Hiện trạng triển khai Dự án Nhà ở xã hội KCN Tân Hương.

Dự án Nhà ở xã hội KCN Tân Hương có quy mô 6,049 ha, gồm 3 khu đất CN1, CN2 và CN3. Tổng diện tích sàn là 205.395 m². Tổng số căn hộ là 3.057 căn, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 11.500 công nhân tại KCN Tân Hương và các KCN lân cận.

Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân. Hiện dự án đang thực hiện chậm tiến độ so với quy định.

UBND tỉnh đã có chủ trương thu hồi 2 khu CN1, CN2, để lại khu CN3 cho nhà đầu tư tiếp tục thực hiện hoàn thành trước ngày 31-12-2024.

Hiện nay, chủ đầu tư đang thực hiện các thủ tục điều chỉnh dự án theo chủ trương của UBND tỉnh với quy mô diện tích đất là 14.190 m², gồm 4 block chung cư (block 3C, 3D: 5 tầng; block 3A, 3B: 10 tầng). Tổng số căn hộ dự kiến là 743 căn, với tổng mức đầu tư khoảng 497 tỷ đồng.

Trước đó, dự án được Công ty cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân tổ chức Lễ khởi công vào tháng 4-2016.

Dự án có vị trí nằm liền ngay KCN Tân Hương và gần KCN Long Giang với tổng vốn đầu tư 952,3 tỷ đồng. Quy mô dự án gồm 18 dãy chung cư chia làm 3 khu, cung cấp tổng số 3.057 căn hộ và tập trung các tiện ích nội, ngoại khu hoàn chỉnh (nhà sinh hoạt cộng đồng, công viên, sân thể thao, cà phê ngoài trời…).

Sau hơn 7 năm triển khai, Dự án Nhà ở xã hội KCN Tân Hương vẫn chưa hoàn thành.

Tuy nhiên, đã hơn 7 năm triển khai, dự án vẫn chưa hoàn thành. Nguyên nhân là do nhà đầu tư gặp khó khăn. Nhà đầu tư triển khai dự án ở nhiều địa phương và ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.

Mặt khác, nhà đầu tư không tiếp cận được nguồn vốn hỗ trợ liên quan đến nhà ở xã hội. Mặc dù các sở, ngành của tỉnh Tiền Giang nhiều lần kiểm tra, đôn đốc nhưng tiến độ xây dựng cũng không tiến triển.

* Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, ngoài Dự án Nhà ở xã hội KCN Tân Hương, trên địa bàn tỉnh đang triển khai 4 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khác.

Cụ thể, Dự án Chung cư Victoria Premium (phường 3, TP. Mỹ Tho) quy mô diện tích đất 4.387,6 m², gồm 3 block nhà với 203 căn hộ. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Quản lý bất động sản Victoria. Dự án đã hoàn thành thi công và đang khai thác sử dụng.

Dự án Thiết chế của Công đoàn tại KCN Mỹ Tho, Cụm công nghiệp Trung An, TP. Mỹ Tho với quy mô 3,046 ha (khoảng 1.000 căn hộ), đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 5.200 - 6.200 công nhân, lao động tại KCN Mỹ Tho, Cụm công nghiệp Trung An.

Dự án hiện nay thi công cơ bản hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật và các thiết chế phục vụ công nhân, chuẩn bị tổ chức mời gọi đầu tư đối với các công trình nhà ở.

Dự án Nhà ở xã hội Nguyễn Tri Phương tại phường 7, TP. Mỹ Tho với quy mô 0,33 ha, gồm 1 block chung cư 10 tầng với khoảng 250 căn hộ. Tổng mức đầu tư dự kiến là 118,515 tỷ đồng.

Dự án đã được phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư, hiện nay có 2 nhà đầu tư đủ điều kiện về năng lực quan tâm thực hiện dự án. Sở Xây dựng đang thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Dự án Nhà ở xã hội đường Nguyễn Trọng Dân tại TX. Gò Công với quy mô 0,9 ha, gồm 1 block nhà chung cư 10 tầng với khoảng 488 căn hộ.

Tổng mức đầu tư dự kiến là 225 tỷ đồng. Hiện nay, UBND tỉnh đang xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Nguồn: Tiền Giang: Điều chỉnh Dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Tân Hương