Trong danh sách 30 doanh nghiệp nợ thuế đợt 2 năm 2022 do Cục trưởng Cục thuế TPHCM Lê Duy Minh vừa ký gửi đến các cơ quan chức năng, đứng đầu danh sách là Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (tên viết tắt là SDI Corp) với số tiền nợ thuế lên tới 404,5 tỉ đồng.

Đứng tiếp kế sau SDI Corp là công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà nợ 351,8 tỉ đồng; Công ty TNHH MTV Thảo Cầm Viên Sài Gòn nợ 339,3 tỉ đồng và Công ty CP Đức Khải nợ 334,3 tỉ đồng.

Ngoài ra, danh sách còn có nhiều doanh nghiệp nợ thuế từ 5 tỉ đồng đến hơn 50 tỉ đồng như: Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại – Sản xuất – Xây dựng Đông Mê Kông nợ 49,5 tỉ đồng; Công ty CP Sài Gòn One Tower nợ 44,81 tỉ đồng; Công ty CP Ngân Thạnh gần 40 tỉ đồng; Công ty TNHH MTV Công nghiệp Tàu thủy Sài Gòn với mức nợ 19,3 tỉ đồng...

SDI Corp là chủ đầu tư siêu dự án Sài Gòn Bình An 117 ha. Trong ảnh: Phối cảnh dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An (Nguồn: Alinco)

Được biết Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) thành lập từ năm 1999, đặt trụ sở chính tại một toà nhà trên đường Ngô Tất Tố, phường 22, quận Bình Thạnh, Tp. HCM.

Hoạt động chính của SDI Corp là đầu tư, xây dựng nhà các loại bao gồm sân golf, dịch vụ thể dục thể thao, dịch vụ vui chơi giải trí, công viên nước, công viên cây xanh... Ngoài ra, công ty này còn kinh doanh phát triển nhà ở.

Tháng 6/2016, SDI Corp nâng vốn điều lệ từ 845 tỉ đồng lên mức 3.845 tỉ đồng. Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Dương Minh Hùng (SN 1963).

Đến tháng 3/2020, SDI Corp chuyển trụ sở chính về một số nhà trên đường số 5, Khu dân cư 10 ha, Khu phố 3, phường An Phú, Quận 2, Tp. HCM. Đồng thời, vị trí Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật được chuyển giao cho ông Bùi Đức Khoa (SN 1974).

Trong giai đoạn 2016 - 2019, SDI Corp không phát sinh doanh thu. Năm 2019, công ty này báo lỗ sau thuế lên tới 36,15 tỉ đồng.

Tại ngày 31/12/2019, quy mô tổng tài sản của SDI Corp đạt 17.886,1 tỉ đồng, vốn chủ sở hữu ở mức 3.806,5 tỉ đồng, giảm lần lượt 15,8% và 0,94% so với thời điểm đầu năm.

Theo một nguồn tin khả tín, đằng sau SDI Corp hiện là một tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam - một đế chế tỉ đô đúng nghĩa. Với sự hậu thuẫn của một nhà băng thân tín, họ đã thâu tóm siêu dự án Sài Gòn Bình An từ nhiều năm trước, thông qua việc "thay ruột" SDI Corp.

Dự án này được Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định thu hồi đất từ năm 2001, với diện tích ban đầu là 137,44ha. Tháng 10/2015, TP.HCM phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, theo đó giảm diện tích dự án về còn 117,4ha. Dù vậy, đây vẫn là dự án có quy mô lớn bậc nhất và vị trí đắc địa còn sót lại ở nội thành TP.HCM.

Sau nhiều vướng mắc, đến tháng 3/2021, SDI Corp tổ chức lễ khởi công xây dựng dự án. Tổng thầu là Công ty TNHH Thương mại & Sản xuất Tường Việt; thầu xây dựng chính là CTCP Xây dựng An Phong.

Trong suốt nhiều năm, SDI Corp được biết đến là thành viên của Tập đoàn Him Lam. Siêu dự án ở Quận 2 (trước đây) được giới thiệu rộng rãi với tên gọi Him Lam Bình An, và từng được thế chấp tại Sacombank với giá trị định giá lên tới 19.500 tỷ đồng.

Tuy nhiên, vào đầu năm 2020, một tập đoàn địa ốc lớn khác đã thay thế nhóm Him Lam, "cầm cờ" tại SDI Corp. Dấu hiệu rõ nhất là ông Bùi Đức Khoa ngồi vào ghế Chủ tịch HĐQT và thay thế ông Dương Minh Hùng làm Người đại diện theo pháp luật ở SDI Corp.

Ông Khoa là một mắt xích quan trọng của tập đoàn địa ốc đang đề cập. Hiện doanh nhân sinh năm 1974 còn đứng tên tại nhiều thành viên cùng Group khác như Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông, CTCP Pupreme Power, CTCP Star Hill, CTCP Natural Hill...

Ngày 30/7/2021, bà Mai Thị Kim Oanh (SN 1980) trở thành Chủ tịch HĐQT của SDI, thay cho ông Bùi Đức Khoa. Bà Oanh hiện là Trưởng Ban kiểm soát Tập đoàn Masterise.

Hai người đại diện theo pháp luật của SDI Corp hiện là bà Kim Oanh với vị trí Chủ tịch HĐQT và ông Đức Khoa ở vai trò Tổng Giám đốc.

Đáng chú ý, cùng ngày thay đổi vị trí Chủ tịch HĐQT từ ông Bùi Đức Khoa sang bà Mai Thị Kim Oanh tại SDI, tiếp tục là Techcombank/ TCBS ngày 30/7/2021 đã thu xếp để hoàn thành đợt phát hành lô trái phiếu có giá trị lên tới 4.670 tỷ đồng, kỳ hạn 4 năm cho CTCP Hoàng Phú Vương. Tài sản đảm bảo chính là toàn bộ dự án Sài Gòn Bình An và cổ phần SDI.

Theo Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA), các công ty thuộc nhóm Masterise Group huy động vốn đầu tư dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An (hơn 22.000 tỷ đồng).

Mới đây, FiinGroup - công ty hàng đầu của Việt Nam về dịch vụ thông tin tài chính - cũng đã công bố báo cáo trái phiếu doanh nghiệp Việt Nam "điểm danh" một số anh cả trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp bất động sản. Đó là Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Mediterranean Revival Villas - một công ty có liên quan đến CTCP Tập đoàn Masterise, với giá trị phát hành 7.200 tỷ đồng. CTCP Osaka Garden phát hành giá trị 6.800 tỷ đồng. CTCP Hoàng Phú Vương phát hành 4.670 tỷ đồng. CTCP Osaka Garden và CTCP Hoàng Phú Vương đều có liên quan với Masterise.

Trước tháng 7/2016, SDI Corp có vốn điều lệ 845 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn tư nhân trong nước chiếm 51% và 49% còn lại là vốn nước ngoài. Tuy nhiên, tháng 7/2016 công ty đã tăng vốn lên mức 3.845 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông cũng thay đổi khi nhà đầu tư nước ngoài thoái toàn bộ vốn.

Trên thực tế, đây không phải là lần đầu tiên SDI Corp bị bêu tên nợ thuế. Trong danh sách doanh nghiệp nợ thuế đến kỳ tháng 8/2019, Cục thuế TP.HCM cho biết riêng Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn nợ thuế tổng cộng 455,5 tỷ đồng tiền thuế. Tính đến thời điểm đó, đây là doanh nghiệp có số nợ thuế lớn nhất trên địa bàn, chiếm 16,5% tổng số nợ tại TPHCM.

Năm ngoái, Cục thuế TP. HCM cũng đã từng có thông báo cho biết SDI Corp nợ thuế đợt 2/2021 gần 533 tỷ đồng.

Nguồn: SDI Corp- "Quán quân" nợ thuế khủng ở TPHCM làm ăn ra sao ?