Hà Nội đôn đốc tiến độ cải tạo chung cư cũ

UBND TP Hà Nội đang đôn đốc tiến độ cải tạo các khu chung cư cũ trên địa bàn thành phố. Mới đây, thành phố yêu cầu các quận khẩn trương trình phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, làm cơ sở cho việc triển khai các bước tiếp theo trong quy trình cải tạo và xây dựng lại chung cư cũ.

Hà Nội đôn đốc tiến độ cải tạo chung cư cũ

Theo thông báo của UBND thành phố vào cuối năm 2024, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn yêu cầu các quận sớm hoàn thiện quy hoạch chi tiết cho các khu tập thể. Đến nay, các khu chung cư cũ tại quận Hai Bà Trưng, bao gồm Bách Khoa, Thanh Nhàn, Quỳnh Mai, đã hoàn thành việc trình phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và dự kiến sẽ trình đồ án quy hoạch chi tiết trong tháng 2. Đặc biệt, trong quý II/2025, 15 nhóm chung cư nhỏ hơn 2ha sẽ trình phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng.

Tại quận Cầu Giấy, khu tập thể Nghĩa Tân sẽ là chung cư cũ đầu tiên hoàn thành việc lập quy hoạch chi tiết 1/500 trong giai đoạn 2021-2025.

Việc lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 là bước quan trọng đầu tiên trong quy trình cải tạo chung cư cũ, giúp đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án cải tạo, xây dựng lại. Hà Nội hiện có 1.579 toà nhà chung cư cũ, nơi sinh sống của khoảng 250.000 người dân, trong đó nhiều khu chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng, phải phá dỡ và xây dựng lại, như khu tập thể Giảng Võ, Thành Công và Ngọc Khánh.

Việc cải tạo chung cư cũ không chỉ là nhu cầu cấp thiết về an toàn cho người dân mà còn là bước quan trọng trong việc nâng cao chất lượng sống và phát triển đô thị của Thủ đô.

Bình Thuận phê duyệt 11 dự án bất động sản đủ điều kiện mua bán

Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận vừa phê duyệt đủ điều kiện giao dịch cho 11 dự án bất động sản, trong đó có 3 dự án nhà ở thấp tầng và 8 dự án đất nền phân lô.

Ba dự án nhà ở thương mại tại thành phố Phan Thiết được cấp phép bán gồm: dự án khu nhà phố thấp tầng với 543 căn, thuộc Khu đô thị dịch vụ du lịch Phú Hài do Công ty Bất động sản Hưng Lộc Phát – Phan Thiết làm chủ đầu tư; dự án nhà phố thấp tầng Phú Hài của Công ty Hải Phát – Bình Thuận; và 130 căn biệt thự tại dự án Hill Villas do Công ty DMP Group thực hiện. Cả ba dự án này đều tọa lạc tại phường Phú Hài, TP Phan Thiết.

Năm 2024, thu ngân sách của tỉnh Bình Thuận ước đạt 10.677 tỷ đồng, vượt 106,7% dự toán và tăng 2,43% so với năm 2023. Tuy nhiên, nguồn thu từ lĩnh vực nhà đất chỉ đạt 1.003 tỷ đồng, tương ứng 71,5% dự toán. Mặc dù có nhiều dự án lớn, tỉnh vẫn gặp phải tình trạng chậm tiến độ trong việc triển khai nhiều dự án đã được cấp phép.

Đến cuối năm 2024, toàn tỉnh có 258 dự án đầu tư thực hiện chậm hoặc không đúng tiến độ, trong đó 180 dự án đã giao đất, 78 dự án chưa giao đất. Tình trạng này gây lãng phí tài nguyên và ảnh hưởng đến môi trường đầu tư, phát triển kinh tế. Sở Xây dựng đã tăng cường giám sát, xử lý vi phạm 71 dự án, trong đó 33 dự án bị xử phạt hành chính, 24 dự án bị chấm dứt hoạt động và 6 dự án bị ngừng đầu tư.

Việc cấp phép cho ba dự án nhà ở thương mại mới tại Phú Hài được xem là tín hiệu tích cực, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản tại địa phương. Tuy nhiên, để tối ưu hóa nguồn lực và đảm bảo hiệu quả đầu tư, Bình Thuận cần tiếp tục tăng cường quản lý, giám sát và có chính sách khuyến khích nhà đầu tư hoàn thành đúng tiến độ. Đây sẽ là nền tảng quan trọng giúp tỉnh duy trì đà tăng trưởng kinh tế và cải thiện môi trường đầu tư trong thời gian tới.

Vinhomes lên kế hoạch phát triển khu đô thị hơn 3 tỷ USD tại Long An

Vinhomes vừa công bố kế hoạch triển khai dự án khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây tại tỉnh Long An, với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 80.000 tỷ đồng (tương đương hơn 3 tỷ USD). Dự án có quy mô gần 1.090 ha tại xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc, dự kiến sẽ bắt đầu triển khai từ năm 2026 và hoàn thành vào cuối năm 2030.

Ảnh minh họa

Dự án Phước Vĩnh Tây được đầu tư bởi liên danh Vinhomes và VIG, với mục tiêu phát triển một khu đô thị hiện đại, bao gồm 7.050 căn liền kề, gần 8.200 biệt thự, 13.440 căn nhà ở xã hội, và 2.370 căn nhà tái định cư thấp tầng, phục vụ cho khoảng 90.000 cư dân. Hiện dự án đang trong giai đoạn đền bù, giải phóng mặt bằng và dự kiến hoàn thành hạ tầng kỹ thuật cùng khu tái định cư từ quý I/2026 đến quý IV/2027.

Bên cạnh Phước Vĩnh Tây, Vinhomes cũng đang phát triển khu đô thị Đức Hòa - Hậu Nghĩa tại Long An, với diện tích gần 200 ha và tổng vốn đầu tư hơn 28.000 tỷ đồng. Dự án này được phê duyệt đầu tư vào tháng 10/2023 và dự kiến sẽ tạo ra một khu đô thị hiện đại, đóng góp lớn vào sự phát triển kinh tế khu vực.

Với tầm nhìn dài hạn và các dự án quy mô lớn, Vinhomes đang góp phần thay đổi diện mạo đô thị Long An, biến nơi đây thành một điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản phía Nam. Dự án Phước Vĩnh Tây không chỉ mang lại cơ hội an cư và đầu tư mà còn đóng góp vào sự phát triển kinh tế và hạ tầng của khu vực, đồng thời tạo đà cho Long An thu hút thêm nhiều nhà đầu tư lớn, nâng cao sức cạnh tranh với các tỉnh thành lân cận.

Hà Nam tìm chủ đầu tư cho 2 khu đô thị hơn 16.200 tỷ đồng.

UBND tỉnh Hà Nam vừa thông báo tìm kiếm nhà đầu tư cho hai khu đô thị tại thị xã Duy Tiên, với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 16.200 tỷ đồng.

Cụ thể, dự án đầu tiên là khu đô thị Tiên Sơn, nằm tại hai xã Tiên Ngoại và Tiên Sơn, thị xã Duy Tiên, có quy mô khoảng 166,5 ha, trong đó diện tích xây dựng nhà ở là 55,64 ha và đất thương mại dịch vụ 8,83 ha. Dự án này hiện chưa giải phóng mặt bằng và sau khi hoàn thành sẽ phục vụ khoảng 17.740 cư dân. Tổng vốn đầu tư dự kiến cho khu đô thị này là 11.077 tỷ đồng, với thời gian thực hiện từ năm 2025 đến 2032.

Dự án thứ hai, khu đô thị Tiên Ngoại, nằm tại phường Tiên Nội và hai xã Tiên Ngoại, Tiên Sơn, có quy mô hơn 170 ha, bao gồm diện tích xây dựng nhà ở 58,61 ha, đất thương mại dịch vụ 3,55 ha và đất trường học gần 7,5 ha. Tổng vốn đầu tư của dự án này là gần 5.200 tỷ đồng, phục vụ cho khoảng 9.170 cư dân.

Cả hai dự án sẽ được lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu rộng rãi trong quý 1/2025.

Ngoài hai khu đô thị trên, Hà Nam còn công bố danh mục các dự án lớn để kêu gọi đầu tư, bao gồm: Dự án khu đô thị Đông Nam Tiên Sơn (153,75 ha, tổng vốn 7.740 tỷ đồng), khu đô thị Châu Sơn (124,42 ha, tổng vốn 6.308 tỷ đồng), khu đô thị Tiên Hải (234,76 ha, tổng vốn hơn 12.200 tỷ đồng), và khu đô thị Đông Phú Thứ (166,5 ha, tổng vốn 11.555,8 tỷ đồng).

Trong những năm qua, Hà Nam đã thu hút nhiều “ông lớn” bất động sản như Sun Group, Bitexco, BRG Group, T&T, và Icon4. Đặc biệt, vào tháng 8/2024, Sun Group đã khởi công dự án 35.000 tỷ đồng tại tỉnh này, với diện tích lên đến 420 ha, góp phần thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản khu vực.

Quảng Bình: Doanh nghiệp mất đất "vàng" ven sông Nhật Lệ vì khoản nợ thuế khổng lồ

Ngày 15-2, UBND tỉnh Quảng Bình cho hay đã ban hành quyết định thu hồi khu đất ven sông Nhật Lệ do chủ đầu tư không thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Bình quyết định thu hồi 2.911,6m² đất của Công ty CP Việt Group Central nằm ven sông Nhật Lệ ở phường Đồng Hải, TP Đồng Hới. Khu đất này trước đó đã được UBND tỉnh giao và cho thuê vào năm 2021 để triển khai dự án Tổ hợp khách sạn và nhà ở kết hợp kinh doanh - shophouse (Dự án Movenpick Central).

Lý do thu hồi được xác định là do Công ty Cổ phần Việt Group Central không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai khi sử dụng đất để triển khai dự án. Cụ thể, đến ngày 5-12-2024, doanh nghiệp này vẫn còn nợ thuế đất gần 100 tỉ đồng.

Diện tích đất bị thu hồi sẽ được giao lại cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Bình để quản lý theo quy định của pháp luật.

Được biết, phần diện tích đất bị thu hồi nằm trên mặt tiền đường ven sông Nhật Lệ, vị trí đắc địa bậc nhất tại TP Đồng Hới. Đây được đánh giá là đất "vàng", có tiềm năng lớn để phát triển du lịch, thương mại và dịch vụ.

Dự án Movenpick Central ban đầu được phê duyệt với tổng mức đầu tư lên đến 515 tỉ đồng, kỳ vọng sẽ tạo điểm nhấn cho thành phố. Tuy nhiên, với việc chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết tài chính, dự án đã không thể triển khai theo kế hoạch.

Quảng Bình thu hồi khu đất ven sông Nhật Lệ do doanh nghiệp nợ thuế

Ngày 15/2, UBND tỉnh Quảng Bình thông báo đã ban hành quyết định thu hồi khu đất ven sông Nhật Lệ do chủ đầu tư không thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

Ảnh minh họa

Cụ thể, UBND tỉnh quyết định thu hồi 2.911,6m² đất của Công ty Cổ phần Việt Group Central tại phường Đồng Hải, TP Đồng Hới. Khu đất này được tỉnh giao và cho thuê từ năm 2021 để triển khai dự án Tổ hợp khách sạn và nhà ở kết hợp kinh doanh (shophouse) mang tên Movenpick Central.

Lý do thu hồi được xác định là công ty này chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai, đặc biệt là nợ thuế đất lên đến gần 100 tỷ đồng tính đến ngày 5/12/2024.

Diện tích đất thu hồi sẽ được giao lại cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Bình để quản lý theo quy định của pháp luật.

Khu đất bị thu hồi nằm trên mặt tiền đường ven sông Nhật Lệ, được đánh giá là đất "vàng" với vị trí đắc địa, có tiềm năng lớn trong phát triển du lịch, thương mại và dịch vụ. Dự án Movenpick Central ban đầu được phê duyệt với tổng mức đầu tư 515 tỷ đồng, kỳ vọng sẽ trở thành một điểm nhấn tại TP Đồng Hới. Tuy nhiên, với việc chủ đầu tư không thực hiện nghĩa vụ tài chính, dự án không thể triển khai theo kế hoạch.

Nguồn: Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội đôn đốc tiến độ cải tạo chung cư cũ