; trong đó khoản ký quỹ, ký cược cho các hợp đồng tiếp thị và phân phối dự án bất động sản tăng 9% lên 4.408 tỷ đồng.

Khoản trả trước cho người bán ngắn hạn tăng 23,5% lên 2.692,1 tỷ đồng, do công ty phát sinh thêm 512,4 tỷ đồng trả trước cho các khách hàng ngoài Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn (HoSE: SGR). Đất Xanh Group cũng ghi nhận khoản phải thu ngắn hạn tăng 9,4% lên 1.882,5 tỷ đồng, chủ yếu ghi nhận thêm từ Công ty Cổ phần Địa ốc Minh Binh thêm 162 tỷ đồng.

Nợ phải trả của Đất Xanh Group gần như không thay đổi so với cuối năm 2021, duy trì ở mức 14.900 tỷ đồng. Nhờ giảm đến 43% số nợ vay dài hạn, tổng nợ vay của công ty giảm nhẹ 4%, xuống gần 864 tỷ đồng.

Năm 2022, Đất Xanh Group đặt mục tiêu doanh thu thuần hợp nhất 11.000 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc quý I/2022, công ty đã hoàn thành 16,3% mục tiêu cả năm.

Đất Xanh Group đang rao bán gì tại dự án Opal Skyline Gần đây trên khắp mạng thông tin truyền thông đang giới thiệu rầm rộ dự án siêu hót của Công ty Hà An Công ty thành viên của Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư mang tên Opal Skyline và được chính Tập đoàn Đất Xanh DXG đứng ra phân phối phát triển Quảng cáo là thế còn thực tế ra sao Pháp lý dự án có rõ ràng hay cũng mập mờ để khách hàng “nhận đủ” như các dự án trước đây do DXG bán

Nguồn: Vì sao doanh thu và lợi nhuận sau thuế của Đất Xanh Group giảm mạnh?