Hà Nội: 22°C
Thừa Thiên Huế: 25°C
TP Hồ Chí Minh: 27°C
Quảng Ninh: 20°C
Hải Phòng: 24°C

Xu hướng "xanh hóa" bất động sản bán lẻ

Theo Savills Việt Nam, ngày càng nhiều chủ đầu tư bất động sản bán lẻ trên thế giới quan tâm đến yếu tố "xanh" và "phát triển bền vững" trong chiến lược phát triển.
Tin bất động sản ngày 24/11: Dừng điều chỉnh dự án khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí Tuần Châu Hà Nội Đầu tư thông minh chờ đón cơ hội tương lai
Xu hướng "xanh hóa" bất động sản bán lẻ
Funan Mall là trung tâm mua sắm có khu vườn rộng hơn 400m2 mang tên Edible Garden City

Savills Việt Nam cho rằng, hiện các chủ đầu tư bất động sản (BĐS) bán lẻ trên thế giới đưa ESG (Môi trường, Xã hội và Quản trị, chỉ bộ tiêu chuẩn để đo lường các yếu tố liên quan đến phát triển bền vững và ảnh hưởng của doanh nghiệp đến cộng đồng) trở thành yếu tố trung tâm trong chiến lược phát triển.

Lý do là nhà đầu tư, nhà hoạch định chính sách và người tiêu dùng ngày càng quan tâm đến sự bền vững. Người mua sắm và cộng đồng thích không gian xanh hơn, sạch hơn và sẽ trung thành hơn khi doanh nghiệp thực hiện cải tiến giá trị xã hội và môi trường.

Nhiều chủ trung tâm bán lẻ lớn cũng thừa nhận các dự án bảo đảm tiêu chuẩn bền vững sẽ hoạt động tốt hơn. Và, nếu không thể hiện được sự tích cực trong việc thực hiện các hoạt động ESG, cổ phiếu doanh nghiệp có thể rớt giá.

Như vậy, việc xây dựng BĐS theo hướng "xanh hóa" đang và sẽ tiếp tục trở thành xu hướng. Để bắt kịp chiến lược này, các chuyên gia Savills cho rằng, mục tiêu quan trọng nhất cần thực hiện là giảm tiêu thụ năng lượng. Theo đó, việc giảm 20% năng lượng tiêu thụ tương đương tăng 5% tổng doanh thu. Đây là hành động vừa có lợi về mặt tài chính vừa có tác động tích cực lên môi trường.

Ngoài ra, rất nhiều tòa nhà bán lẻ hiện có mô hình xây dựng phù hợp với việc sử dụng điện năng lượng mặt trời. Do đó, doanh nghiệp nên tìm đến những nguồn cung ứng và sản xuất năng lượng sạch hơn cho dự án của mình. Bên cạnh đó, trung tâm bán lẻ cần linh hoạt và chủ động trong việc tìm kiếm vật liệu thay thế, tái sử dụng cũng như ứng dụng các phương pháp xây dựng giúp giảm lượng phát thải carbon và kéo dài tuổi thọ của công trình.

Mặt khác, mỗi không gian bán lẻ không nhất thiết "chỉ dành cho bán lẻ" mà cần có nhiều mục đích sử dụng khác nhau, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người tiêu dùng, người lao động cũng như dân cư. Việc vận hành đa mục đích giúp tăng sự bền vững, doanh thu ổn định cũng như tạo ra nhiều không gian hấp dẫn.

Các doanh nghiệp ở Việt có thể tham khảo cách làm của Trung tâm mua sắm Funan ở Singapore. Theo đó, Funan được phát triển đa mục đích, với không gian phục vụ bán lẻ, sinh hoạt, làm việc và các hoạt động cộng đồng. Nơi đây cũng được áp dụng nhiều biện pháp xanh trong thiết kế để giảm phát thải carbon, tái tạo năng lượng, thúc đẩy đa dạng sinh học, giao thông bền vững, hệ thống mái xanh (green roofs) và sản xuất lương thực đô thị.

Riêng tại Việt Nam, Savills đánh giá các dự án bán lẻ vẫn chưa chú trọng đầu tư ESG. Song, nhiều tiện ích về không gian xanh cũng được bố trí trong thiết kế để tăng sự hài lòng của khách hàng khi mua sắm. Đặc biệt, ở phân khúc BĐS văn phòng và khu công nghiệp, các nhà đầu tư Singapore, Hàn Quốc, Nhật Bản và châu Âu đã cung cấp cho thị trường nhiều dự án đạt tiêu chuẩn xanh, đáp ứng những yêu cầu của khách thuê.

Trong bối cảnh đó, các nhà phát triển tại Việt Nam cũng đang theo đuổi các tiêu chuẩn này để hướng đến các dự án văn phòng hạng A. Xu hướng phát triển ESG là không thể thiếu để xây dựng những địa điểm bán lẻ và trung tâm thành phố bền vững. Điều này đòi hỏi các chủ đầu tư cần nhìn nhận qua lăng kính của người tiêu dùng, đồng thời tương tác với khách thuê và các nhà hoạch định chính sách để xây dựng chiến lược phù hợp.

Nguồn:Xu hướng "xanh hóa" bất động sản bán lẻ

Trọng Nhân
doanhnhansaigon.vn

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Tin nhanh chứng khoán ngày 5/11: VN Index tăng nhẹ trong tâm lý thận trọng, thanh khoản xuống thấp

Tin nhanh chứng khoán ngày 5/11: VN Index tăng nhẹ trong tâm lý thận trọng, thanh khoản xuống thấp
Phiên giao dịch khép lại với sắc xanh nhẹ trên các chỉ số chính, tuy nhiên tâm lý thận trọng vẫn chi phối toàn thị trường. Dòng tiền yếu khiến thanh khoản xuống thấp nhất trong năm cho thấy nhà đầu tư vẫn đang đứng ngoài chờ đợi kết quả bầu cử tại Mỹ.

Tử vi vòng quay công nghệ ngày 6/11/2024: Tuổi Sửu rắc rối thị phi, tuổi Thân vượng duyên

Tử vi vòng quay công nghệ ngày 6/11/2024: Tuổi Sửu rắc rối thị phi, tuổi Thân vượng duyên
Những bí ẩn của khoa học đời sống là "món ăn" tinh thần không thể thiếu trong cuộc sống của con người. Tử vi vòng quay công nghệ xem tử vi 12 con giáp ngày 6/11/2024 cho tất cả các tuổi nhằm dự đoán vận hạn về công danh, tiền bạc, tình duyên, sức khỏe...

Kết quả bầu cử Tổng thống Mỹ tác động lớn đến ngành năng lượng tái tạo

Kết quả bầu cử Tổng thống Mỹ tác động lớn đến ngành năng lượng tái tạo
Hàng trăm tỉ USD đầu tư cho năng lượng sạch có thể bị ảnh hưởng nếu ứng viên Đảng Cộng hòa Donald Trump thắng cử. Trong khi đó, nếu ứng viên Đảng Dân chủ Kamala Harris giành chiến thắng, năng lượng tái tạo sẽ được hưởng lợi.

Thứ trưởng Bùi Hoàng Phương là Người phát ngôn của Bộ Thông tin và Truyền thông

Thứ trưởng Bùi Hoàng Phương là Người phát ngôn của Bộ Thông tin và Truyền thông
Thứ trưởng Bùi Hoàng Phương sẽ là Người phát ngôn của Bộ Thông tin và Truyền thông, trực tiếp phụ trách quản lý lĩnh vực báo chí, truyền thông, xuất bản…

Ông Phạm Đức Ấn: Giải pháp OSB rất quan trọng trong tiến trình chuyển đổi số của Agribank

Ông Phạm Đức Ấn: Giải pháp OSB rất quan trọng trong tiến trình chuyển đổi số của Agribank
Giải pháp OSB ra mắt tiếp tục đánh dấu nỗ lực của Agribank trong việc đẩy nhanh tốc độ chuyển đổi số của hoạt động ngân hàng, đồng thời khẳng định sự hợp tác tin cậy, vững bền giữa Agribank và VNPAY từ năm 2007.
Net Zero - Lộ trình chuyển đổi xanh cho doanh nghiệp Việt Nam

Net Zero - Lộ trình chuyển đổi xanh cho doanh nghiệp Việt Nam

Net Zero - Gửi tương lai

Net Zero - Gửi tương lai

Cầu treo dành cho người đi bộ không có giá đỡ dài nhất thế giới

Cầu treo dành cho người đi bộ không có giá đỡ dài nhất thế giới

Cuộc thi ảnh, video "Việt Nam hạnh phúc"

Cuộc thi ảnh, video "Việt Nam hạnh phúc"

Những ngôi mộ gió ở Lý Sơn- Phần 2

Những ngôi mộ gió ở Lý Sơn- Phần 2

5 Minute Countdown Timer

5 Minute Countdown Timer

Need a 5 minute timer for your next event? Look no further! This timer is perfect for morning services, youth sessions, ceremonies, church meetings, and many other things! Enjoy this nice and simple universal design to fit whatever you need it for.
Milky Way timelapse compilation & relaxation - 4K

Milky Way timelapse compilation & relaxation - 4K

The milky way is such a common subject to shoot for stills and timelapse. While many sequences feature wide-angle shots of our home galaxy, there seem to be lacking many close-ups (medium format, deep-sky timelapse). That's how I made the latter my specialty over the past 4 years, with a hand-crafted workflow that enabled me to produce some of the best detailed/colored time lapses of the milky way on the market for that resolution.
NOX ATACAMA | 8K

NOX ATACAMA | 8K

The Atacama desert is home to the darkest and cleanest skies in the world. A view to the nightsky rewards with uncountable numbers of stars and fantastic nebulas in one of the most quiet a empty places on earth. Not a single noise distracts from the grand show the nightsky has to offer. The environment is harsh though. Filmed in freezing temperatures, altitudes up to 5000m/16000ft, salt lakes and icy slopes, the Atacama is not friendly to life and equipment. Though it provides without doubt for epic and vast vistas of one of the greatest landscapes on earth.