Đề xuất gói cho vay mua nhà xã hội lãi suất 4,8%/năm

Trong văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng cho biết, Tập đoàn Vingroup và Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) đề xuất một chương trình tín dụng mới dành cho người mua nhà ở xã hội (NƠXH).

Đề xuất gói cho vay mua nhà xã hội lãi suất 4,8%/năm

Cụ thể, đối tượng vay theo đề xuất của Vingroup và Techcombank là những cá nhân đủ điều kiện mua NƠXH theo danh sách do chủ đầu tư dự án xác minh và cung cấp.

Vingroup và Techcombank đề xuất mức lãi vay dành cho người mua NƠXH bằng với mức lãi vay mua nhà ở xã hội được Ngân hàng Chính sách xã hội áp dụng theo từng thời kỳ, hiện mức lãi suất này khoảng 4,8%/năm và cố định trong 5 năm đầu tiên.

Mức cho vay mua nhà ở xã hội tối đa lên đến 100% giá trị hợp đồng mua bán NƠXH.

Thời hạn cho vay khoảng 30 năm, tài sản đảm bảo cho khoản vay mua nhà ở xã hội chính là các dự án NƠXH.

Để triển khai, Vingroup và Techcombank kiến nghị Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cấp bổ sung hạn mức tăng trưởng tín dụng trong 5 năm, nhằm giúp các tổ chức tín dụng mở rộng kinh doanh và bù đắp phần chênh lệch lãi suất hỗ trợ người dân mua NƠXH. Chương trình dự kiến có nguồn tài chính hỗ trợ lãi suất khoảng 8.000 tỷ đồng.

Liên quan đến chương trình tín dụng theo đề xuất trên, Bộ Xây dựng cho biết, đã làm việc với NHNN và hai doanh nghiệp, đánh giá đề xuất thí điểm này tương đồng với gói tín dụng 120.000 tỷ cho phát triển NƠXH hiện nay, nhưng có sự khác biệt về lãi suất và thời hạn vay. Bộ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo NHNN khuyến khích thêm các ngân hàng thương mại tham gia vào gói vay ưu đãi 120.000 tỷ đồng, đồng thời xem xét hạ mức lãi suất và kéo dài thời hạn vay ưu đãi để hỗ trợ công nhân, người thu nhập thấp có cơ hội mua nhà.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị Vingroup và Techcombank bổ sung đối tượng chủ đầu tư dự án NƠXH, dự án nhà ở cho công nhân, và dự án cải tạo chung cư cũ vào chương trình tín dụng mới này.

Agribank bán 28 căn hộ chung cư dự án Cherry Apartment để thu hồi nợ xấu

Ngân hàng Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn vừa thông báo đấu giá tài sản bảo đảm là các bất động sản của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng An Tâm.

Theo thông tin từ Agribank, giá trị ghi sổ khoản nợ của doanh nghiệp này tính đến ngày 30/5/2024 là hơn 93 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ gốc gần 62 tỷ đồng và nợ lãi hơn 31 tỷ đồng. Agribank cho biết, khoản nợ hiện tại đã quá hạn nhiều ngày và chuyển sang nhóm nợ xấu do bên vay vốn vi phạm nghĩa vụ trả nợ.

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ bao gồm 28 căn hộ chung cư thuộc dự án Cherry Apartment tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP Thủ Đức, TP HCM. Các căn hộ này đã được Công ty Xây dựng An Tâm ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân vào năm 2011.

Agribank cho biết, tài sản bảo đảm cho khoản nợ này chưa hoàn thiện về mặt pháp lý (tài sản vẫn đang ở dạng hợp đồng mua bán, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, và chưa được bàn giao cho người mua do dự án xây dựng sai phép và chưa hoàn thiện).

Theo tìm hiểu, Dự án Cherry Apartment do Địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư, bao gồm một khối chung cư 12 tầng với 99 căn hộ có diện tích từ 76 m² đến 140 m². Tổng diện tích sàn xây dựng là hơn 19.000 m² với tổng mức đầu tư là 203 tỷ đồng.

Dự án đã khởi công xây dựng phần móng và tầng hầm từ tháng 5/2010, và dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2013. Tuy nhiên, sau khi gần hoàn thiện phần thô, dự án đã bị đình trệ khiến nhiều khách hàng phải làm biên bản thoả thuận chấm dứt hợp đồng. Agribank đưa ra giá khởi điểm cho số tài sản trên là gần 62 tỷ đồng.

VPBank tăng lãi suất tiết kiệm tại nhiều kỳ hạn

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) vừa công bố biểu lãi suất huy động tiền gửi mới, áp dụng từ ngày 16/7. Theo đó, lãi suất huy động tại các kỳ hạn từ 2 đến 18 tháng đã được tăng thêm 0,1%/năm, trong khi lãi suất cho các kỳ hạn 1 tháng, 24 tháng và 36 tháng vẫn giữ nguyên.

VPBank vừa tăng lãi suất tiết kiệm tại nhiều kỳ hạn/Ảnh minh họa

VPBank áp dụng lãi suất huy động khác nhau dựa trên số tiền gửi. Đối với tiền gửi tại quầy, lãi suất kỳ hạn 1 tháng dao động từ 3% đến 3,2%/năm; kỳ hạn 2-5 tháng là 3,5-3,7%/năm; kỳ hạn 6-11 tháng là 4,7-4,9%/năm; kỳ hạn 12-18 tháng là 5,2-5,3%/năm; và kỳ hạn 24-36 tháng là 5,5-5,6%/năm. Gửi tiền online sẽ được hưởng lãi suất cao hơn 0,1%/năm so với tại quầy.

Khách hàng ưu tiên với số dư tiền gửi tối thiểu 100 triệu đồng và kỳ hạn gửi tối thiểu 1 tháng sẽ được cộng thêm 0,1%/năm so với lãi suất niêm yết. Mức lãi suất huy động cao nhất tại VPBank có thể lên đến 5,8% nếu gửi tiền online từ 10 tỷ đồng trở lên, kỳ hạn 24-36 tháng.

Với sự điều chỉnh này, VPBank trở thành ngân hàng thứ 11 tăng lãi suất huy động trong tháng 7 và tiếp tục gia nhập cuộc đua lãi suất huy động. Điều này diễn ra trong bối cảnh lãi suất huy động đã tăng trở lại từ cuối tháng 3, sau khi giảm xuống mức thấp lịch sử. Theo phân tích, tăng trưởng tín dụng hồi phục và áp lực tỷ giá đã khiến nhiều ngân hàng tăng lãi suất huy động để đảm bảo cân đối nguồn vốn.

Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) nhận định lãi suất huy động tăng trở lại là một kịch bản phù hợp do áp lực tỷ giá và chính sách lãi suất. VDSC dự báo lãi suất huy động có thể tăng thêm 0,5-1,0 điểm % để trở về mức trung bình trước dịch là một kịch bản hợp lý.

LPBank công bố tuyển thủ Nguyễn Hoàng Đức làm đại sứ thương hiệu

Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LPBank) đã chính thức công bố Nguyễn Hoàng Đức trở thành đại sứ thương hiệu từ ngày 11/7. Sự hợp tác này nhằm lan tỏa hình ảnh tích cực về sự nỗ lực và bền bỉ của ngân hàng.

Đại diện LPBank cho biết, Hoàng Đức với tinh thần tích cực và dám nghĩ dám làm, phù hợp với các giá trị cốt lõi của ngân hàng. Vai trò chính của anh là quảng bá và xây dựng thương hiệu LPBank. Điều này minh chứng cho cam kết của LPBank trong việc đồng hành cùng bóng đá và thể thao Việt Nam.

Hoàng Đức chia sẻ rằng việc trở thành đại sứ thương hiệu của LPBank là một cột mốc mới trong sự nghiệp. Anh thể hiện sự vinh dự và cam kết sẽ nỗ lực thi đấu với phong độ tốt nhất, góp phần lan tỏa giá trị và sứ mệnh của LPBank đến với người dân Việt Nam.

Vietnam Post, đơn vị sở hữu gần 10% vốn điều lệ của LPBank, cùng ban lãnh đạo ngân hàng bày tỏ sự tin tưởng vào vai trò đại sứ mới của Hoàng Đức. Anh được kỳ vọng sẽ nâng cao uy tín thương hiệu và góp phần vào sự phát triển bền vững của LPBank.

LPBank, với hơn 1.200 điểm giao dịch trên toàn quốc, gây ấn tượng với tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ và đa dạng sản phẩm, dịch vụ. Ngân hàng cũng vừa đổi tên thương mại thành Ngân hàng Lộc Phát Việt Nam vào ngày 15/7, đánh dấu giai đoạn phát triển mới.

Kết thúc quý II/2024, LPBank ghi nhận lợi nhuận trước thuế 6 tháng đầu năm đạt 5.919 tỷ đồng, tăng trưởng 142% so với cùng kỳ. Năm 2024, ngân hàng đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế đạt 10.500 tỷ đồng, tăng gần 50% so với năm 2023.

KBank tung gói vay mua nhà lãi suất từ 6,25% một năm

Ngân hàng Đại chúng KarsikornBank (KBank, Thái Lan) vừa công bố gói vay mua nhà với lãi suất 6,25%/năm, cố định trong ba năm đầu. Đây là động thái nhằm giúp người tiêu dùng giảm bớt áp lực tài chính khi mua nhà.

KBank tung gói vay mua nhà lãi suất từ 6,25% một năm

Đại diện Ngân hàng Đại chúng KarsikornBank (KBank, Thái Lan) đánh giá, lãi suất vay mua nhà trong những tháng đầu năm nay ghi nhận xu hướng giảm nhẹ so với giai đoạn cuối 2023. Lãi suất hạ nhiệt do ảnh hưởng từ chính sách tiền tệ thận trọng của Ngân hàng Nhà nước nhằm kiểm soát lạm phát. Bên cạnh đó, sự cạnh tranh giữa các ngân hàng cũng góp phần thúc đẩy lãi suất vay mua nhà giảm.

Gói vay mới của KBank không chỉ có lãi suất thấp mà còn đi kèm nhiều ưu đãi hấp dẫn như miễn phí lãi suất 3 tháng đầu (tối đa 67 triệu đồng), miễn phí thẩm định giá nhà, và miễn phí bảo hiểm cháy nổ trong suốt thời gian vay. Ngân hàng cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình vay vốn.

KBank hy vọng gói vay này sẽ giúp người dân tiết kiệm chi phí, giảm áp lực tài chính và góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản cũng như sự phát triển chung của nền kinh tế.

Nguồn: Điểm tin ngân hàng ngày 18/7: Vingroup, Techcombank đề xuất gói cho vay mua nhà xã hội lãi suất 4,8%/năm