17 dự án nhà ở thương mại được cấp phép mới trong quý I/2023

Theo Bộ Xây dựng, trong quý I/2023 có 17 dự án nhà ở thương mại được cấp phép mới với 7.187 căn, số lượng dự án được cấp phép mới bằng khoảng 77% so với quý IV/2022.

Cụ thể, đối với dự án phát triển nhà ở thương mại, hoàn thành 14 dự án với 5.909 căn, số lượng dự án bằng khoảng 50% so với quý IV/2022. Cụ thể, tại miền Bắc có 9 dự án với 5.679 căn; tại miền Trung có 3 dự án với 137 căn; tại miền Nam có 2 dự án với 93 căn.

Đang triển khai xây dựng 698 dự án với 398.592 căn, số lượng dự án đạt 149,79% so với quý IV/2022. Cụ thể, tại miền Bắc có 435 dự án với 287.096 căn, tại miền Trung có 157 dự án với 61.565 căn, tại miền Nam có 106 dự án với 49.931 căn.

Được cấp phép mới 17 dự án với 7.187 căn, cụ thể tại miền Bắc có 9 dự án, tại miền Trung có 5 dự án, tại miền Nam có 3 dự án. Đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai có 52 dự án với 23.690 căn, số lượng dự án bằng khoảng 88,14% so với quý IV/2022.

Qua số liệu tổng hợp của các địa phương có báo cáo cho thấy nguồn cung về nhà ở thương mại trong quý I/2023 vẫn còn hạn chế và có xu hướng giảm so với quý IV/2022. Theo đó, số lượng dự án được cấp phép mới trong quý là 17 dự án so với 22 dự án của quý IV/2022 và 39 dự án của quý I/2022; số lượng dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai là 52 dự án so với 59 dự án của quý IV/2022 và 56 dự án của quý I/2022; số lượng dự án hoàn thành trong quý là 14 dự án so với 28 dự án của quý IV/2022.

Đối với dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở, hoàn thành 11 dự án với 1.237 ô đất nền. Đang triển khai xây dựng: có 248 dự án với 66.523 ô đất nền. Được cấp phép mới có 06 dự án với 309 ô đất nền.

Đối với dự án nhà ở xã hội và nhà ở công nhân, trong quý I, cả nước có 01 dự án nhà ở xã hội với quy mô 300 căn hộ được cấp phép mới; có 5 dự án với quy mô 1.908 căn đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai; có 4 dự án với quy mô 934 căn hộ đã hoàn thành xây dựng.

Chủ dự án Khu biệt thự Đà Lạt Five Star Happy Valley bị phạt 130 triệu đồng

UBND TP Đà Lạt cho biết, dự án Khu biệt thự Đà Lạt Five Star Happy Valley của Công ty cổ phần quốc tế Năm Sao Đà Lạt đã được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 112/QĐ-UBND ngày 16/01/2015, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 1659/QĐ-UBND ngày 04/8/2015 của UBND tỉnh Lâm Đồng.

Dự án đang thi công 06 căn biệt thự theo mẫu thiết kế kèm đồ án quy hoạch chi tiết đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt, nhưng chưa được Sở xây dựng cấp phép xây dựng.

UBND TP Đà Lạt cho biết thêm, việc quản lý trật tự xây dựng và cấp phép xây dựng đối với các công trình của dự án thuộc thẩm quyền của UBND TP Đà Lạt.

UBND TP Đà Lạt đã chỉ đạo cơ quan chuyên môn tiến hành kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm trật tự xây dựng tại dự án, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ cấp phép xây dựng theo quy định trước khi cho tiếp tục thực hiện dự án đầu tư.

Ngày 24/4/2023, UBND TP Đà Lạt đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần quốc tế Năm Sao Đà Lạt.

Theo đó, Công ty cổ phần quốc tế Năm Sao Đà Lạt bị xử phạt 130 triệu đồng do đã có hành vi xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng và thiết kế được duyệt tại các thửa đất số 175, 176, 187, 570, tờ bản đồ số 22 và thửa đất số 79, tờ bản đồ số 26 (số 7 Nguyễn Du, phường 9, TP Đà Lạt).

Thị trường bất động sản còn tiềm ẩn nhiều khó khăn

Sáng 5/5, tại Trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 4/2023.

Theo chương trình phiên họp, Chính phủ tập trung thảo luận về tình hình phát triển kinh tế - xã hội tháng 4 và 4 tháng đầu năm, phương hướng, nhiệm vụ trọng tâm trong tháng 5 và thời gian tới cùng một số nội dung quan trọng khác (về giải ngân vốn đầu tư công, Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội, 3 chương trình mục tiêu quốc gia). Cũng tại phiên họp, Chính phủ sẽ thảo luận, xử lý vướng mắc liên quan tới ngành nghề kinh doanh của Tổng Công ty đường sắt Việt Nam.

Phát biểu khai mạc phiên họp, Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ rõ, 4 tháng qua kinh tế vĩ mô cơ bản ổn định, các cân đối lớn được bảo đảm, lạm phát được kiểm soát, tăng trưởng được thúc đẩy.

Lạm phát có xu hướng giảm dần qua các tháng. Thu đủ chi, thu ngân sách nhà nước 4 tháng bằng 39,8% dự toán. Xuất đủ nhập, 4 tháng đầu năm xuất siêu 6,35 tỷ USD. Làm đủ ăn, xuất khẩu gần 3 triệu tấn gạo. Thị trường lao động phục hồi, cung cầu trên thị trường lao động được bảo đảm.

Bên cạnh đó, nền kinh tế chịu các tác động từ bên ngoài do lạm phát trên thế giới có giảm nhưng còn neo ở mức cao, kinh tế thế giới chưa suy thoái nhưng tăng trưởng giảm, tình hình diễn biến nhanh, phức tạp, khó lường.

Trong nước, ổn định kinh tế vĩ mô còn nhiều thách thức, thị trường trái phiếu doanh nghiệp, thị trường bất động sản còn tiềm ẩn nhiều khó khăn.

Người đứng đầu Chính phủ cho rằng, cần giữ vững bình tĩnh, khách quan trong đánh giá, nhận định, quyết tâm hơn, nỗ lực hơn, phản ứng nhanh hơn, hiệu quả hơn, đưa ra giải pháp phù hợp, thúc đẩy công việc những tháng tiếp theo tốt hơn nữa.

TP HCM bổ sung 2 khu công nghiệp vào quy hoạch

Tại công văn số 364/TTg-CN ngày 4/5/2023, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái đồng ý đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc điều chỉnh, bổ sung các KCN trên địa bàn TP HCM vào Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam.

Theo đó, Phó Thủ tướng đồng ý đưa 3 KCN gồm: KCN Bàu Đưng quy mô 175 ha tại xã An Nhơn Tây, huyện Củ Chi; KCN Phước Hiệp quy mô 200 ha tại xã Phước Hiệp và xã Trung Lập Hạ, huyện Củ Chi và KCN Xuân Thới Thượng quy mô 300 ha tại xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn ra khỏi quy hoạch phát triển các KCN trên địa bàn TP HCM đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt từ năm 2014.

Đồng thời bổ sung 2 KCN Phạm Văn Hai I và II vào quy hoạch. Các KCN khác nằm trong quy hoạch phát triển các KCN trên địa bàn TP HCM đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại văn bản số 1300/TTg-KTN ngày 24/7/2014 không thay đổi.

Phó Thủ tướng yêu cầu UBND TP HCM chịu trách nhiệm báo cáo quy mô diện tích, vị trí đề xuất bổ sung quy hoạch KCN Phạm Văn Hai I và KCN Phạm Văn Hai II tại đề án và các văn bản giải trình, đảm bảo sự phù hợp và khả năng tích hợp của phương án điều chỉnh quy hoạch trong nội dung quy hoạch TP HCM thời kỳ 2021- 2030.

TP HCM cập nhật vị trí và quy mô diện tích KCN Phạm Văn Hai I và KCN Phạm Văn Hai I vào quy hoạch TP HCM thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; kế hoạch sử dụng đất 5 năm 2021-2025, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đưa ra khỏi quy hoạch phát triển KCN và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án tại diện tích đất này chỉ được xem xét sau khi Thủ tướng Chính phủ chấp thuận phương án đưa 3 KCN: Bàu Đưng, Phước Hiệp và Xuân Thới Thượng ra khỏi quy hoạch.

Theo UBND TP HCM, việc đưa KCN Phạm Văn Hai vào quy hoạch sẽ giúp hình thành vùng công nghiệp trọng điểm khu vực phía tây TP HCM, liên kết các KCN của thành phố và tỉnh Long An, hỗ trợ nhau trong quá trình thu hút đầu tư, thu hút nguồn lao động...

Nguồn:Tin bất động sản ngày 6/5: 17 dự án nhà ở thương mại được cấp phép mới trong quý I/2023