CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (Mã: NBB) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2022. Theo đó, doanh thu thuần chỉ đạt 76 tỷ đồng, giảm 53% so với cùng kỳ. Thu nhập của NBB chủ yếu đến từ mảng kinh doanh bất động sản song doanh thu từ mảng này chỉ đạt 67 tỷ đồng kỳ này.

Doanh thu giảm tuy nhiên biên lợi nhuận gộp tăng từ 38% lên gần 49%. Lợi nhuận gộp kỳ này giảm 40% chỉ đạt 37 tỷ đồng.

Về hoạt động tài chính, doanh thu tăng từ 260 triệu đồng lên 27,7 tỷ đồng. Chi phí tài chính kỳ này bị đội lên gấp 5 lần kỳ trước, đạt 51,5 tỷ đồng.

Chi phí bán hàng gần như không thay đổi trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp tiết giảm còn hơn 6 tỷ đồng. Bên cạnh đó, thay vì thu được 2,2 tỷ lợi nhuận khác như năm trước, năm nay NBB lại ghi nhận khoản lỗ là 3,1 tỷ đồng.

Kết quả, lãi sau thuế mà doanh nghiệp thu được kỳ này chỉ vỏn vẹn 1,5 tỷ đồng, giảm 95% so với kỳ trước.

Ban lãnh đạo giải thích kết quả kinh doanh quý I/2022 giảm mạnh là do doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản giảm dẫn đến lợi nhuận gộp giảm so với cùng kỳ năm trước, cùng với đó là do chi phí lãi vay tăng. Ngoài ra, trong quý vừa rồi công ty đã tiến hành bồi thường giải bóng mặt bằng tại dự án DeLagi - Bình Thuận và các dự án ở khu vực TP HCM.

Năm 2022, NBB dự kiến đạt 800 tỷ đồng doanh thu và 102 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Như vậy, kết thúc quý I, doanh nghiệp chỉ đạt 9,5% kế hoạch doanh thu và 1,5% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Báo cáo lưu chuyển tiền tệ ghi nhận lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động đầu tư là âm 1.273 tỷ đồng, đầu năm là dương do 1.150 tỷ đồng tiền chi góp vốn vào đơn vị khác. Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động tài chính đạt 1.179 tỷ đồng, gấp 11,5 lần cùng kỳ năm ngoái, trong đó tiền thu từ đi vay đạt 1.181 tỷ đồng.

Các khoản phải thu dài hạn tăng hơn 1.000 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm, lên 1.613 tỷ đồng, trong đó phải thu dài hạn gần 1.192 tỷ đồng, gấp 28 lần đầu kỳ. Đây là khoản phải thu liên quan đến khoản góp vốn hợp tác đầu tư 1.150 tỷ đồng là Đầu tư Hạ tầng kỹ thuật TP HCM (CII) để kinh doanh phân chia lợi nhuận từ dự án 152 Điện Biên Phủ. Trong quý I, CII đã bán 16,3 triệu cổ phiếu NBB, giảm sở hữu từ 65,4 triệu về 49,1 triệu đơn vị (49% vốn), biến Năm Bảy Bảy từ công ty con thành công ty liên kết.

Nợ vay tài chính của công ty ở mức 2.366 tỷ đồng, tăng 99% so với đầu năm, trong đó 63,4% là nợ vay dài hạn, dư nợ trái phiếu là 350 tỷ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, giá cổ phiếu NBB đã giảm gần 70% so với lúc đạt đỉnh 59.700 đồng trong ngày 11/1. Kết thúc phiên giao dịch ngày 22/4, cổ phiếu NBB có giảm sàn còn 18.350 đồng.

Nguồn: Doanh thu BĐS giảm, lãi vay tăng, lợi nhuận quý I của Năm Bảy Bảy vỏn vẹn 1,5 tỷ