Hà Nội: 26°C
Thừa Thiên Huế: 26°C
TP Hồ Chí Minh: 30°C
Quảng Ninh: 25°C
Hải Phòng: 24°C

Tin bất động sản ngày 22/9: Hà Nội sắp đấu giá 27.000m2 đất ở quận Long Biên, khởi điểm gần 2.200 tỷ

Khởi công khu công nghiệp Industrial Centre YP2C tại Bắc Ninh; Nam Long huy động 500 tỷ đồng trái phiếu đầu tư dự án tại Cần Thơ; Đà Nẵng quy hoạch khu vực gần 4.000 ha phát triển du lịch nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp ở… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Tin bất động sản ngày 21/9: Tập đoàn Ecopark đề xuất đầu tư khu đô thị sinh thái gần 4.000ha ở Đồng Nai Tin bất động sản ngày 20/9: 700 căn nhà xây trái phép tại Biên Hòa (Đồng Nai)

Hà Nội sắp đấu giá 27.000m2 đất ở quận Long Biên, giá khởi điểm gần 2.200 tỷ

Hà Nội vừa có phương án về giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án xây dựng nhà ở thấp tầng để bán đối với ô đất ký hiệu A4/TT1 thuộc ô đất quy hoạch C12 và A7/TT2 thuộc ô quy hoạch C13, phường Việt Hưng, Phúc Đồng (quận Long Biên).

9000 vận động viên tham gia "bước chạy vì một Việt Nam vượt trội", gắn kết cộng đồng và bứt phá những kỷ lục cá nhân
Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo đó, 2 ô đất này có tổng diện tích hơn 22.287m2, đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật, là những vị trí được coi là "đất vàng" của quận Long Biên. Dự kiến xây dựng 172 căn nhà thấp tầng với chiều cao 4 tầng.

Trong đó, ô đất A4/TT1 có diện tích 12.197m2 tiếp giáp với đường Nguyễn Minh Châu, Đào Hinh, Đào Thế Tuấn và đường nội bộ khu đô thị, gồm 80 căn.

Ô đất A7/TT2 có diện tích 15.090m2 tiếp giáp với đường Đào Hinh, Đào Thế Tuấn và đường nội bộ khu đô thị, gồm 92 căn.

Được biết, dự kiến giá khởi điểm phục vụ công tác đấu giá đối với diện tích hơn 22.287m2 của 2 ô đất trên là hơn 2.147 tỷ đồng (khoảng 78,7 triệu đồng/m2).

Hình thức sử dụng đất tại 2 ô đất trên là nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất với thời hạn 50 năm kể từ ngày UBND TP ký quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được ổn định lâu dài.

Cũng trên địa bàn quận Long Biên, UBND TP Hà Nội mới đây có quyết định đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng nhà ở cao tầng để bán đối với ô đất ký hiệu B3/CT5 và B4/CT6 thuộc ô quy hoạch C14 phường Phúc Đồng.

Theo đó, ô đất đấu giá ký hiệu B3/CT5 có diện tích gần 15.000m2, trong đó 7.095m2 xây dựng công trình nhà ở cao tầng với tầng cao trung bình 11,4 tầng; tổng diện tích sàn xây dựng là 80.685m2; có 2 tầng hầm với tổng diện tích sàn xây dựng tầng hầm 14.190m2. Và 7.837,2 m2 đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sân đường nội bộ, vườn hoa, cây xanh (phía dưới không xây dựng tầng hầm).

Đối với ô đất ký hiệu B4/CT6 có diện tích gần 12.200m2, trong đó gồm 5.585m2 đất xây dựng công trình nhà ở cao tầng, với tầng cao trung bình 12,2 tầng; tổng diện tích sàn xây dựng là 68.130m2; có 2 tầng hầm với tổng diện sàn xây dựng tầng hầm là 12.260m2. Và 6.591,2 m2 đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sân đường nội bộ, vườn hoa, cây xanh.

Khởi công khu công nghiệp Industrial Centre YP2C tại Bắc Ninh

Mới đây, chủ đầu tư GELEX và Frasers Property Vietnam đã khởi công khu công nghiệp Industrial Centre YP2C tại Bắc Ninh.

Dự án được triển khai trên diện tích 3,45ha nằm trong tổng thể quy hoạch chung khu công nghiệp Yên Phong II được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2007 với định hướng xây dựng một khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ đồng bộ và quy mô tại tỉnh Bắc Ninh.

Đây là dự án nhà xưởng xây sẵn và kho vận chất lượng cao của chủ đầu tư GELEX và Frasers Property Vietnam, được thiết kế theo mô hình bất động sản công nghiệp cao cấp.

Trong đó, loại hình nhà xưởng xây sẵn 3 trong 1 với kết cấu tích hợp liền mạch giữa khu vực trưng bày, văn phòng và nơi sản xuất với diện tích lên đến 7.000m2.

Dự kiến khu công nghiệp sẽ hoàn thành vào quý 2/2024, giúp thúc đẩy và thu hút đầu tư đến với tỉnh Bắc Ninh.

Trước đó, Tập đoàn GELEX và Frasers Property Vietnam đã ký thoả thuận hợp tác chiến lược nhằm triển khai các khu công nghiệp theo mô hình cao cấp, đạt chuẩn quốc tế tại miền Bắc với tổng mức đầu tư trong giai đoạn đầu dự kiến khoảng 6.000 tỉ đồng, tương đương 250 triệu USD.

Được biết, Bắc Ninh hiện nay có 15 khu công nghiệp tập trung, 1 khu công nghệ thông tin và hơn 30 cụm công nghiệp. Tổng diện tích 6.847ha; với tổng diện tích đất công nghiệp được quy hoạch cho thuê 2.138ha, diện tích đã thu hồi 1.682ha, đã cho thuê 1.260ha; tỷ lệ lấp đầy trên diện tích quy hoạch đạt 58,91%; tỷ lệ lấp đầy trên diện tích thu hồi đạt 74,86%.

Nam Long huy động 500 tỷ đồng trái phiếu đầu tư dự án tại Cần Thơ

Hội đồng quản trị Công ty CP Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán NLG) vừa phê duyệt phương án phát hành trái phiếu doanh nghiệp theo hình thức riêng lẻ cho tổ chức đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp.

Cụ thể, Nam Long vừa thông qua phương án phát hành tối đa 500 tỷ đồng trái phiếu có kỳ hạn 5 năm, lãi suất danh nghĩa trong 6 tháng đầu tiên là 9,6%/năm.Trái phiếu này chỉ chào bán cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp là tổ chức. Thời gian thực hiện dự kiến trong quý 3/2023.

Nam Long dự kiến sử dụng vốn huy động được từ đợt phát hành để đầu tư Khu dân cư Nam Long 2, thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ (TP Cần Thơ).

Được biết, Khu dân cư Nam Long 2 có vị trí tại phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng. Dự án có quy mô gần 500 tỷ đồng; tổng diện tích 43,8 ha.

Tính đến nay, dự án này đã được phê duyệt đồ án chi tiết quy hoạch 1/500 và đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Nam Long cho biết, rủi do đầu tư dự án là tiến độ phê duyệt pháp lý của việc phát triển dự án từ các cơ quan có thẩm quyền của Nhà nước có thể có rủi ro chậm trễ. Đồng thời, tình hình thị trường bất động sản trong thời gian sắp tới có thể ảnh hướng đến tiến độ phát triển dự án.

Tài sản bảo đảm của lô trái phiếu là quyền sử dụng khu đất hơn 49 ha tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

Căn cứ vào Chứng thư thẩm định giá do Công ty Thẩm định giá E Xim cấp ngày 12/6/2023, tài sản bảo đảm có giá trị trên 945 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm có thể được thay đổi theo thỏa thuận giữa tổ chức phát hành và nhà đầu tư.

Theo báo cáo tài chính của Nam Long, trong 6 tháng đầu năm, Nam Long đạt doanh thu 1.188 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ 128 tỷ đồng, tăng 15% so với năm trước. Phần doanh thu này ghi nhận chính từ bán sản phẩm tại dự án Southgate (Long An) và một số dự án khác.

Nửa đầu năm, công ty ghi nhận 3.351 tỷ đồng người mua trả trước ngắn hạn, tiếp tục tăng trưởng so với thời điểm đầu năm.

Đà Nẵng quy hoạch khu vực gần 4.000 ha phát triển du lịch nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp ở

UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Tờ trình số 156/TTr-UBND trình HĐND thành phố Đà Nẵng về việc quyết định đồ án quy hoạch phân khu Sinh thái phía Tây - Khu vực phường Hòa Hiệp Bắc, tỷ lệ 1/2000.

9000 vận động viên tham gia "bước chạy vì một Việt Nam vượt trội", gắn kết cộng đồng và bứt phá những kỷ lục cá nhân
Đà Nẵng quy hoạch khu vực gần 4.000 ha phát triển du lịch nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp ở/Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo đó, đồ án quy hoạch phân khu Sinh thái phía Tây - Khu vực phường Hòa Hiệp Bắc, tỷ lệ 1/2000 có quy mô diện tích nghiên cứu khoảng 3.822 ha, thuộc phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu.

Ranh giới cụ thể có phía Bắc giáp tỉnh Thừa Thiên Huế; phía Tây giáp khu vực rừng núi đèo Hải Vân, huyện Hòa Vang; phía Nam giáp phân khu Cảng biển Liên Chiểu; phía Đông giáp Vịnh Đà Nẵng.

Quy hoạch phân khu Sinh thái phía Tây - Khu vực phường Hòa Hiệp Bắc, tỷ lệ 1/2000 có tính chất là phân khu sinh thái, phát triển hạn chế dựa trên đa dạng sinh học, cảnh quan thiên nhiên nhằm đảm bảo phát triển bền vững. Đồng thời phát triển du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, du lịch cộng đồng, khám phá mạo hiểm, sinh thái kết hợp ở có mật độ lưu trú thấp gắn với bảo tồn thiên nhiên.

Quy hoạch còn có tính chất là khu vực trong ranh giới đô thị, gồm các thành phần đất sử dụng hỗn hợp, khu chức năng, di tích Hải Vân Quan, đất rừng.

Về sử dụng hỗn hợp, đối với khu vực Làng Vân ưu tiên quy hoạch xây dựng khu phức hợp bao gồm các công trình thương mại dịch vụ, phát triển du lịch sinh thái kết hợp ở có mật độ lưu trú thấp gắn với bảo tồn thiên nhiên.

Trong khu vực quy hoạch sẽ có nhiều khu chức năng gồm: Khu chức năng HHB-ĐVO quy mô 115 ha, có tính chất là nhóm nhà ở kết hợp dịch vụ, thương mại; Khu chức năng khu công nghiệp HHB-KCN quy mô 63,5 ha, có tính chất là khu công nghiệp; Khu chức năng HHB-DL1 quy mô 6,4 ha, có tính chất là khu du lịch; Khu chức năng HHB-DL2 quy mô 103,1 ha, có tính chất là khu hỗn hợp du lịch, thương mại kết hợp ở.

Ngoài ra còn có Khu chức năng HHB-DL3 quy mô 155 ha, có tính chất là khu hỗn hợp du lịch, thương mại kết hợp ở; Khu chức năng HHB-DL4 quy mô 162,1 ha, có tính chất là khu hỗn hợp du lịch, thương mại kết hợp ở; Khu chức năng HHB-QP quy mô 30,3 ha; Khu chức năng HHB-LN1 quy mô 3.035,8 ha; Khu chức năng HHB-LN2 quy mô 150,8 ha.

Nguồn:Tin bất động sản ngày 22/9: Hà Nội sắp đấu giá 27.000m2 đất ở quận Long Biên, khởi điểm gần 2.200 tỷ
Huy Tùng
kinhtexaydung.petrotimes.vn

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Nhận định chứng khoán ngày 6/11: Kỳ vọng phục hồi sau bầu cử tại Mỹ

Nhận định chứng khoán ngày 6/11: Kỳ vọng phục hồi sau bầu cử tại Mỹ
Theo xu hướng từ các mùa bầu cử trước, VN Index thường có dấu hiệu phục hồi sau bầu cử tổng thống Mỹ. Giới đầu tư đang đặt kỳ vọng vào nhịp tăng điểm trở lại, đặc biệt ở các nhóm cổ phiếu như bất động sản, thép và chứng khoán. Tuy nhiên, chiến lược thận trọng vẫn là ưu tiên hàng đầu khi thị trường cần một phiên đảo chiều rõ ràng để xác định xu hướng mới.

Giá vàng hôm nay 6/11: Vàng thế giới bật tăng trong ngày bầu cử tổng thống Mỹ

Giá vàng hôm nay 6/11: Vàng thế giới bật tăng trong ngày bầu cử tổng thống Mỹ
Giá vàng hôm nay tăng nhẹ khi các nhà đầu tư chuẩn bị cho những căng thẳng chính trị sau khi các cuộc thăm dò dư luận cho thấy Donald Trump và Kamala Harris đang bám đuổi sát nút trong cuộc bầu cử tổng thống Hoa Kỳ, nơi khả năng có kết quả gây tranh cãi là rất cao.

Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 6/11: Đồng USD trên thị trường thế giới giảm mạnh

Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 6/11: Đồng USD trên thị trường thế giới giảm mạnh
Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 6/11, đồng USD giảm khi cử tri Mỹ đi bỏ phiếu bầu Tổng thống. Kết quả của cuộc bầu cử được cho là có khả năng quyết định số phận của đồng bạc xanh trong tương lai gần.

Giá xăng dầu hôm nay 6/11: Giá dầu tiếp tục đi lên

Giá xăng dầu hôm nay 6/11: Giá dầu tiếp tục đi lên
Giá dầu WTI và Brent trên thị trường quốc tế tăng khoảng 1%, nhờ tác động từ cơn bão tại Vịnh Mexico và tình hình địa chính trị liên quan đến cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ.

Giá heo hơi hôm nay 6/11: Xu hướng tăng trở lại trên cả nước

Giá heo hơi hôm nay 6/11: Xu hướng tăng trở lại trên cả nước
Thị trường heo hơi hôm nay khá ổn định tại khu vực phía Bắc nhưng biến động trái chiều tại miền Trung và miền Nam. Theo khảo sát, giá heo hơi tại ba miền đang dao động trong khoảng 58.000 - 64.000 đồng/kg.
Net Zero - Lộ trình chuyển đổi xanh cho doanh nghiệp Việt Nam

Net Zero - Lộ trình chuyển đổi xanh cho doanh nghiệp Việt Nam

Net Zero - Gửi tương lai

Net Zero - Gửi tương lai

Cầu treo dành cho người đi bộ không có giá đỡ dài nhất thế giới

Cầu treo dành cho người đi bộ không có giá đỡ dài nhất thế giới

Cuộc thi ảnh, video "Việt Nam hạnh phúc"

Cuộc thi ảnh, video "Việt Nam hạnh phúc"

Những ngôi mộ gió ở Lý Sơn- Phần 2

Những ngôi mộ gió ở Lý Sơn- Phần 2

5 Minute Countdown Timer

5 Minute Countdown Timer

Need a 5 minute timer for your next event? Look no further! This timer is perfect for morning services, youth sessions, ceremonies, church meetings, and many other things! Enjoy this nice and simple universal design to fit whatever you need it for.
Milky Way timelapse compilation & relaxation - 4K

Milky Way timelapse compilation & relaxation - 4K

The milky way is such a common subject to shoot for stills and timelapse. While many sequences feature wide-angle shots of our home galaxy, there seem to be lacking many close-ups (medium format, deep-sky timelapse). That's how I made the latter my specialty over the past 4 years, with a hand-crafted workflow that enabled me to produce some of the best detailed/colored time lapses of the milky way on the market for that resolution.
NOX ATACAMA | 8K

NOX ATACAMA | 8K

The Atacama desert is home to the darkest and cleanest skies in the world. A view to the nightsky rewards with uncountable numbers of stars and fantastic nebulas in one of the most quiet a empty places on earth. Not a single noise distracts from the grand show the nightsky has to offer. The environment is harsh though. Filmed in freezing temperatures, altitudes up to 5000m/16000ft, salt lakes and icy slopes, the Atacama is not friendly to life and equipment. Though it provides without doubt for epic and vast vistas of one of the greatest landscapes on earth.