Đề xuất lãi suất vay 5%/năm cho người mua nhà, thời hạn 20 năm

Tại Hội thảo khoa học quốc gia về thị trường bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Hoàng Dương, Phó Vụ trưởng Vụ Tài chính các Ngân hàng và tổ chức tài chính thuộc Bộ Tài chính, đã đề xuất việc người mua nhà được vay ngân hàng với lãi suất 5%/năm và thời hạn 20 năm. Theo ông, mức lãi suất này là hợp lý và cần thiết để hỗ trợ người mua nhà tiếp cận nguồn vốn ưu đãi.

Ảnh minh họa

Mặc dù Chính phủ đã triển khai nhiều giải pháp nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận tín dụng, trong đó có ba gói hỗ trợ chính, nhưng hiệu quả vẫn còn hạn chế. Gói 40.000 tỷ đồng đã giải ngân được khoảng 1.218 tỷ đồng cho gần 2.300 khách hàng, tương đương chỉ 3% tổng nguồn lực. Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội cũng chỉ giải ngân được 1.344 tỷ đồng, với số tiền cho người mua nhà vay rất khiêm tốn.

Ông Dương nhấn mạnh rằng giá nhà hiện nay vẫn là một rào cản lớn, dù lãi suất vay có giảm xuống 5% hay thấp hơn. Mức giá nhà từ 50-70 triệu đồng/m² không phù hợp với khả năng chi trả của người dân. Bên cạnh đó, báo cáo từ Công ty chứng khoán VCBS cho thấy tín dụng vay mua nhà tiêu dùng chỉ tăng hơn 1%, trong khi tín dụng kinh doanh bất động sản tăng trên 10%.

Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính - ngân hàng, gói ưu đãi vay mua nhà hiện tại chưa hiệu quả do lượng giải ngân quá ít. Ông cũng cho rằng, nếu không có lãi suất phù hợp và thời gian vay dài, các chính sách ưu đãi sẽ không mang lại kết quả thực tiễn.

Ông Hiếu đề xuất xem xét lại các gói tín dụng hỗ trợ mua nhà, đặc biệt là gói 30.000 tỷ đồng với lãi suất 5%/năm và thời hạn 20 năm. Với mức vay tối đa 80% giá trị căn nhà, người mua sẽ chỉ phải trả khoảng 13 triệu đồng mỗi tháng, phù hợp với các gia đình có thu nhập khoảng 26 triệu đồng/tháng.

Nam A Bank hoàn thành báo cáo tài chính theo chuẩn mực quốc tế IFRS

Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank) vừa công bố hoàn thành dự án chuyển đổi báo cáo tài chính theo chuẩn mực quốc tế (IFRS), trở thành một trong số ít ngân hàng tại Việt Nam đạt được cột mốc này. Sự kiện này không chỉ khẳng định cam kết của ngân hàng về hoạt động minh bạch và hiệu quả trong suốt 32 năm phát triển.

Việc chuyển đổi từ Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS) sang IFRS mang lại nhiều lợi ích cho Nam A Bank, bao gồm nâng cao tính minh bạch và chất lượng thông tin tài chính, đồng thời mở rộng khả năng hội nhập vào thị trường vốn quốc tế. Kể từ năm 2022, ngân hàng đã hợp tác với Công ty TNHH Ernst & Young Vietnam (EY) để triển khai IFRS và đã xây dựng đội ngũ chuyên nghiệp cho công tác này.

Sau hơn hai năm nỗ lực, Nam A Bank đã hoàn tất các yêu cầu chuẩn của IFRS, bao gồm các chuẩn mực như IFRS 9, IFRS 13, IFRS 15 và IFRS 16. Ngân hàng cũng đã chuyển đổi báo cáo tài chính cho các năm 2021, 2022 và 2023 từ VAS sang IFRS.

Ông Võ Hoàng Hải, Phó Tổng Giám đốc Nam A Bank, cho biết việc hoàn thành dự án IFRS không chỉ nâng cao quản trị tài chính mà còn làm tăng tính minh bạch và trách nhiệm giải trình trước nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư nước ngoài.

Bên cạnh đó, Nam A Bank cũng đã nhận được nhiều giải thưởng uy tín, bao gồm Ngân hàng tiêu biểu về Tín dụng xanh và Nơi làm việc tốt nhất châu Á 2024, minh chứng cho những nỗ lực trong hoạt động kinh doanh hiệu quả và minh bạch. Với gần 250 điểm kinh doanh và xếp hạng tín nhiệm ổn định từ Moody’s, Nam A Bank tiếp tục khẳng định vị thế vững mạnh trên thị trường tài chính Việt Nam.

Gần 80% người dân đô thị nhận bảo hiểm xã hội qua thẻ ATM

Theo báo cáo mới nhất từ Bảo hiểm xã hội (BHXH) Việt Nam, gần 80% người dân ở khu vực đô thị hiện đang nhận chế độ BHXH và trợ cấp thất nghiệp thông qua thẻ ATM. Sự chuyển đổi này không chỉ giúp đơn giản hóa quy trình nhận tiền mà còn góp phần vào mục tiêu thúc đẩy thanh toán không dùng tiền mặt.

Ảnh minh họa

Trong 9 tháng đầu năm 2024, ngành BHXH đã tiếp nhận và xử lý hơn 10,4 triệu hồ sơ giao dịch điện tử, tương đương 76,6 triệu hồ sơ cá nhân, chiếm 92,5% tổng số hồ sơ. Qua Đề án 06 về chuyển đổi số quốc gia, BHXH Việt Nam đã thực hiện hiệu quả 7 dịch vụ công, hoàn tất hơn 1,7 triệu hồ sơ hoàn toàn trực tuyến.

BHXH Việt Nam cũng cho biết, 100% cơ sở y tế đã triển khai khám, chữa bệnh bảo hiểm y tế (BHYT) bằng căn cước công dân gắn chip. Hệ thống này đã hỗ trợ hơn 119 triệu lượt tra cứu thông tin thẻ BHYT, giúp giảm thời gian và chi phí làm thủ tục khám chữa bệnh.

Đáng chú ý, hiện khoảng 78% người hưởng BHXH tại đô thị nhận chế độ qua thẻ ATM, tăng 14% so với năm 2023, vượt 18% chỉ tiêu mà Thủ tướng Chính phủ đã giao.

Bên cạnh đó, BHXH Việt Nam cũng đang tích cực phối hợp với ngành y tế để liên thông dữ liệu khám sức khỏe lái xe và các giấy tờ liên quan, với gần 4,19 triệu dữ liệu đã được gửi từ 1.299 cơ sở khám chữa bệnh.

Các nỗ lực này không chỉ nâng cao chất lượng phục vụ mà còn tạo thuận lợi cho người dân khi tiếp cận dịch vụ y tế và BHXH, đồng thời thúc đẩy chuyển đổi số trong toàn ngành.

Bắt giữ ổ nhóm cho vay nặng lãi với lãi suất 365%/năm

Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Nghệ An vừa triệt xóa một ổ nhóm cho vay lãi nặng quy mô toàn quốc, với lãi suất lên đến 365%/năm. Hai đối tượng cầm đầu, Ngô Quang Duy (42 tuổi) và Vũ Văn Sơn (33 tuổi), đã bị bắt giữ tại thành phố Vinh, Nghệ An.

Qua công tác nắm tình hình, lực lượng công an phát hiện nhóm đối tượng này hoạt động "tín dụng đen" tại nhiều tỉnh thành, bao gồm Nghệ An, Hà Tĩnh, Hà Nội và Phú Yên. Duy và Sơn, cả hai đều có tiền án và mối quan hệ xã hội phức tạp, đã thiết lập một ổ nhóm với thủ đoạn tinh vi.

Ổ nhóm này sử dụng mạng xã hội để quảng bá dịch vụ cho vay tiền qua fanpage "ALO có ngay", tiếp cận nhiều đối tượng vay. Lãi suất cho vay cao tới 10.000 đồng trên mỗi triệu đồng mỗi ngày, tương đương với 365%/năm. Các đối tượng cũng sử dụng chiêu trò như thu phí hồ sơ và bảo hiểm khoản vay, khiến nạn nhân phải trả trước 20% đến 30% số tiền vay.

Khi người vay không trả nợ đúng hạn, nhóm này sẽ đe dọa qua điện thoại hoặc đến nhà để gây sức ép. Từ đầu năm 2024, ổ nhóm này đã cho gần 100 người vay tổng số tiền hơn 4 tỷ đồng, thu lợi bất chính hàng trăm triệu đồng.

Sau khi thu thập đủ chứng cứ, công an đã tiến hành bắt giữ và khám xét nơi ở của hai đối tượng, thu giữ nhiều tài liệu, điện thoại di động và thẻ ngân hàng liên quan đến hành vi phạm tội. Cơ quan chức năng đang tiếp tục điều tra để xử lý vụ việc theo quy định của pháp luật.

Việt Nam và Trung Quốc triển khai dịch vụ thanh toán xuyên biên giới qua mã QR

Tại trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính và Thủ tướng Trung Quốc Lý Cường đã chứng kiến lễ trao các văn kiện hợp tác quan trọng giữa hai nước trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức đầu tiên của Thủ tướng Lý Cường tới Việt Nam.

Ảnh minh họa

Trong số các thỏa thuận được ký kết, nổi bật là bản ghi nhớ giữa Công ty Cổ phần Thanh toán Quốc gia Việt Nam (NAPAS) và Công ty UnionPay International, nhằm triển khai dịch vụ thanh toán xuyên biên giới qua mã QR giữa Việt Nam và Trung Quốc. Đây là bước tiến quan trọng trong việc thúc đẩy giao thương và tạo điều kiện thuận lợi cho người dân hai nước trong các giao dịch tài chính.

Ngoài dịch vụ thanh toán, hai bên còn ký kết nhiều văn bản hợp tác khác, bao gồm: Kết nối đường sắt giữa ga Lào Cai (Việt Nam) và ga Hà Khẩu Bắc (Trung Quốc); Dự án sửa chữa, bảo trì Cung Hữu nghị Việt - Trung; Tăng cường hợp tác phát triển nguồn nhân lực và chuỗi cung ứng nông sản bền vững.

Chuyến thăm của Thủ tướng Lý Cường diễn ra trong bối cảnh hai nước hướng tới kỷ niệm 75 năm thiết lập quan hệ ngoại giao, đánh dấu bước phát triển sâu sắc và thực chất trong quan hệ hai Đảng, hai nước. Sự kiện này không chỉ nâng cao quan hệ song phương mà còn góp phần vào hòa bình, hợp tác và phát triển trong khu vực và toàn cầu.

Nguồn: Điểm tin ngân hàng ngày 14/10: Đề xuất lãi suất vay 5%/năm cho người mua nhà, thời hạn 20 năm