Việc thu hồi và hủy bỏ Biên bản bàn giao đất này có thể xuất phát từ kết luận trước đó của Thanh tra Chính phủ về dự án này vì chỉ ra nhiều sai phạm. Theo Thanh tra Chính phủ, đối với dự án này thay vì giao mặt nước biển để nhà đầu tư xây dựng kè và thực hiện lấn biển theo quy định, thì UBND tỉnh Bình Thuận đã ban hành quyết định giao và cho thuê đối với 26,9 ha đất mặt nước ven biển cho Công ty Trường Phúc Hải. Cho nên việc giao và cho thuê của UBND tỉnh Bình Thuận là chưa đúng trình tự, thủ tục quy định.

Còn tại thông báo số:17/TB-CCQLĐĐ do Chi cục Quản lý đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận ban hành thì lý do thu hồi và hủy bỏ Biên bản giao đất trên thực địa của Chi cục Quản lý đất đai chỉ nêu ngắn gọn là do việc bàn giao đất trên thực địa chưa phù hợp với quy định tại Khoản 3, Điều 68 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.

Cụ thể: Dự án Hamubay Phan Thiết của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải có tổng điện tích 129,9ha (tại phường Đức Long, xã Tiến Lợi và xã Tiến Thành, TP Phan Thiết), được UBND tỉnh Bình Thuận giao, cho thuê đợt 1 đối với phần diện tích lấn biển tại Quyết định số 590/QĐ-UBND ngày 27/2/2018 với diện tích 269.915,2m2.

Ngày 9/3/2018, Chi cục Quản lý đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận đã chủ trì, phối hợp cùng với các đơn vị liên quan tiến hành bàn giao đất tại thực địa theo Quyết định số 590/QĐ-UBND 27/2/2018 của UBND tỉnh Bình Thuận.

Đến ngày 18/3/2018, UBND tỉnh Bình Thuận ban hành Quyết định số 734/QĐ-UBND về việc điều chỉnh một số nội dung tại Quyết định số 590/QĐ-UBND 27/2/2018 của UBND tỉnh Bình Thuận (đính chính tại Công văn số 850/UBND-ĐTQH ngày 22/3/2018), đến nay biên bản giao đất tại thực địa dự án Hamubay Phan Thiết ngày 9/3/2018 cho công ty Trường Phúc Hải không còn phù hợp.

Một video khẳng định về các tiến độ của dự án

Vào tháng 3/2022, Cơ quan Cảnh sát điều tra (C01) Bộ Công an phối hợp với VKSND Tối cao và các cơ quan chức năng tỉnh Bình Thuận đã tiến hành kiểm tra thực địa dự án Lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long – Tp.Phan Thiết (dự án Hamubay) để làm căn cứ điều tra vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí. Cũng trong tháng 3/2022, UBND thành phố Phan Thiết cũng quyết định hủy bỏ Quyết định 2824/QĐ-UBND ngày 28/5/2020 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng dự án lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị (tên thương mại là Hamubay) phường Đức Long (Phan Thiết) và những hồ sơ, bản vẽ kèm theo. Tháng 9/2021, Sở Tư pháp tỉnh Bình Thuận cho biết dự án “lấn biển, bố trí khu sắp xếp lại khu dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long, Phan Thiết” (tên thương mại là Hamubay) do Công ty TNHH đầu tư xây dựng Trường Phúc Hải làm chủ đầu tư vẫn đang bị phong tỏa, không cho phép chuyển nhượng theo đề nghị của Bộ Công an.